• 155 m² habitables
  • 234 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Jardin
  • Terrasse
FEPCF

Description

Idéalement située en plein centre de Wavre, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des axes routiers, cette maison deux façades datant d’environ 1918 offre un beau potentiel de rénovation.
Développant plus de 154 m² habitables (hors caves et annexes), le bien se compose actuellement de trois chambres et de deux salles de bain. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour ouvert sur la cuisine, offrant de belles perspectives d’aménagement pour créer un espace de vie moderne et convivial.
Implantée sur un terrain de 2 ares 34 centiares, la maison nécessite une rénovation complète, tant sur le plan énergétique qu’esthétique (PEB F, électricité non conforme), laissant libre cours à vos projets et à votre créativité.

Une opportunité idéale pour investisseurs ou amateurs de projets souhaitant exploiter un bien avec du caractère au cœur de Wavre.

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We Invest - BW Centre
We Invest - BW CentreAvenue Fond Jean Rosy 17A, 1330 Rixensart

195 000 €

Chaussée de Louvain 216
1300 Wavre

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
154,5 m²
Voir toutes les caractéristiques
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Année de construction
1918
Possibilité pour profession libérale
Non
Nombre d’étages
3
Facilités pour personne avec handicap
Non
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Terrain

Surface de la parcelle
234 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,5 m²; 13 m²; 26 m²
Nombre de salles de bain
2
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de salles d’eau
1
Nombre de toilettes
2
Terrasse
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
491
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20.200.106.011.045
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
06-01-2030
Niveau E
85802
Certificat d’inspection de l’électricité
Non
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Non
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Chaussée de Louvain 216, 1300 Wavre

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