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Scoop: Maison à vendre à Balen avec 3 chambres

Steegsebaan 303, 2490 Balen
369 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Balen avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
152
581
3
1
Description
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Deze aangename open bebouwing ligt in Balen, vlak bij recreatiedomein De Keiheuvel. Een rustige ligging met natuur en ontspanning binnen handbereik, terwijl ook de dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.

De woning beschikt over 152 m² bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers zorgen de leef- en eetruimte, keuken, badkamer en praktische berging voor een aangename en functionele woonindeling. De leefruimtes sluiten mooi op elkaar aan en bieden een fijne basis voor comfortabel wonen. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en ingemaakte kasten in de nachthal. De ingerichte zolder biedt bovendien een extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Buiten geniet je van een overdekt terras en een ruime oprit op een perceel van 5a81ca. De vrijstaande garage en extra parkeermogelijkheden op de oprit maken het geheel bijzonder praktisch.

Het EPC bedraagt 484 kWh/m² (label E), waardoor de woning onder de renovatieverplichting valt. Er zijn slechts minimale werken nodig om uit de renovatieplicht te geraken. Keuken, badkamer (douche) en verwarmingsketel werden in 2015 vernieuwd. Ook de aanbouw dateert van 2015 en is voorzien van muurisolatie. De woning beschikt overal over dubbele PVC-beglazing.

• Open bebouwing op 5a81ca
• 152 m² bewoonbare oppervlakte
• Ingerichte zolder als extra ruimte
• Overdekt terras en ruime oprit
• Vrijstaande garage
• Vernieuwingen uitgevoerd in 2015
• Nabij De Keiheuvel en voorzieningen

Finances

Revenu cadastral
473 €
Surface cadastrale
581 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
152 m²

Terrain

Surface de la parcelle
581 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
8 m²; 12 m²; 17,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
484
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
3790402-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Steegsebaan 303, 2490 Balen

369.000 EUR

Steegsebaan 303
2490 Balen

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Sur un terrain de 385 m², nous trouvons ce bâtiment mitoyen (lot 7) avec 3 chambres à vendre. Situé près du centre de Balen et bien relié à Mol, Lommel, Bourg-Léopold, Ham et Meerhout. L'espace de vie lumineux, les panneaux solaires et le jardin privé sont quelques-uns des nombreux avantages. <br /><br />Disposition de la maison :<br /><br />Rez-de-chaussée : <br />- hall d'entrée<br />- toilettes avec lavabo<br />- salon avec cuisine ouverte<br />- rangement<br /><br />Premier étage :<br />- salle de nuit <br />- salle de bain avec baignoire, douche et double vasque<br />- 3 chambres spacieuses <br />- toilettes<br /><br />Les avantages de cette maison :<br />- chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau<br />- panneaux solaires<br />- exonération de l'impôt foncier (KI) pendant les 5 premières années (niveau E &lt; 20)<br /><br />Accessibilité de cette maison <br />À 1 km du marché de Balen<br />1,2 km depuis gare Balen<br />0,7 km des écoles
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