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Appartement à vendre à Auderghem avec 3 chambres

Avenue Joseph Chaudron 18, 1160 Auderghem
465 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Auderghem avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
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Description

Infos & visites – 02 315 51 71

We Invest Brussels vous présente ce superbe appartement idéalement situé sur l'Avenue Joseph Chaudron à Auderghem, au dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges.

Dès votre arrivée, un ascenseur privatif vous mène directement dans l'appartement, offrant un confort rare et une véritable exclusivité. Vous découvrez ensuite de beaux espaces de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger séparée ainsi qu'une cuisine indépendante, parfaitement agencés pour un quotidien agréable.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une spacieuse salle de bains ainsi que de deux WC, garantissant un confort optimal.

L'appartement est en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun gros travaux. Actuellement loué, il constitue une excellente opportunité d'investissement, avec un bien de qualité situé dans un quartier particulièrement recherché.

Un emplacement de parking est vendu en supplément au prix de 25.000 € (vente obligatoire avec l'appartement), vous garantissant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des grands axes et de toutes les commodités qu'offre Auderghem.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, volumes et situation idéale. À visiter sans tarder !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
127 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 22 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
198
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260610-0000756166-01-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Avenue Joseph Chaudron 18, 1160 Auderghem

465.000 EUR

Avenue Joseph Chaudron 18
1160 Auderghem

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La contribution personnelle minimale
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Avenue Ginette Javaux 5
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Infos &amp; Visites : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be - Possibilité TVA 6 % sous conditions.<br />Le projet Allegria incarne une fusion parfaite entre histoire, modernité et écoresponsabilité. Ce bien, situé à proximité immédiate de la forêt de Soignes, bénéficie d’un emplacement privilégié qui allie tranquillité et accessibilité. <br />Issu de la réhabilitation d’un bâtiment datant du début du 20e siècle, Allegria conserve un côté historique tout en intégrant des solutions modernes et durables. La rénovation met notamment l’accent sur l’utilisation de matériaux biosourcés et d’énergies renouvelables, avec l'utilisation de panneaux photovoltaïques. <br />Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent des jardins privatifs pour plusieurs unités, créant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la ville. La gestion des espaces communs a été pensée pour limiter les charges, avec une absence de gaz commun, de ventilation collective et un entretien commun minimal. <br />L’architecture du bâtiment a été soigneusement repensée pour offrir des lignes épurées et modernes. La façade, rehaussée de végétation, est un véritable atout esthétique. Ce travail minutieux sur les finitions et les matériaux crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, tout en respectant l’identité du bâtiment.<br />Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l’intimité des résidents, avec une attention particulière portée à l’agencement et aux vues dégagées.<br />Possibilité de TVA à 6% sous conditions -
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