Appartement à vendre à Borgerhout avec 3 chambres

Sale & Rentback – Vastgoedinvestering met stabiele huurinkomsten.

Ruim 3 slaapkamer appartement met terras en extra garagebox op uitstekende locatie nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, belangrijke in- en uitvalswegen.

De huidige eigenaar wordt na de notariële akte vaste huurder via een afgesproken huurcontract aan €1.100 per maand exclusief onkosten. Dit betekent een 100% vast en geïndexeerd rendement in een uiterst betrouwbare formule.

INDELING:
De centrale INKOMHAL met vestiariekast en handige opbergruimte geeft toegang tot de ruimtes.
Een ruime en lichtrijke LIVING ca. 35m² met TERRAS ca. 6m². Ensuite de ingerichte KEUKEN ca. 13m² met ontbijthoek, opberkasten en toestellen; een kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast met diepvries en een oven
Verder heeft u een apart gastentoilet en de ingerichte BADKAMER ca. 6m² met dubbele wastafel, WC en een ligbad met douchemogelijkheid.
De eerste SLAAPKAMER ca. 10m² op laminaat is voorzien van ingemaakte kasten, de tweede SLAAPKAMER ca. 11m², en de derde MASTER SLAAPKAMER ca. 16m².

Een KELDERBERGING is inbegrepen.

De inpandige GARAGEBOX met automatische poort is apart aan te kopen aan €24.500.

BIJZONDERHEDEN:
* SALE & RENTBACK – Zorgeloos investeren met vaste huuropbrengst - Uitstekende investeringsformule met geïndexeerd rendement op langere termijn.
* Ruim 3 slaapkamer appartement met terras op centrale locatie, in een rustige enkel richtingsstraat.
* Zeer goed onderhouden gebouw; recente ketel (2024), dak conform en voorzien van isolatie, liften conform.
* Fietsenberging in het gebouw
* EPC: 116kWh/m²
* Kelder inbegrepen
* Garagebox apart te koop