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Terrain à vendre à Dilbeek

Lumbeekstraat 70, 1700 Dilbeek
237 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Terrain à bâtir 12a98 pour villa individuelle. - photo 1
1.298
Description

Terrain à bâtir 12a98 pour villa individuelle.

Dans un cadre calme et champêtre, à proximité immédiate de la E40, ce terrain à bâtir entièrement viabilisé de 12a98ca offre une opportunité rare d'ériger une somptueuse villa individuelle. Idéalement situé à l'extrémité d'un nouveau lotissement de qualité, le terrain bénéficie d'une position privilégiée alliant intimité et accessibilité. Avec une largeur de bâtisse de 10m et une profondeur au rez-de-chaussée de 15m, les possibilités constructives sont généreuses. Au premier étage, une profondeur de 12m est autorisée. Le futur propriétaire a le choix entre une toiture plate avec une hauteur de corniche jusqu'à 6,5m ou une toiture à deux versants avec une hauteur de corniche jusqu'à 5m. Cave et combles sont également possibles. Un atout supplémentaire réside dans la possibilité d'intégrer une fonction annexe subordonnée à l'habitat, jusqu'à 100m², idéale pour une profession libérale ou un usage mixte. La vente comprend les lots 1 et 4A du plan de lotissement disponible en téléchargement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter le terrain.

Finances

Prix
237.000 €
Immobilier d’investissement
Non

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Profondeur du bâtiment
15 m

Terrain

Surface de la parcelle
1.298 m²
Surface constructible
150 m²
Largeur de la parcelle
17,71 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Zone innondable effective

Localité

Lumbeekstraat 70, 1700 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Bouwklaar terrein voor het oprichten van een statige villa.<br />Gelegen op een perceel van 12are 98centiare.<br /><br />Deze grond is op heden volledig bouwklaar, dit terrein is uiterst links gelegen in de recente verkaveling met volgende bouwvoorschriften:<br /> <ul> <li>Vrijstaande ééngezinswoning</li> <li>bouwbreedte 10m</li> <li>bouwdiepte gelijkvloers 15m</li> <li>bouwdiepte verdieping 12m</li> <li>mogelijkheid tot kelderverdieping</li> <li>mogelijkheid tot zolderverdieping</li> <li>kroonlijsthoogte tot 6,5m bij keuze plat dak</li> <li>kroonlijsthoogte tot 5m bij keuze zadeldak</li> <li>mogelijkheid tot nevenfunctie ondergeschikt aan wonen tot 100m².</li> </ul> De verkavelingsvoorschriften laten een mooie vrijheid tot het bouwen van een statige eengezinswoning met riante woonoppervlakte.<br /><br />Het terrein is gelegen in een rustige en landelijke omgeving, doch in de nabijheid van de E40.<br /><br />De verkoop omvat lot 1 en lot 4A binnen het te downloaden verkavelingsplan.
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<p><strong>Terrain à bâtir pour la construction d'une maison familiale 3-facade.</strong><br />Situé dans un cadre agréable à proximité du centre de Dilbeek et offrant une vue sur la verdure.</p> <p>Ce terrain à bâtir est prêt pour la construction d'une maison familiale très spacieuse, architecturale et semi-ouverte.</p> <p>Le terrain couvre une superficie totale de 5 ares et 60 centiares, dont environ 103 m² de surface brute sont constructibles.</p> <p>Le rez-de-chaussée peut être aménagé de manière spacieuse ; il faut toutefois tenir compte d'un droit de passage vers les garages situés à l'arrière, d'une largeur de 3 m.</p> <p>Pour ceux qui souhaitent construire une maison familiale spacieuse d'une superficie brute de 290 m², avec vue sur un espace vert et à proximité de nombreuses commodités, ce terrain à bâtir est idéal.</p> <p>La nouvelle construction doit respecter les dispositions de l'ordonnance communale « Kwaliteitsvol Wonen », applicable aux maisons unifamiliales neufs.</p>
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<p><strong>Terrain à bâtir pour maison mitoyenne à un excellent emplacement à Dilbeek</strong></p> <p>Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé de <strong>5a 27ca</strong>, dans un quartier agréable et facilement accessible de Dilbeek. La parcelle offre une belle opportunité pour la construction d’une maison unifamiliale dans un environnement attrayant.</p> <p>Selon le plan de secteur, le terrain est situé en zone d’habitat, destinée principalement au logement. La parcelle convient à une construction mitoyenne et est soumise aux prescriptions suivantes :</p> <ul> <li> <p>Superficie : 5a 27ca</p> </li> <li> <p>Largeur du terrain : 11 m</p> </li> <li> <p>Profondeur du terrain : 48 m</p> </li> <li> <p>Hauteur maximale de la corniche : 6 m</p> </li> <li> <p>Profondeur de construction : 15 m au rez-de-chaussée et 12 m à l’étage</p> </li> </ul> <p>Grâce à son emplacement privilégié à Dilbeek, vous profitez d’un cadre de vie calme avec toutes les commodités quotidiennes à proximité. <br /><br />La nouvelle construction doit être conforme aux dispositions du Règlement Communal « Kwaliteitsvol Wonen », applicable aux maisons unifamiliales. Des plans d’un projet déjà approuvé pour une maison unifamiliale sont disponibles sur demande.</p> <p>N’hésitez pas à nous contacter via <strong>liam.vandenbossche@living-stone.be</strong> pour plus d’informations ou pour une visite.</p>
<p><strong>Terrain à bâtir pour maison mitoyenne à un excellent emplacement à Dilbeek</strong></p> <p>Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé de <strong>5a 27ca</strong>, dans un quartier agréable et facilement accessible de Dilbeek. La parcelle offre une belle opportunité pour la construction d’une maison unifamiliale dans un environnement attrayant.</p> <p>Selon le plan de secteur, le terrain est situé en zone d’habitat, destinée principalement au logement. La parcelle convient à une construction mitoyenne et est soumise aux prescriptions suivantes :</p> <ul> <li> <p>Superficie : 5a 27ca</p> </li> <li> <p>Largeur du terrain : 11 m</p> </li> <li> <p>Profondeur du terrain : 48 m</p> </li> <li> <p>Hauteur maximale de la corniche : 6 m</p> </li> <li> <p>Profondeur de construction : 15 m au rez-de-chaussée et 12 m à l’étage</p> </li> </ul> <p>Grâce à son emplacement privilégié à Dilbeek, vous profitez d’un cadre de vie calme avec toutes les commodités quotidiennes à proximité. <br /><br />La nouvelle construction doit être conforme aux dispositions du Règlement Communal « Kwaliteitsvol Wonen », applicable aux maisons unifamiliales. Des plans d’un projet déjà approuvé pour une maison unifamiliale sont disponibles sur demande.</p> <p>N’hésitez pas à nous contacter via <strong>liam.vandenbossche@living-stone.be</strong> pour plus d’informations ou pour une visite.</p>
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