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Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Goudbloemstraat 22, 2060 Anvers
695 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
180
45
4
4
Description
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Vergunde opbrengsteigendom met 4 appartementen

Interessante vergunde opbrengsteigendom, bestaande uit 4 afzonderlijke appartementen, gelegen in de Goudbloemstraat te Antwerpen. De Goudbloemstraat is een centrale en gegeerde locatie met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, het Centraal Station, openbaar vervoer, winkels en diverse voorzieningen. De straat wordt gekenmerkt door historische bebouwing en meergezinswoningen.

Het gebouw omvat vier verhuurde appartementen, waardoor het pand een stabiele huuropbrengst genereert. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd.

Indeling en oppervlaktes
Gelijkvloers: ca. 40 m² – huurprijs € 700/maand
1ste verdieping: ca. 39 m² – huurprijs € 607,36/maand
2de verdieping: ca. 38 m² – huurprijs € 630,41/maand
3de verdieping: ca. 48 m² – huurprijs € 655/maand

Huuropbrengsten
De huidige maandelijkse huurinkomsten bedragen: € 2.592,77 per maand. Dit geeft een totale jaarlijkse huurinkomst van € 31.113,24 per jaar

Een interessante investering voor wie op zoek is naar een verhuurd pand met meerdere afzonderlijke woonunits en een directe huuropbrengst.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
45 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
4
Nombre de salles d’eau
4

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
234
Classe énergétique
C
Type de chauffage
Individuel

Urbanisme

Certificat de sol
Oui

Localité

Goudbloemstraat 22, 2060 Anvers

695.000 EUR

Goudbloemstraat 22
2060 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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<p>Quelque part à l’abri des regards dans les rues d’Anvers, à proximité du verdoyant Park Spoor Noord, se cachent ces deux perles uniques. Vous rêvez de vivre avec des amis ou de la famille, tout en conservant chacun votre propre espace ? Ou y voyez-vous plutôt le potentiel d’un investissement judicieux ? Quels que soient vos projets, les possibilités sont nombreuses !</p> <p>En empruntant l’authentique petite ruelle, vous laissez momentanément derrière vous l’effervescence de la ville pour rejoindre une cour intérieure idyllique, où se dissimulent deux maisons arrière identiques. Une fois à l’intérieur, les éléments d’origine attirent immédiatement le regard : un sol carrelé plein de caractère, de hauts plafonds et de magnifiques poutres en bois confèrent à l’intérieur une identité unique.</p> <p>Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne, aménagée de manière fonctionnelle selon les standards de confort actuels. Le premier étage constitue le cœur de l’habitation avec un séjour lumineux, où les généreuses baies vitrées offrent non seulement une abondance de lumière naturelle, mais renforcent également l’agréable sensation d’espace. Enfin, au dernier étage se trouve la chambre, un espace cosy doté d’une salle de bains attenante, équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo et d’un WC.</p> <p>Une perle cachée qui réserve une nouvelle surprise derrière chaque porte !</p> <p>Actuellement louées à 1.220,00 €/mois, soit un revenu locatif annuel de 14.640,00 €.</p> <p>Données techniques : Cave présente ! Principalement du vitrage à haut rendement avec châssis en PVC, chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation.</p> <p>Renseignements urbanistiques, attestation du sol et certificat amiante en cours de demande. Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G : A). Aucune obligation de rénovation ne s’applique.</p>
<p>Quelque part à l’abri des regards dans les rues d’Anvers, à proximité du verdoyant Park Spoor Noord, se cachent ces deux perles uniques. Vous rêvez de vivre avec des amis ou de la famille, tout en conservant chacun votre propre espace ? Ou y voyez-vous plutôt le potentiel d’un investissement judicieux ? Quels que soient vos projets, les possibilités sont nombreuses !</p> <p>En empruntant l’authentique petite ruelle, vous laissez momentanément derrière vous l’effervescence de la ville pour rejoindre une cour intérieure idyllique, où se dissimulent deux maisons arrière identiques. Une fois à l’intérieur, les éléments d’origine attirent immédiatement le regard : un sol carrelé plein de caractère, de hauts plafonds et de magnifiques poutres en bois confèrent à l’intérieur une identité unique.</p> <p>Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne, aménagée de manière fonctionnelle selon les standards de confort actuels. Le premier étage constitue le cœur de l’habitation avec un séjour lumineux, où les généreuses baies vitrées offrent non seulement une abondance de lumière naturelle, mais renforcent également l’agréable sensation d’espace. Enfin, au dernier étage se trouve la chambre, un espace cosy doté d’une salle de bains attenante, équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo et d’un WC.</p> <p>Une perle cachée qui réserve une nouvelle surprise derrière chaque porte !</p> <p>Actuellement louées à 1.220,00 €/mois, soit un revenu locatif annuel de 14.640,00 €.</p> <p>Données techniques : Cave présente ! Principalement du vitrage à haut rendement avec châssis en PVC, chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation.</p> <p>Renseignements urbanistiques, attestation du sol et certificat amiante en cours de demande. Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G : A). Aucune obligation de rénovation ne s’applique.</p>
<p>Quelque part à l’abri des regards dans les rues d’Anvers, à proximité du verdoyant Park Spoor Noord, se cachent ces deux perles uniques. Vous rêvez de vivre avec des amis ou de la famille, tout en conservant chacun votre propre espace ? Ou y voyez-vous plutôt le potentiel d’un investissement judicieux ? Quels que soient vos projets, les possibilités sont nombreuses !</p> <p>En empruntant l’authentique petite ruelle, vous laissez momentanément derrière vous l’effervescence de la ville pour rejoindre une cour intérieure idyllique, où se dissimulent deux maisons arrière identiques. Une fois à l’intérieur, les éléments d’origine attirent immédiatement le regard : un sol carrelé plein de caractère, de hauts plafonds et de magnifiques poutres en bois confèrent à l’intérieur une identité unique.</p> <p>Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne, aménagée de manière fonctionnelle selon les standards de confort actuels. Le premier étage constitue le cœur de l’habitation avec un séjour lumineux, où les généreuses baies vitrées offrent non seulement une abondance de lumière naturelle, mais renforcent également l’agréable sensation d’espace. Enfin, au dernier étage se trouve la chambre, un espace cosy doté d’une salle de bains attenante, équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo et d’un WC.</p> <p>Une perle cachée qui réserve une nouvelle surprise derrière chaque porte !</p> <p>Actuellement louées à 1.220,00 €/mois, soit un revenu locatif annuel de 14.640,00 €.</p> <p>Données techniques : Cave présente ! Principalement du vitrage à haut rendement avec châssis en PVC, chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation.</p> <p>Renseignements urbanistiques, attestation du sol et certificat amiante en cours de demande. Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G : A). Aucune obligation de rénovation ne s’applique.</p>
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<p><span>Propriété divisée en 4 appartements locatifs à vendre à Anvers ! </span><span>Situé à quelques minutes </span><span>à pied</span><span> du centre d'</span><span>Anvers. Tout</span><span> est accessible à </span><span>pied</span><span>: magasins, supermarchés, restaurants et la </span><span>gare centrale</span><span> est </span><span> également </span><span> facilement accessible à pied. </span></p><p><span>Actuellement loué à €3000/mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition : </span></p><p><span> </span></p><p><span>- Sous-sol </span></p><p><span>- Rez-de-chaussée</span></p>
<p><span>Propriété divisée en 4 appartements locatifs à vendre à Anvers ! </span><span>Situé à quelques minutes </span><span>à pied</span><span> du centre d'</span><span>Anvers. Tout</span><span> est accessible à </span><span>pied</span><span>: magasins, supermarchés, restaurants et la </span><span>gare centrale</span><span> est </span><span> également </span><span> facilement accessible à pied. </span></p><p><span>Actuellement loué à €3000/mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition : </span></p><p><span> </span></p><p><span>- Sous-sol </span></p><p><span>- Rez-de-chaussée</span></p>

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