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Maison à vendre à Hal avec 3 chambres

Middenlaan 36, 1500 Hal
299 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison unifamiliale - photo 1
EEPCE
192
3
1
Description

Maison unifamiliale

Maison à rafraichir avec 3 chambres et garage.

Comprenant :

  • Sous-sol (-1) : cave sèche.
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée. WC et salle de bain.
  • 1er étage : hall de nuit et 3 chambres.
  • 2ème étage : grenier aménageable sans escalier fixe.

Extérieurs et accès : Grande terrasse avec garage, accessible via la rue Biezeweide.

Atouts :

  • Situation très calme dans une rue résidentielle sans issue (cul-de-sac), idéale pour les enfants, avec des emplacements de parking.
  • Également accessible à pied via un sentier pédestre depuis la rue Biezeweide.

À proximité immédiate des commerces, d'écoles et des transports en commun.

Obligation de rénovation d'application (isoler le toit --> EPC D)

Finances

Revenu cadastral
517 €
Informations cadastrales
0236/00T000

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface construite
72 m²

Terrain

Surface de la parcelle
192 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,8 m²; 10 m²; 8,4 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
433
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
202605020003860227-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui

Localité

Middenlaan 36, 1500 Hal

299.000 EUR

Middenlaan 36
1500 Hal

6.736 - 8.100 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<strong>Immo Van Middelem vend cette maison bien entretenue à moderniser, avec 3 chambres et potentiel pour une 4e dans le grenier, qui dispose déjà d’un escalier fixe.</strong><br /><br />Un grand atout de cette maison est sa situation centrale, proche des transports en commun, des commerces et des écoles.<br /><br />La toiture et les chassis ont été rénovés en 2020.<br /><br />La disposition est la suivante :<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine avec accès à la véranda, depuis la véranda accès à la salle de bain (avec WC) ainsi qu’au jardin ;<br />- 1er ÉTAGE : hall de nuit, chambre 1, chambre 2 avec chambre 3 attenante ;<br />- ÉTAGE GRENIER : grenier aménageable en 4e chambre ;<br />- CAVE : cave de rangement.<br /><br />Pas de chauffage central, poêle à gaz dans le salon et la salle à manger.<br />Chaudière à gaz dans la salle de bain.<br /><br />PEB: 382 kWh/m².an – Classe D (code unique : 3558184).<br />Non repris dans le registre des mesures.<br />Libre en tennant compte du locataire.
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Maison à vendre

€ 298.000

Brusselsesteenweg 234
1500 Hal
169
70
3
1
D
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Cette maison mitoyenne rénovée avec goût combine une ambiance chaleureuse avec le confort moderne et crée immédiatement une véritable sensation de chez-soi. Située le long de la chaussée d'Alsemberg à Buizingen, la maison bénéficie d'un emplacement favorable avec des connexions faciles vers les magasins, les transports en commun et les routes d'accès.<br /><br />Au rez-de-chaussée, on trouve le salon agréable, une cuisine entièrement équipée récemment rénovée et une salle de bains moderne aménagée derrière la cuisine. La maison dégage une atmosphère chaleureuse et a été finie avec confort et ambiance à l'esprit.<br /><br />Au premier étage, il y a deux grandes chambres. Le grenier aménagé offre de la place pour une troisième chambre, idéale comme chambre principale, chambre d'enfant ou espace de loisirs.<br /><br />De plus, la maison dispose d'une cave pratique, idéale pour un espace de rangement supplémentaire et pour stocker des provisions.<br /><br />À l'arrière, il y a un charmant petit jardin de ville où l'on peut profiter de moments ensoleillés et de soirées agréables en toute tranquillité.<br /><br />La maison a actuellement une étiquette énergétique E. Cependant, grâce à l'installation d'une isolation de toit, cela peut être amélioré à un coût relativement faible pour obtenir une étiquette C plus favorable.<br /><br />Une maison prête à emménager avec du caractère, du confort et un emplacement excellent, idéale pour ceux qui cherchent une maison confortable à Buizingen.<br /><br />Les visites sont possibles lors de la journée de visite le 27 juin. L'inscription est possible via www.polares.eu. Les plans sont disponibles sur notre site web.
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Maison à vendre

€ 315.000

Alsembergsesteenweg 187
1500 Hal
143
294
3
1
E
<h2><span>Maison entièrement rénovée</span></h2><h3><span>Comprenant:</span></h3><ul><li><span>Rez-de-chaussée :</span><span> entrée, séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse (35 m²).</span></li><li><span>1er étage :</span><span> hall de nuit, chambre très spacieuse (19m²), salle de bain avec baignoire, douche et WC.</span></li><li><span>2ème étage :</span><span> hall, 2 chambres et salle de douche avec WC.</span></li><li><span>3ème étage :</span><span> grenier de rangement.</span></li><li><span>Sous-sol :</span><span> cave aménagée en buanderie.</span></li></ul><h3><span>Les atouts de cette maison :</span></h3><ul><li><span>Toiture, châssis et isolation de façade neufs.</span></li><li><span>PEB label B + Électricité conforme jusqu'en 2049 !</span></li></ul>
<h2><span>Maison entièrement rénovée</span></h2><h3><span>Comprenant:</span></h3><ul><li><span>Rez-de-chaussée :</span><span> entrée, séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse (35 m²).</span></li><li><span>1er étage :</span><span> hall de nuit, chambre très spacieuse (19m²), salle de bain avec baignoire, douche et WC.</span></li><li><span>2ème étage :</span><span> hall, 2 chambres et salle de douche avec WC.</span></li><li><span>3ème étage :</span><span> grenier de rangement.</span></li><li><span>Sous-sol :</span><span> cave aménagée en buanderie.</span></li></ul><h3><span>Les atouts de cette maison :</span></h3><ul><li><span>Toiture, châssis et isolation de façade neufs.</span></li><li><span>PEB label B + Électricité conforme jusqu'en 2049 !</span></li></ul>
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