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Scoop: Maison à vendre à Hoeilaart avec 3 chambres

BEPCB
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Description

Maison prête à emménager, économe en énergie (DPE B) avec garage et jardin.

***Journée portes ouvertes le 17/09, inscription via www.polares.eu***

Vous cherchez une maison clé en main, économe en énergie, idéalement située ? Cette maison bel-étage entièrement rénovée en plein centre allie confort moderne et excellente performance énergétique avec un label EPC B. Commerces, écoles, transports en commun et toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité à pied.

La maison a été totalement rénovée en 2023 : électricité refaite à neuf, nouveaux revêtements de sol, cuisine moderne et salle de bain élégante installées, ainsi qu’une nouvelle chaudière à condensation au gaz. Vous bénéficiez ainsi d’une maison prête à habiter, sans souci, et à faible consommation d’énergie.

Disposition
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux avec toilette invités et accès au garage intégré.
Le premier étage accueille un lumineux séjour avec grandes fenêtres, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée.
Au deuxième étage se situent trois chambres confortables et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne.
Le grenier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, profitez d’un jardin privé et chaleureux, idéal pour vous détendre en toute tranquillité.

Atouts :
EPC B – économe en énergie / entièrement rénovée en 2023 / électricité conforme / nouvelle chaudière à gaz à condensation / garage intégré / grenier pratique / jardin agréable avec beaucoup d’intimité / emplacement central.

Une visite s’impose !
Intéressé ?
Contactez Dirk au 0489 02 77 55 ou par mail à dirk@polares.eu pour plus d’informations ou organiser une visite.

Finances

Revenu cadastral
1.346 €
Surface cadastrale
112 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
188 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans
Nombre de façades
2

Terrain

Surface de la parcelle
112 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Alarme
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
185
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220603-0002616591-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Overijsesteenweg 35, 1560 Hoeilaart

508.000 EUR

Overijsesteenweg 35
1560 Hoeilaart

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