Scoop: Villa à vendre à Oostmalle avec 4 chambres

Villa spacieuse et prête à emménager avec piscine, située dans une impasse tranquille

Située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, au bout d’une impasse à Oostmalle, cette spacieuse villa, parfaitement entretenue, bénéficie d’un terrain d’environ 800 m². Avec une surface habitable d’environ 245 m², quatre chambres, une piscine chauffée et un agencement particulièrement polyvalent, cette propriété offre un grand confort de vie et une intimité totale.

En entrant dans la maison, on accède à un vaste hall d’entrée donnant directement sur les pièces de vie. La présence de deux espaces de vie distinctsconstitue un atout particulier , ce qui rend la maison idéale pour une famille nombreuse, le télétravail ou la combinaison d’une vie familiale et d’une activité libérale.

La cuisine rénovée et entièrement équipée constitue le cœur de la maison et s'ouvre harmonieusement sur la véranda baignée de lumière. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez pleinement de la vue sur le jardin soigné, entièrement clôturé, et sur la piscine.

Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie/débarras pratique, un espace bureau séparé et un garage intérieur spacieux.

Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher à part entière et une salle de bains soignée équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Les sols de cet étage ont été récemment rénovés. Des toilettes séparées complètent cet étage. De plus, la maison dispose d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire et d’autres possibilités.

L'extérieur est également particulièrement agréable. Le jardin clos offre beaucoup d'intimité et dispose d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de la vie en plein air pendant les mois les plus chauds.

Des investissements supplémentaires ont également été réalisés sur le plan énergétique. Le CPE actuel s’élève à 191 kWh/m², mais il date d’avant les dernières améliorations énergétiques. Depuis lors, les propriétaires actuels ont fait installerdes panneaux solaires supplémentaires et des batteries domestiques. La maison est ainsi aujourd’hui encore mieux optimisée sur le plan énergétique et son niveau de performance énergétique actuel pourrait s’avérer plus favorable que ne le laisse supposer le certificat de performance énergétique existant.

Par ailleurs, la maison dispose notamment de double vitrage, d’un chauffage central, d’un chauffage au sol et de volets roulants. Elle est en outre exempt d’amiante.

Atouts

• Situation très calme dans une impasse
• Terrain ouvert d’environ 800 m²
• Environ 245 m² de surface habitable
• 4 chambres spacieuses
• Deux espaces de vie distincts
• Cuisine-séjour rénovée
• Véranda lumineuse avec vue sur le jardin
• Sols récemment rénovés à l'étage
• Piscine chauffée
• Jardin entièrement clôturé offrant une grande intimité
• Garage, bureau, buanderie/débarras et grenier
• Panneaux solaires complétés par des panneaux supplémentaires et des batteries domestiques
• Certificat de performance énergétique (CPE) existant de 191 kWh/m², établi avant les derniers investissements énergétiques
• Chauffage au sol et volets roulants
• Logement sans amiante
• Aucune obligation de rénovation selon le CPE existant
• Note P : A et note G : A

Une maison familiale spacieuse et bien entretenue où calme, espace, efficacité énergétique et vie en plein air se marient à merveille, à proximité du centre d'Oostmalle.