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Terrain à vendre à Dilbeek

Lumbeekstraat 70, 1700 Dilbeek
237 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Terrain à bâtir 12a98 pour villa individuelle. - photo 1
1.298
Description

Terrain à bâtir 12a98 pour villa individuelle.

Dans un cadre calme et champêtre, à proximité immédiate de la E40, ce terrain à bâtir entièrement viabilisé de 12a98ca offre une opportunité rare d'ériger une somptueuse villa individuelle. Idéalement situé à l'extrémité d'un nouveau lotissement de qualité, le terrain bénéficie d'une position privilégiée alliant intimité et accessibilité. Avec une largeur de bâtisse de 10m et une profondeur au rez-de-chaussée de 15m, les possibilités constructives sont généreuses. Au premier étage, une profondeur de 12m est autorisée. Le futur propriétaire a le choix entre une toiture plate avec une hauteur de corniche jusqu'à 6,5m ou une toiture à deux versants avec une hauteur de corniche jusqu'à 5m. Cave et combles sont également possibles. Un atout supplémentaire réside dans la possibilité d'intégrer une fonction annexe subordonnée à l'habitat, jusqu'à 100m², idéale pour une profession libérale ou un usage mixte. La vente comprend les lots 1 et 4A du plan de lotissement disponible en téléchargement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter le terrain.

Finances

Prix
237.000 €
Immobilier d’investissement
Non

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Profondeur du bâtiment
15 m

Terrain

Surface de la parcelle
1.298 m²
Surface constructible
150 m²
Largeur de la parcelle
17,71 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Zone innondable effective

Localité

Lumbeekstraat 70, 1700 Dilbeek

237.000 EUR

Lumbeekstraat 70
1700 Dilbeek

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<p><strong>Réalisez la maison de vos rêves sur un magnifique terrain de ± 736 m² à Dilbeek</strong></p><p>Dans un environnement calme et agréable, le long de la Molenbergstraat à Dilbeek, nous proposons ce beau terrain à bâtir destiné à une <strong>construction 3 façades</strong>. Le lot 1 constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une maison familiale confortable et contemporaine, entièrement adaptée à leurs envies et à leur mode de vie.</p><p>Le terrain offre la possibilité de créer une habitation avec un agréable <strong>jardin orienté plein sud</strong>, garantissant une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable.</p><p><strong>Possibilités de construction :</strong></p><ul><li><p>Superficie du terrain : ± 736 m²</p></li><li><p>Destination : habitation unifamiliale</p></li><li><p>Construction 3 façades</p></li><li><p>Maximum 2 niveaux habitables</p></li><li><p>Logement kangourou possible</p></li><li><p>Fonction complémentaire possible (profession libérale, bureau, services ou activité artisanale), jusqu’à 100 m², l’habitation restant la fonction principale</p></li><li><p>Chambres possibles dans le volume de toiture</p></li><li><p>Espaces de vie et rangements possibles au niveau du jardin</p></li><li><p>Profondeur maximale de construction : 15 m au rez-de-chaussée et 12 m à l’étage</p></li><li><p>Volume de construction et forme de toiture en harmonie avec l’habitation existante n° 42</p></li><li><p>Architecture libre, moyennant l’utilisation de matériaux qualitatifs et durables</p></li></ul><p>Une attention particulière est accordée à la qualité de l’environnement. La zone de jardin sera principalement végétalisée et les surfaces imperméables devront rester limitées. Les accès et emplacements de stationnement devront être réalisés avec des matériaux perméables.</p><p>La situation constitue également un véritable atout. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant à proximité du centre de Dilbeek, au cœur du <strong>Pajottenland</strong>, une région réputée pour son caractère rural, ses paysages et ses nombreux itinéraires de promenade et de cyclisme.</p><p>Dans le même temps, les commerces, écoles, infrastructures sportives, activités culturelles et transports en commun sont facilement accessibles. Les excellentes connexions routières permettent également de rejoindre rapidement Bruxelles et les communes environnantes.</p><p>Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de <strong>volume, nature, tranquillité et excellente accessibilité</strong>.</p>
<p><strong>Réalisez la maison de vos rêves sur un magnifique terrain de ± 736 m² à Dilbeek</strong></p><p>Dans un environnement calme et agréable, le long de la Molenbergstraat à Dilbeek, nous proposons ce beau terrain à bâtir destiné à une <strong>construction 3 façades</strong>. Le lot 1 constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une maison familiale confortable et contemporaine, entièrement adaptée à leurs envies et à leur mode de vie.</p><p>Le terrain offre la possibilité de créer une habitation avec un agréable <strong>jardin orienté plein sud</strong>, garantissant une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable.</p><p><strong>Possibilités de construction :</strong></p><ul><li><p>Superficie du terrain : ± 736 m²</p></li><li><p>Destination : habitation unifamiliale</p></li><li><p>Construction 3 façades</p></li><li><p>Maximum 2 niveaux habitables</p></li><li><p>Logement kangourou possible</p></li><li><p>Fonction complémentaire possible (profession libérale, bureau, services ou activité artisanale), jusqu’à 100 m², l’habitation restant la fonction principale</p></li><li><p>Chambres possibles dans le volume de toiture</p></li><li><p>Espaces de vie et rangements possibles au niveau du jardin</p></li><li><p>Profondeur maximale de construction : 15 m au rez-de-chaussée et 12 m à l’étage</p></li><li><p>Volume de construction et forme de toiture en harmonie avec l’habitation existante n° 42</p></li><li><p>Architecture libre, moyennant l’utilisation de matériaux qualitatifs et durables</p></li></ul><p>Une attention particulière est accordée à la qualité de l’environnement. La zone de jardin sera principalement végétalisée et les surfaces imperméables devront rester limitées. Les accès et emplacements de stationnement devront être réalisés avec des matériaux perméables.</p><p>La situation constitue également un véritable atout. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant à proximité du centre de Dilbeek, au cœur du <strong>Pajottenland</strong>, une région réputée pour son caractère rural, ses paysages et ses nombreux itinéraires de promenade et de cyclisme.</p><p>Dans le même temps, les commerces, écoles, infrastructures sportives, activités culturelles et transports en commun sont facilement accessibles. Les excellentes connexions routières permettent également de rejoindre rapidement Bruxelles et les communes environnantes.</p><p>Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de <strong>volume, nature, tranquillité et excellente accessibilité</strong>.</p>
<p><strong>Réalisez la maison de vos rêves sur un magnifique terrain de ± 736 m² à Dilbeek</strong></p><p>Dans un environnement calme et agréable, le long de la Molenbergstraat à Dilbeek, nous proposons ce beau terrain à bâtir destiné à une <strong>construction 3 façades</strong>. Le lot 1 constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une maison familiale confortable et contemporaine, entièrement adaptée à leurs envies et à leur mode de vie.</p><p>Le terrain offre la possibilité de créer une habitation avec un agréable <strong>jardin orienté plein sud</strong>, garantissant une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable.</p><p><strong>Possibilités de construction :</strong></p><ul><li><p>Superficie du terrain : ± 736 m²</p></li><li><p>Destination : habitation unifamiliale</p></li><li><p>Construction 3 façades</p></li><li><p>Maximum 2 niveaux habitables</p></li><li><p>Logement kangourou possible</p></li><li><p>Fonction complémentaire possible (profession libérale, bureau, services ou activité artisanale), jusqu’à 100 m², l’habitation restant la fonction principale</p></li><li><p>Chambres possibles dans le volume de toiture</p></li><li><p>Espaces de vie et rangements possibles au niveau du jardin</p></li><li><p>Profondeur maximale de construction : 15 m au rez-de-chaussée et 12 m à l’étage</p></li><li><p>Volume de construction et forme de toiture en harmonie avec l’habitation existante n° 42</p></li><li><p>Architecture libre, moyennant l’utilisation de matériaux qualitatifs et durables</p></li></ul><p>Une attention particulière est accordée à la qualité de l’environnement. La zone de jardin sera principalement végétalisée et les surfaces imperméables devront rester limitées. Les accès et emplacements de stationnement devront être réalisés avec des matériaux perméables.</p><p>La situation constitue également un véritable atout. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant à proximité du centre de Dilbeek, au cœur du <strong>Pajottenland</strong>, une région réputée pour son caractère rural, ses paysages et ses nombreux itinéraires de promenade et de cyclisme.</p><p>Dans le même temps, les commerces, écoles, infrastructures sportives, activités culturelles et transports en commun sont facilement accessibles. Les excellentes connexions routières permettent également de rejoindre rapidement Bruxelles et les communes environnantes.</p><p>Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de <strong>volume, nature, tranquillité et excellente accessibilité</strong>.</p>

Terrain à vendre

€ 249.000

Molenbergstraat 44
1700 Dilbeek
736
Office logo
<strong>Immo Van Middelem propose à la vente ce terrain à bâtir de ±5a02ca, situé dans un quartier résidentiel très calme (dans une rue sans issue) à Itterbeek (Dilbeek), convenant pour la construction d’une maison 4 façades.</strong><br /><br />Le terrain offre une largeur à rue +/-16,25m, une largeur de façade max. de 8,25m et une profondeur de parcelle d’environ 31m.<br /><br />Ce terrain fait partie d’un petit lotissement de 2 parcelles, avec les prescriptions urbanistiques suivantes, approuvées dans le cadre du permis de lotissement:<br />- Le terrain est destiné à une maison unifamiliale avec maximum deux niveaux d’habitation.<br />- Le choix de la forme de toiture est libre: en pente, plate ou une combinaison des deux.<br />- La profondeur de construction maximale est de 13 mètres au rez-de-chaussée et à l’étage.<br /><br />Les prescriptions de lotissement complètes et des informations supplémentaires peuvent être téléchargées sur notre site web (www.immovanmiddelem.be).<br /><br />Les frais d’établissement du PV et de placement des bornes par lot (1.028 €), de l’acte de lotissement par lot (1.300 €) et les frais de raccordement aux impétrants par lot (7.072 €) seront à charge de l’acquéreur.<br /><br />La parcelle est vendue prête à bâtir. Aucune obligation de construction immédiate.
<strong>Immo Van Middelem propose à la vente ce terrain à bâtir de ±5a02ca, situé dans un quartier résidentiel très calme (dans une rue sans issue) à Itterbeek (Dilbeek), convenant pour la construction d’une maison 4 façades.</strong><br /><br />Le terrain offre une largeur à rue +/-16,25m, une largeur de façade max. de 8,25m et une profondeur de parcelle d’environ 31m.<br /><br />Ce terrain fait partie d’un petit lotissement de 2 parcelles, avec les prescriptions urbanistiques suivantes, approuvées dans le cadre du permis de lotissement:<br />- Le terrain est destiné à une maison unifamiliale avec maximum deux niveaux d’habitation.<br />- Le choix de la forme de toiture est libre: en pente, plate ou une combinaison des deux.<br />- La profondeur de construction maximale est de 13 mètres au rez-de-chaussée et à l’étage.<br /><br />Les prescriptions de lotissement complètes et des informations supplémentaires peuvent être téléchargées sur notre site web (www.immovanmiddelem.be).<br /><br />Les frais d’établissement du PV et de placement des bornes par lot (1.028 €), de l’acte de lotissement par lot (1.300 €) et les frais de raccordement aux impétrants par lot (7.072 €) seront à charge de l’acquéreur.<br /><br />La parcelle est vendue prête à bâtir. Aucune obligation de construction immédiate.
<strong>Immo Van Middelem propose à la vente ce terrain à bâtir de ±5a02ca, situé dans un quartier résidentiel très calme (dans une rue sans issue) à Itterbeek (Dilbeek), convenant pour la construction d’une maison 4 façades.</strong><br /><br />Le terrain offre une largeur à rue +/-16,25m, une largeur de façade max. de 8,25m et une profondeur de parcelle d’environ 31m.<br /><br />Ce terrain fait partie d’un petit lotissement de 2 parcelles, avec les prescriptions urbanistiques suivantes, approuvées dans le cadre du permis de lotissement:<br />- Le terrain est destiné à une maison unifamiliale avec maximum deux niveaux d’habitation.<br />- Le choix de la forme de toiture est libre: en pente, plate ou une combinaison des deux.<br />- La profondeur de construction maximale est de 13 mètres au rez-de-chaussée et à l’étage.<br /><br />Les prescriptions de lotissement complètes et des informations supplémentaires peuvent être téléchargées sur notre site web (www.immovanmiddelem.be).<br /><br />Les frais d’établissement du PV et de placement des bornes par lot (1.028 €), de l’acte de lotissement par lot (1.300 €) et les frais de raccordement aux impétrants par lot (7.072 €) seront à charge de l’acquéreur.<br /><br />La parcelle est vendue prête à bâtir. Aucune obligation de construction immédiate.

Terrain à vendre

€ 249.000

Spijkerkop
1700 Dilbeek
502
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<p>Situé dans une rue sans issue, tout en restant central.</p><p><strong>Possibilités de construction :</strong><br />Profondeur de construction : maximum 12 m<br />Largeur de construction : maximum 11 m<br />Profondeur à l’étage identique à celle du rez-de-chaussée<br />Deux niveaux habitables complets<br />Pente du toit au choix<br />Hauteur maximale de la corniche : 6,50 m pour un toit plat, maximum 4,50 m pour un toit en pente</p><p>Les prescriptions urbanistiques et le plan sont consultables sous « documents ».</p><p>Pas de permis délivré – Zone d’habitat – Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure civile imposée – Pas de droit de préemption en matière d’aménagement du territoire – permis de lotir.</p>
<p>Situé dans une rue sans issue, tout en restant central.</p><p><strong>Possibilités de construction :</strong><br />Profondeur de construction : maximum 12 m<br />Largeur de construction : maximum 11 m<br />Profondeur à l’étage identique à celle du rez-de-chaussée<br />Deux niveaux habitables complets<br />Pente du toit au choix<br />Hauteur maximale de la corniche : 6,50 m pour un toit plat, maximum 4,50 m pour un toit en pente</p><p>Les prescriptions urbanistiques et le plan sont consultables sous « documents ».</p><p>Pas de permis délivré – Zone d’habitat – Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure civile imposée – Pas de droit de préemption en matière d’aménagement du territoire – permis de lotir.</p>
<p>Situé dans une rue sans issue, tout en restant central.</p><p><strong>Possibilités de construction :</strong><br />Profondeur de construction : maximum 12 m<br />Largeur de construction : maximum 11 m<br />Profondeur à l’étage identique à celle du rez-de-chaussée<br />Deux niveaux habitables complets<br />Pente du toit au choix<br />Hauteur maximale de la corniche : 6,50 m pour un toit plat, maximum 4,50 m pour un toit en pente</p><p>Les prescriptions urbanistiques et le plan sont consultables sous « documents ».</p><p>Pas de permis délivré – Zone d’habitat – Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure civile imposée – Pas de droit de préemption en matière d’aménagement du territoire – permis de lotir.</p>

Terrain à vendre

€ 249.500

Viooltjesstraat 3
1700 Dilbeek
472
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