Appartement à vendre à Deurne avec 5 chambres

Immeuble d'investissement comprenant 3 appartements dans un quartier sympa

Ce petit immeuble comprenant 3 appartements rénovés est situé dans un quartier animé de Deurne-Sud. Avec un indice Mobiscore de 9/10, on peut parler d'un emplacement de choix, grâce à l'excellente offre de transports en commun et de commerces dans les environs. Trois oasis de verdure à proximité immédiate : le Rivierenhof, le Boekenbergpark et le Te Boelaerpark.

 vous offre une opportunité d’investissement très intéressante. Depuis ce quartier résidentiel, vous accédez facilement à toutes les commodités nécessaires telles que les transports en commun, les axes routiers, les commerces, etc. L’immeuble lui-même compte 3 appartements, tous trois bien loués à des locataires stables.     

Tous les compteurs de l'immeuble sont individuels. Le toit est déjà isolé conformément à la norme 2050. Aux premier et deuxième étages de ces spacieux appartements de 108 m², les salles de bains ont été rénovées, tout comme la cuisine du premier étage. Les fenêtres ont été remplacées récemment, en 2017, et tous les appartements sont équipés d’un système de ventilation.

Les locataires du rez-de-chaussée et du 2e étage disposent chacun d’un coin de jardin privé. Le garage sert de local à vélos et l’allée permet de garer deux voitures. Il y a également une cave.

1. Appartement du rez-de-chaussée : 60 m²

En traversant le hall commun vers l’arrière, vous accédez à l’appartement du rez-de-chaussée.  Dans le hall d’entrée  se trouvent des toilettes et un vestiaire  Il y a également une salle de bains avec baignoire et douche. La chambre est très spacieuse et dotée d’une fenêtre donnant sur le jardin verdoyant.

À l'arrière de cet appartement de 60 m² avec cuisine ouverte, on trouve une véranda donnant sur le jardin et son abri de jardin.

2. 1er étage et 2e étage:

Vous entrez dans l’appartement par le vaste hall d’entrée. Vous y trouverez plusieurs placards encastrés, ainsi qu’un débarras équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge.

Pièce à vivre et cuisine :

À l'avant de l'appartement se trouve le salon avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers, d'un îlot central avec table à manger et de nombreux rangements. Les grandes baies vitrées sur toute la largeur de la façade laissent entrer une agréable lumière naturelle.

Chambres :

À l'arrière se trouvent les deux chambres spacieuses. La plus grande chambre donne accès à une agréable terrasse orientée à l'est.

Salle de bains et toilettes :

La salle de bains dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo double et d'un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes séparées sont équipées d'un lavabo.

Cave et parking :

L'appartement dispose d'un cellier pratique. Possibilité de louer une place de parking en cascade double.

Atouts supplémentaires :

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-CPC avantageux

- Isolation du toit déjà réalisée conformément à la norme 2050

- Fenêtres à double vitrage HR installées en 2017 et double vitrage

-Compteurs individuels

- 3 chaudières à condensation récentes

- Pas de dépenses importantes et un revenu locatif mensuel de 2 560 euros/mois

- Rénovation de grande qualité

Situation

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Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'investissement, veuillez contacter notre agence à l'adresse www.info@coprimmo.be ou au 03/449 49