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Maison à vendre à Balen avec 3 chambres

Steenweg op Leopoldsburg 60 1, 2490 Balen
375 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Balen avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
136
550
3
1
Description
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Instapklare HOB van bouwjaar 2005 met 3 slpks (mogelijks 4) op een perceel van 550 m². De woning heeft volgende indeling nl. aparte inkomhal voorzien van ingemaakte kasten, ruime lichtrijke woonkamer met open keuken, praktische berging en apart toilet. Op het verdiep bevinden zich 3 slpks, badkamer met bad en douche en een toilet. Er is tevens een zolderverdieping die kan ingericht worden als extra slaapkamer. Extra troeven zijn de volledig omheinde tuin en het groen vergezicht achteraan.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
136 m²

Terrain

Surface de la parcelle
550 m²
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17,81 m²; 15 m²; 13,15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
166
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260608-0003888622-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Steenweg op Leopoldsburg 60 1, 2490 Balen

375.000 EUR

Steenweg op Leopoldsburg 60 1
2490 Balen

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Cette maison presque neutre en énergie est située à distance de marche de la réserve naturelle De Most à Balen, sur un terrain de 449 m². La maison comprend, entre autres, un hall d'entrée avec toilettes d'invités, un salon avec cuisine ouverte, une buanderie, 3 chambres et une salle de bains.<br />Jardin aménagé et entièrement clôturé avec carport et remise de jardin à l'arrière.<br /><br />Rez-de-chaussée:<br />Le hall d'entrée avec toilettes d'invités donne accès à un débarras/buanderie pratique et à l'espace de vie confortable avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils modernes (table de cuisson à induction Novy, réfrigérateur Siemens, four combiné Siemens, lave-vaisselle Siemens). Le salon offre une belle vue sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La buanderie/débarras est équipée de raccordements pour la machine à laver et toutes les installations techniques.<br /><br />Premier étage:<br />Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de douche avec meuble-lavabo et douche à l'italienne. Toilettes séparées.<br /><br />Jardin:<br />Joli jardin avec terrasse et carport.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles:<br />- À distance de marche de la réserve naturelle De Most<br />- Maison BEN (niveau d'énergie &lt;20)<br />- Pompe à chaleur (air/eau) + chauffage au sol<br />- Réservoir d'eau de pluie disponible et connecté aux toilettes et à la robinetterie extérieure<br />- Carport disponible<br />- Système de ventilation D<br />- Panneaux solaires disponibles<br />- Surface habitable : 174,50 m²<br />- Vente sous régime de TVA
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