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Maison à vendre à Borgerhout avec 3 chambres

Jakob Smitsstraat 27, 2140 Borgerhout
490 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Borgerhout avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
113
170
3
1
Description
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KIJKDAGEN: Zondag 30/08 van 11u-13uu & zondag 06/09 van 11u-13u- enkel op inschrijving via nel@vanbredavastgoed.be of 03/866 26 73.

Welkom in de Jakob Smitsstraat in Borgerhout, een karaktervolle en rustige straat met een bijzondere architecturale uitstraling. Deze charmante woning maakt deel uit van een waardevol historisch geheel en biedt een mooie combinatie van authenticiteit en hedendaags wooncomfort.
Bij het binnenkomen vormt de gezellige woonkamer het hart van de woning. De aangename leefruimte biedt plaats voor een zithoek en eetgedeelte en vormt een fijne plek om samen te komen. Achteraan bevindt zich de keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot het gezellige terras/tuin.

Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden voor inrichting. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk toilet in de inkomhal en op de eerste verdieping, en een praktische kelder die extra bergruimte biedt.
Een bijzondere troef van deze woning is haar karakter en haar ligging binnen een architecturaal waardevol geheel. De woningen in de Jakob Smitsstraat werden in de naoorlogse periode gerealiseerd naar ontwerpen van onder meer architect Renaat Braem en maken deel uit van het bouwkundig erfgoed van Borgerhout.

Ook de ligging is een pluspunt: vanuit de Jakob Smitsstraat zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende voorzieningen vlot bereikbaar. Bovendien bevinden het groene Boelaerpark en het sfeervolle Boekenbergpark zich vlakbij, ideaal voor een wandeling, ontspanning of een momentje in het groen. Zo geniet je hier van een rustige woonomgeving met de nodige voorzieningen én natuur binnen handbereik.
Een woning met karakter en geschiedenis, die bovendien heel wat mogelijkheden biedt om er een eigen thuis van te maken.

Interesse in deze charmante woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
*stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

 

Finances

Revenu cadastral
663 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
113 m²

Terrain

Surface de la parcelle
170 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
7,4 m²; 10,5 m²; 4,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
253
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250410-0003574664-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Jakob Smitsstraat 27, 2140 Borgerhout

490.000 EUR

Jakob Smitsstraat 27
2140 Borgerhout

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<p><span>Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et jardin ensoleillé à Borgerhout</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une </span><span>maison spacieuse avec beaucoup de potentiel</span><span> dans un emplacement central ? Cette maison de caractère à Borgerhout vaut vraiment la peine d'être visitée. Avec une </span><span>surface utile de 198 m² </span><span>(cfr. EPC), cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses, d'espaces de vie agréables et d'un jardin spacieux, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'espace supplémentaire.</span></p><p><span>Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété allie </span><span>des volumes généreux à un agencement pratique</span><span>. L'espace de vie bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et offre suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas. Adjacente, la cuisine entièrement équipée dispose d'un grand plan de travail, de nombreux placards de rangement et d'un espace pour un coin repas confortable.</span></p><p><span>À l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses qui peuvent être aménagées de manière flexible en tant que chambres, dressings, bureaux ou salles de loisirs. La salle de bains a été rénovée et dispose d'une douche spacieuse, d'un lavabo et de toilettes.</span></p><p><span>À l'arrière se trouve un grand jardin où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.</span></p><p><span>Aménagement de la maison :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée : </span></li></ul><p><span>- Hall d'entrée </span></p><p><span>- Salon et salle à manger </span></p><p><span>- Cuisine équipée </span></p><p><span>- Accès au jardin </span></p><ul><li><span>Etage 1 : </span></li></ul><p><span>- 2 chambres à coucher </span></p><p><span>- Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes </span></p><ul><li><span>Etage 2 : </span></li></ul><p><span>- 2 chambres à coucher </span></p><p><span>Détails :</span></p><ul><li><span>4 chambres à coucher de taille normale </span></li><li><span>Jardin spacieux </span></li><li><span>Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun </span></li><li><span>Nombreuses possibilités</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cette propriété de rendement / immeuble à vendre à Anvers Sud, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span><span> </span></p><p><span>Score G : A</span></p>
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