Maison à vendre à Balen avec 3 chambres

Cette maison presque neutre en énergie est située à distance de marche de la réserve naturelle De Most à Balen, sur un terrain de 446 m². La maison comprend notamment un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon avec cuisine ouverte, une buanderie, 3 chambres et une salle de bains. Jardin aménagé entièrement clôturé avec abri de voiture et remise de jardin.

Rez-de-chaussée:
Le hall d'entrée avec toilettes invités donne accès à un débarras/buanderie pratique et à l'espace de vie confortable avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils modernes (plaques à induction Novy, réfrigérateur Siemens, four combiné Siemens, lave-vaisselle Siemens). Le salon offre une belle vue sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La buanderie/débarras est équipée de raccordements pour machine à laver et de toutes les installations techniques.

Premier étage:
Au premier étage se trouvent 3 chambres et une salle de douche avec meuble-lavabo et douche à l'italienne. Toilettes séparées.

Jardin:
Joli jardin avec terrasse et abri de voiture.

Caractéristiques exceptionnelles:
- À distance de marche de la réserve naturelle De Most
- Maison BEN (niveau E <20)
- Pompe à chaleur (air/eau) + chauffage par le sol
- Citerne d'eau de pluie présente et raccordée aux toilettes et à la robinetterie extérieure
- Abri de voiture présent
- Système de ventilation D
- Panneaux solaires présents
- Surface habitable : 174,50 m²
- Vente sous le régime de la TVA