Maison à vendre à Balen avec 3 chambres

Cette maison presque neutre en énergie est située à distance de marche de la réserve naturelle De Most à Balen, sur un terrain de 449 m². La maison comprend, entre autres, un hall d'entrée avec toilettes d'invités, un salon avec cuisine ouverte, une buanderie, 3 chambres et une salle de bains.
Jardin aménagé et entièrement clôturé avec carport et remise de jardin à l'arrière.

Rez-de-chaussée:
Le hall d'entrée avec toilettes d'invités donne accès à un débarras/buanderie pratique et à l'espace de vie confortable avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils modernes (table de cuisson à induction Novy, réfrigérateur Siemens, four combiné Siemens, lave-vaisselle Siemens). Le salon offre une belle vue sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La buanderie/débarras est équipée de raccordements pour la machine à laver et toutes les installations techniques.

Premier étage:
Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de douche avec meuble-lavabo et douche à l'italienne. Toilettes séparées.

Jardin:
Joli jardin avec terrasse et carport.

Caractéristiques exceptionnelles:
- À distance de marche de la réserve naturelle De Most
- Maison BEN (niveau d'énergie <20)
- Pompe à chaleur (air/eau) + chauffage au sol
- Réservoir d'eau de pluie disponible et connecté aux toilettes et à la robinetterie extérieure
- Carport disponible
- Système de ventilation D
- Panneaux solaires disponibles
- Surface habitable : 174,50 m²
- Vente sous régime de TVA