Maison à vendre à Asse avec 4 chambres

Kouter 32,
1730 Asse
  • 224 m² habitables
  • 611 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
BEPCB

Description

VALIMMAS verkoopt in het landelijke Mollem deze welgelegen en zeer verzorgde villa met garage en mooie tuin....

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een toilet, een grote living met open ingerichte keuken, en een garage met wasplaats.
De verdieping herbergt een nachthal, 4 slaapkamers, een dressing en een ruime badkamer met ligbad/jacuzzi en inloopdouche.
De zolderruimte, ideaal als extra opbergruimte en eventueel nog verder in te richten, is bereikbaar via een luik.
Onder de volledige woning bevinden zich kruipkelders.
De tuin is volledig omheind en uitgerust met een (deels overdekt) terras, een gazon en een houten tuinhuis.
De voortuin is deels verhard met grind en biedt plaats aan twee wagens.

Inclusief 24 zonnepanelen (5,88 kWp) = gratis elektriciteit + groenestroomcertificaten (= € 350 per 1000 KW opbrengst (nog tot 26/02/2030)) !
Energiezuining, EPC slechts 113 kWh/m². Asbestveilig!

Zeer nette en goed onderhouden woning, met een stemmige inrichting en alle hedendaags comfort. Direct instapklaar. Inclusief de thans aanwezige raamdecoratie en verlichting !

Rustige en landelijke ligging in recente verkaveling tegenover sportterein Juve Mollem, op een boogscheut van de kerk, Manege Golden Club, lagere school, scouts,…. Op 1,2km van station Mollem en 450m van bushalte De Lijn (216). Gemakkelijke verbindingen naar Asse, industriezone Mollem, Merchtem, Wemmel, …

Soyez vite !

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VALIMMAS
VALIMMASKattestraat 4, 1730 Asse

599 000 €

Kouter 32
1730 Asse

Finances

Type de propriété
Pleine propriété
Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
1.374 €
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Revenu cadastral
1.422 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
224 m²
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Surface construite
96 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Ouvert
Nombre de façades
4
Largeur de la façade côté rue
8,3 m
Année de construction
2007
Nombre d’étages
2
Facilités pour personne avec handicap
Non
Garage
Oui
Surface garage
23 m²
Nombre de garages
1
Parking extérieur
Oui
Places de parking extérieures
2
Revêtements de sol
tegels

Terrain

Surface de la parcelle
611 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest
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Largeur à la rue
17,5 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
20 m²; 11 m²; 9 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1
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Surface salle de bain
9 m²
Type de salle de bain
Douche et baignoire
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine américaine entièrement installée
Surface salle de séjour
49 m²
Nombre de toilettes
2
Buanderie
Oui
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Grenier
Oui
Surface grenier
45 m²

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Piscine
Non
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Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
113
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260328-0003835129-RES-1)
Voir toutes les caractéristiques
Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Isolation
Oui
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Marque de chauffage
Vaillant
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localisation

Kouter 32, 1730 Asse

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