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Scoop: Appartement à vendre à Borgerhout avec 2 chambres

Cruyslei 37 201, 2140 Borgerhout
265 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Borgerhout avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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Compact, slim en helemaal juist: da’s wonen in Borgerhout

Borgerhout is zo’n buurt waar je je snel thuis voelt. En de Cruyslei is daar een mooi voorbeeld van: rustig genoeg om te landen, levendig genoeg om altijd iets te beleven. Op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, vind je hier een appartement dat dezelfde slimme indeling brengt, maar met z’n eigen karakter. Een plek waar licht, ruimte en eenvoud samenkomen. Kom binnen…


Binnenkomen en landen

Je komt binnen en voelt meteen hoe logisch alles in elkaar zit. Geen omwegen, gewoon een directe flow naar de L-vormige leefruimte. Zitten en eten vinden hier vanzelf hun plek, zonder dat het geforceerd aanvoelt. De houten vloeren zorgen voor warmte, terwijl het licht langs de ruimte speelt en alles open trekt. De keuken sluit aan en vormt een rustig geheel met de leefruimte, praktisch en klaar voor dagelijks gebruik.


Rust boven alles

De slaapkamer is ruim en aangenaam. De tweede kamer is compacter en perfect inzetbaar als bureau of dressingruimte. De badkamer is helder en functioneel ingericht, zonder overdaad.


Handig om weten

Bij dit fijne appartement hoort een privatieve kelderberging en fietsenberging, waardoor alles netjes georganiseerd blijft. Combineer dat met de sterke indeling, warme materialen en intuïtieve flow - en je voelt het: hier wil je blijven hangen.


Verliefd? Info@ugly.be


Finances

Prix
265.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
59 m²

Terrain

Surface de la parcelle
116 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11,5 m²; 4,7 m²
Nombre de salles de bain
0

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
102
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Cruyslei 37 201, 2140 Borgerhout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<strong>Situation</strong><br />L’appartement est situé dans la Helmstraat, dans un quartier agréable et facilement accessible, avec toutes les commodités à portée de main. Vous êtes à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des restaurants. Grâce aux excellentes connexions, vous rejoignez rapidement le centre-ville ainsi que les principaux axes routiers.<br /><br /><strong>Disposition</strong><br />En entrant dans l’appartement, vous accédez à un spacieux hall d’entrée desservant les différentes pièces. Le séjour lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, constitue le cœur du logement et offre un espace de vie agréable avec accès au balcon orienté plein sud. La cuisine est pratique et moderne, avec de nombreux espaces de rangement.<br />Via le hall de nuit, vous accédez à deux chambres spacieuses de respectivement 15 m² et 10 m², une salle de bain moderne et des toilettes séparées. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo avec miroir doté d’un éclairage intégré.<br />Enfin, l’appartement dispose également d’une cave privative en sous-sol (+/- 5 m²).<br /><br /><strong>Atouts</strong><br />Situation centrale<br />Prêt à emménager<br />Bonne accessibilité<br />Idéal comme investissement ou premier achat<br />PEB : 172 kWh/m²<br />Électricité conforme<br />Espace de rangement<br />Balcon<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite au +32 483 51 30 01 ou par mail à ruzanna@wellimmo.net
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