Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres

Appartement bien entretenu (86 m²) avec 2 chambres, garage et jardin orienté sud (100 m²) à Merksem.

Ici, vous vivez dans un endroit central, à deux pas du Bredabaan. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de magasins et de supermarchés, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique. La mobilité est également excellente ici : les transports publics sont largement disponibles et il y a plusieurs stations de vélo à proximité. Et en voiture, vous pouvez rejoindre les principales voies d'entrée et de sortie en quelques minutes seulement. En bref : un endroit pratique et facile d'accès où tout est à portée de main.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, dont la toiture est isolée en conformité. Les frais fixes s'élèvent à €130/mois et comprennent la police d'immeuble, le syndic, le fonds de réserve ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes. Le chauffage est individuel au gaz. De plus, les fenêtres sont à double vitrage en aluminium et équipées de volets, tant à l'avant qu'à l'arrière. Avec un score EPC B favorable, il s'agit d'un logement économe en énergie.

L'entrée se fait dans un couloir spacieux. Les 2 chambres de 11 m² et 14 m² sont situées à l'avant. La salle de bains (5 m²) est équipée d'une baignoire/douche et d'un lavabo, et les toilettes sont séparées, en face de la salle de bains. À l'arrière se trouve la pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine ouvert, d'une superficie totale d'environ’40 m². La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four encastré, d'un lave-vaisselle et est attenante à un espace de rangement/buanderie pratique (2 m²). Par une porte coulissante, vous avez accès au jardin orienté au sud de pas moins de 100 m² — un atout absolu où vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité. Depuis le jardin, vous avez également un accès direct au garage, obligatoire à €25.000.

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