Name: Huis te koop in Ganshoren met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1017390
Price: 532000 EUR

Brussels

Opbrengsteigendom met twee appartementen en zes inpandige garages in Ganshoren. Rustig gelegen aan het Sippelbergpark en openbaar vervoer. Het gebouw omvat per verdieping één appartement van 110m² met twee slaapkamers en het gelijkvloersniveau 6 inpandige garages. Elk appartement beschikt over een ruime leefruimte, aparte geinstalleerde keuken, twee grote slaapkamers en badkamer. Enkel het appartement op de eerste verdieping beschikt over een terras (+/18m²). De kelderverdieping beschikt over verscheidene kelderbergingen en een tellerlokaal. 
Op het gelijkvloers bevinden zich zes inpandige garages. Op heden is het volledige gebouw verhuurd. Dit statige en mooie gebouw is gelegen tegenover het Sippelbergpark wat een leuk, groen zicht garandeert.
Dit gebouw biedt een combinatie van twee volwaardige woonentiteiten en meerdere garages op eenzelfde locatie, wat het geschikt maakt voor verschillende vormen van gebruik of verhuur. Perfecte opportuniteit voor investeerders.
EPC 389kWh (m² jaar) en 601 kWh (m² jaar) Klasse G Elektrische installaties niet conform.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Dit appartementsgebouw uit 1939 met een bewoonbare oppervlakte van 151m² (exclusief kelder en zolderruimte) bevindt zich in Ganshoren op een steenworp van de Basiliek van Koekelberg. U komt binnen in de gemeenschappelijke inkomhal. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een appartement met een leefruimte, slaapkamer, keuken en een badkamer met toilet, enkele wastafel en douche in ligbad. Dit appartement heeft ook exclusieve toegang tot het terras en de twee kelderruimtes beneden. Het duplexappartement op de eerste en tweede verdieping telt 2 slaapkamers, een leefruimte, keuken en een badkamer met opnieuw een wc, douche in ligbad en enkele wastafel. Vlakbij winkels, openbaar vervoer en de nodige voorzieningen. Beide appartementen zijn verhuurd. Elektrische installatie is conform! EPC: G

EPC-label

Welkom in deze veelzijdige en aantrekkelijke woning in Ganshoren, een eigendom met uitzonderlijk potentieel voor gezinnen. Met een totale grondoppervlakte van 110 m², drie slaapkamers, ruime leefruimtes en praktische bijruimtes, biedt dit pand een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en mogelijkheden.Indeling en LeefruimtesEerste verdieping Op het eerste verdiep vindt u een royale woonkamer van 34 m², die dankzij de grote ramen baadt in natuurlijk licht. De aangrenzende keuken van 11 m² is praktisch ingedeeld en vormt samen met de leefruimte een harmonieuze open configuratie. Vanuit deze ruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. Een hal van 7 m² zorgt voor een aangename en vlotte circulatie tussen de verschillende vertrekken.Gelijkvloers Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met toilet, een garage van 21 m², een laundry-ruimte van 10 m² en twee bijkomende kelders van 7 m² en 4 m². Deze extra ruimtes bieden tal van mogelijkheden en zijn ideaal voor wie nood heeft aan werk-, hobby- of bergruimte.Slaapkamers en BadkamerDe woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 13 m² en 6 m², elk met een mooie lichtinval. De ruime en volledig uitgeruste badkamer biedt alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een bad en wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet voor extra comfort.BuitenruimteAchteraan bevindt zich een afgesloten tuin van ongeveer 40 m²: een rustige en private buitenruimte met zowel verharde zones als een aangenaam stukje groen. Ideaal voor ontspanning, tuinprojecten of om van het buitenleven te genieten.BijzonderhedenDe woning werd opgetrokken in klassieke baksteenarchitectuur en ligt in een rustige straat van Ganshoren. Grote ramen, houten binnendeuren en een praktische indeling geven het pand een warme en functionele uitstraling. De combinatie van leefruimtes, garage, kelder en tuin maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie veelzijdigheid zoekt.LiggingGelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer biedt deze woning alle voordelen van een rustige woonwijk met uitstekende bereikbaarheid. Zowel starters als gezinnen en investeerders vinden hier een waardevol en flexibel pand met talloze mogelijkheden voor inrichting of renovatie.

Adres, fotos en plannen beschikbaar op www.immobpc.be, referentie 4010.Gelegen in een rustige en groene woonwijk van Ganshoren, zal deze eengezinswoning in uitstekende staat gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar comfort, ruimte en levenskwaliteit.De woning bestaat uit drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een lichtrijke en ruime leefruimte, verfraaid met massief houten parket en grote ramen die de hele dag voor een mooie natuurlijke lichtinval zorgen. De gezellige en warme woonkamer is uitgerust met een moderne open haard en biedt directe toegang tot de tuin.De volledig ingerichte keuken is functioneel en elegant, met een royaal werkblad en kwaliteitsvolle ingebouwde toestellen ideaal voor kookliefhebbers.Buiten geniet u van een fraai aangelegde privé-tuin, kindvriendelijk, een oase van rust, perfect voor ontspanning met het gezin, of zomerse diners met vrienden.De woning biedt daarnaast tal van praktische voordelen: Inpandige garage en parkeerplaats voor de woning Kelder en ruime wasruimte Ingebouwde opbergkasten Trap met verfijnd designDicht bij openbaar vervoer, scholen en winkels, combineert deze woning de charme van het oude met modern comfort, in een rustige omgeving vlakbij Brussel.Een zeldzame kans in Ganshoren! Contacteer ons snel voor een bezoek: 02 420 00 28 of info@immobpc.be

Scoop: Huis te koop in Ganshoren met 4 slaapkamers

Omschrijving

Opbrengsteigendom met twee appartementen en 6 garages.

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

532.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou