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Scoop: Appartement à vendre à Lint avec 2 chambres

Kontichsesteenweg 4 2, 2547 Lint
379 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Ruim dakappartement met terras en autostaanplaats - photo 1
CEPCC
122
1.571
2
1
Description

Ruim dakappartement met terras en autostaanplaats

Droom je van rustig wonen met alle comfort binnen handbereik? Ontdek dit prachtige dakappartement nabij het centrum van Lint.

Gelegen in de charmante Residentie De Stoeterij combineert dit appartement een landelijke uitstraling met hedendaags wooncomfort. Bovendien bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en het Gemeentepark zich op wandelafstand. Ideaal voor wie houdt van een centrale en groene ligging.

Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een lichtrijke, open leefruimte met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename, natuurlijke lichtinval en creëren een warme sfeer. Vanuit de leefruimte stap je zo het zonnige terras op, waar je in alle privacy kan genieten van de rust. 

Binnen sluit de keuken aan op een ruime berging, perfect voor extra opslag en praktisch gebruik.

Via de nachthal bereik je de twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom heeft als extra troeven: een dressing, extra bergruimte en rechtstreekse toegang tot het terras. De tweede slaapkamer beschikt over een ingemaakte kastenwand. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en aparte douche. Ook is er een apart toilet.

Als fijne extra beschikt het appartement over een overdekte autostaanplaats.

Graag een bezoek ter plaatse? Bel Dries op 0470/107 217.
 

Finances

Revenu cadastral
907 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
122 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.571 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
18 m²; 14 m²
Dressing
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
229
Classe énergétique
C
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Kontichsesteenweg 4 2, 2547 Lint

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><span>Dans un endroit calme à Lint, nous vous proposons cet appartement entièrement rénové (88m²) avec 2 chambres spacieuses et une troisième chambre intermédiaire. L'appartement est situé au 2ème étage</span></p><p><span>d'un immeuble bien entretenu. Il n'y a pas d'ascenseur !</span></p><p><span>Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des voies de communication.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est équipé de double vitrage et de menuiseries en aluminium. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz (condensation)</span></p><p><span>l'électricité a également été entièrement rénovée et est conforme à la réglementation AREI. L'électricité a été entièrement rénovée et répond aux normes AREI. Après inspection, l'appartement a été classé comme exempt d'amiante.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée. Il y a un débarras séparé avec des connexions pour les machines à laver.</span></p><p><span>Nous traversons ensuite l'appartement pour arriver à l'espace de vie très lumineux. La combinaison de parquet et de carrelage de qualité donne à l'appartement un aspect moderne.</span></p><p><span>La cuisine entièrement équipée a été intégrée à l'espace de vie. Elle est équipée d'appareils électroménagers.</span></p><p><span>Il y a des toilettes séparées dans le hall de nuit.</span></p>
<p><span>Dans un endroit calme à Lint, nous vous proposons cet appartement entièrement rénové (88m²) avec 2 chambres spacieuses et une troisième chambre intermédiaire. L'appartement est situé au 2ème étage</span></p><p><span>d'un immeuble bien entretenu. Il n'y a pas d'ascenseur !</span></p><p><span>Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des voies de communication.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est équipé de double vitrage et de menuiseries en aluminium. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz (condensation)</span></p><p><span>l'électricité a également été entièrement rénovée et est conforme à la réglementation AREI. L'électricité a été entièrement rénovée et répond aux normes AREI. Après inspection, l'appartement a été classé comme exempt d'amiante.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée. Il y a un débarras séparé avec des connexions pour les machines à laver.</span></p><p><span>Nous traversons ensuite l'appartement pour arriver à l'espace de vie très lumineux. La combinaison de parquet et de carrelage de qualité donne à l'appartement un aspect moderne.</span></p><p><span>La cuisine entièrement équipée a été intégrée à l'espace de vie. Elle est équipée d'appareils électroménagers.</span></p><p><span>Il y a des toilettes séparées dans le hall de nuit.</span></p>
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<p><span>Au 1er étage de cet immeuble bien entretenu de 2003 se trouve cet appartement d'angle en duplex avec terrasse sur le toit.</span></p><p><span>Avec l'appartement, un garage box à l'arrière est proposé à la vente pour 25 000 €.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Nous prenons l'escalier pour accéder au premier étage. Nous entrons dans le hall d'entrée avec le local technique/buanderie à gauche et des toilettes séparées. La première chambre/bureau se trouve également ici.</span></p><p><span>Plus loin, nous entrons dans le salon qui bénéficie d'un grand ensoleillement grâce aux grandes fenêtres d'angle. Une petite terrasse se trouve à l'avant.</span></p><p><span>La cuisine est actuellement séparée, a une taille spéciale (12m²) et donne sur la belle terrasse de toit de 14m² (orientation ouest).</span></p><p><span> </span></p><p><span>De retour dans le couloir, nous prenons l'escalier en bois pour accéder à l'étage duplex. C'est là que se trouve la chambre principale (environ 15,5m²), suffisamment grande pour accueillir un lit double et des armoires.</span></p><p><span>La salle de bains avec toilettes se trouve également à cet étage. </span></p><p><span>Enfin, il y a un grand débarras.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages :</span></p><p><span>- Electricité conforme !</span></p><p><span>- Nouvelle chaudière à condensation (2026)</span></p><p><span>- Pas d'amiante, vu l'année de construction 2003</span></p><p><span>- Label EPC B favorable</span></p><p><span>- Grande terrasse sur le toit et petite terrasse supplémentaire</span></p><p><span>- Garage box disponible</span></p><p><span>- Les compteurs sont individuels</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC : 133 kWh/m²an</span></p><p><span> </span></p><p><span>Surface selon la mesure EPC</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez www.habicom.be</span></p><p><span>Vous connaissez la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom dans votre région.</span></p><p><span> </span></p>
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