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Maison à vendre à Kontich avec 3 chambres

Rubensstraat 81, 2550 Kontich
489 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kontich avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
150
225
3
1
Description
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Zéér gunstig gelegen woning aan de Rubensstraat, tussen de Kongostraat en het Sint-Martinusplein. Dit huis bevindt zich op wandelafstand van het centrum, alle winkels, verschillende scholen en het openbaar vervoer.  Er is parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving.  De oprit van de E19 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 2 min. rijden.  

Dit eigendom werd volledig gerenoveerd in 2025: nieuw dak, nieuwe ramen, nieuwe CV brander, nutsleidingen, keuken, badkamer, ..., .  Aansluiting zonnepanelen voorzien.  Dit huis is volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaagse comfort!!  Zeer goede EPC score (Label B) en de keuring van de elektriciteit is volledig conform!  De woning is asbestveilig.  Kelder aanwezig.  Het GLVL is ingedeeld in een inkomhall met stalen glazen binnendeur, een apart toilet, een woonkamer en een luxueus nieuw ingerichte leefkeuken.  Op de 1eV bevinden zich een hall, een nieuw en modern ingerichte badkamer en een 1e slaapkamer; op de 2eV een hall en nog 2 slaapkamers.  Er is een zongerichte, diepe achtertuin met open ruimte en een nieuw aangelegd terras met stopcontact en waterkraan.  

Op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning in het centrum van Kontich ? Dan is deze woning beslist een aanrader. 

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Finances

Revenu cadastral
406 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
225 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16,6 m²; 9,95 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
123
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250410-0003575153-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Rubensstraat 81, 2550 Kontich

489.000 EUR

Localité

Rubensstraat 81
2550 Kontich

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Deze halfopen bebouwing in de rustige Hofstraat, op wandelafstand van het centrum van Kontich, biedt een unieke kans voor wie werk en privé graag slim combineert. Achter deze woning schuilt namelijk een bijzonder troef: een atelier van maar liefst 116 m². Ideaal voor zelfstandigen, creatievelingen of ondernemers die op zoek zijn naar een ruime werkplek, opslagruimte of stille productieomgeving, zonder in te boeten op wooncomfort.<br /><br />De woning zelf vraagt om modernisering, maar vormt net daardoor een interessante opportuniteit om ze helemaal naar eigen smaak en noden te renoveren. Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal die toegang geeft tot zowel een lichtrijke leefruimte als de aparte eetplaats. De keuken sluit hierbij aan en biedt een zicht op het achterliggende atelier. Boven zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de zolder nog extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag.<br /><br />De ligging is bijzonder gunstig: Kontich ligt strategisch tussen Antwerpen en Mechelen, en is makkelijk bereikbaar via de E19. Ook het station Kontich-Lint ligt vlakbij, wat handig is voor wie regelmatig pendelt of klanten ontvangt. Ondanks die bereikbaarheid, geniet je hier toch van de rust van een woonwijk met weinig doorgaand verkeer.<br /><br />Het atelier achteraan maakt dit pand echt uniek in zijn soort. Niet alleen is het ruim, maar ook vlot bereikbaar via de zij-ingang en voorzien van twee koelcellen en een garage. Dit maakt het bijzonder geschikt voor wie werkmateriaal of voertuigen veilig en droog wil stockeren. Of je nu schilder, installateur, meubelmaker, designer of webshop-uitbater bent: hier werk je vanuit huis, zonder te moeten inboeten op ruimte of vrijheid.<br /><br />Ben jij die ondernemer of createur die zijn zaak naar een volgend niveau wil tillen, mét wooncomfort erbij? Dan is dit jouw kans.<br /><br />EPC : 572 kWh/m2 (Label F)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Contacteer ons voor een bezoek en ontdek het potentieel van Hofstraat 41.<br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Deze halfopen bebouwing in de rustige Hofstraat, op wandelafstand van het centrum van Kontich, biedt een unieke kans voor wie werk en privé graag slim combineert. Achter deze woning schuilt namelijk een bijzonder troef: een atelier van maar liefst 116 m². Ideaal voor zelfstandigen, creatievelingen of ondernemers die op zoek zijn naar een ruime werkplek, opslagruimte of stille productieomgeving, zonder in te boeten op wooncomfort.<br /><br />De woning zelf vraagt om modernisering, maar vormt net daardoor een interessante opportuniteit om ze helemaal naar eigen smaak en noden te renoveren. Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal die toegang geeft tot zowel een lichtrijke leefruimte als de aparte eetplaats. De keuken sluit hierbij aan en biedt een zicht op het achterliggende atelier. Boven zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de zolder nog extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag.<br /><br />De ligging is bijzonder gunstig: Kontich ligt strategisch tussen Antwerpen en Mechelen, en is makkelijk bereikbaar via de E19. Ook het station Kontich-Lint ligt vlakbij, wat handig is voor wie regelmatig pendelt of klanten ontvangt. Ondanks die bereikbaarheid, geniet je hier toch van de rust van een woonwijk met weinig doorgaand verkeer.<br /><br />Het atelier achteraan maakt dit pand echt uniek in zijn soort. Niet alleen is het ruim, maar ook vlot bereikbaar via de zij-ingang en voorzien van twee koelcellen en een garage. Dit maakt het bijzonder geschikt voor wie werkmateriaal of voertuigen veilig en droog wil stockeren. Of je nu schilder, installateur, meubelmaker, designer of webshop-uitbater bent: hier werk je vanuit huis, zonder te moeten inboeten op ruimte of vrijheid.<br /><br />Ben jij die ondernemer of createur die zijn zaak naar een volgend niveau wil tillen, mét wooncomfort erbij? Dan is dit jouw kans.<br /><br />EPC : 572 kWh/m2 (Label F)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Contacteer ons voor een bezoek en ontdek het potentieel van Hofstraat 41.<br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Deze halfopen bebouwing in de rustige Hofstraat, op wandelafstand van het centrum van Kontich, biedt een unieke kans voor wie werk en privé graag slim combineert. Achter deze woning schuilt namelijk een bijzonder troef: een atelier van maar liefst 116 m². Ideaal voor zelfstandigen, creatievelingen of ondernemers die op zoek zijn naar een ruime werkplek, opslagruimte of stille productieomgeving, zonder in te boeten op wooncomfort.<br /><br />De woning zelf vraagt om modernisering, maar vormt net daardoor een interessante opportuniteit om ze helemaal naar eigen smaak en noden te renoveren. Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal die toegang geeft tot zowel een lichtrijke leefruimte als de aparte eetplaats. De keuken sluit hierbij aan en biedt een zicht op het achterliggende atelier. Boven zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de zolder nog extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag.<br /><br />De ligging is bijzonder gunstig: Kontich ligt strategisch tussen Antwerpen en Mechelen, en is makkelijk bereikbaar via de E19. Ook het station Kontich-Lint ligt vlakbij, wat handig is voor wie regelmatig pendelt of klanten ontvangt. Ondanks die bereikbaarheid, geniet je hier toch van de rust van een woonwijk met weinig doorgaand verkeer.<br /><br />Het atelier achteraan maakt dit pand echt uniek in zijn soort. Niet alleen is het ruim, maar ook vlot bereikbaar via de zij-ingang en voorzien van twee koelcellen en een garage. Dit maakt het bijzonder geschikt voor wie werkmateriaal of voertuigen veilig en droog wil stockeren. Of je nu schilder, installateur, meubelmaker, designer of webshop-uitbater bent: hier werk je vanuit huis, zonder te moeten inboeten op ruimte of vrijheid.<br /><br />Ben jij die ondernemer of createur die zijn zaak naar een volgend niveau wil tillen, mét wooncomfort erbij? Dan is dit jouw kans.<br /><br />EPC : 572 kWh/m2 (Label F)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Contacteer ons voor een bezoek en ontdek het potentieel van Hofstraat 41.<br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

Maison à vendre

€ 495.000

Hofstraat 41
2550 Kontich
145
440
3
1
F
Office logo
<div><h2><span>Description de la maison</span></h2></div><div><p><span>Charmante maison avec garage et terrain attenant.</span></p><p><span>Charmante maison avec garage et terrain attenant, à rénover mais bien entretenue.<br />Convenablement située près du centre, à distance de marche des écoles, des commerces et des transports en commun. L'E19 et plusieurs artères sont facilement accessibles,<br />Endroit résidentiel et calme avec un grand jardin d'environ 800 m2 entouré de verdure.<br /><br />Les hommes entrent par le hall d'entrée, qui s'ouvre sur deux salons continus avec un escalier ouvert. Une porte mène à la cuisine avec une buanderie adjacente avec chaudière à gaz récente et WC.<br />La cuisine a également une porte menant à une véranda confortable avec accès au grand jardin.<br />L'escalier mène à une salle de bains avec douche, baignoire et 2ème WC. Il y a deux chambres à coucher au premier étage. Un escalier mène au grand grenier,<br /><br />La largeur totale de la propriété est d'environ 11m, ce qui permet l'extension de la maison actuelle.<br />Le terrain attenant est d'environ 6m de large et il y aurait donc la possibilité de subdiviser la propriété.</span></p></div><p><span>Lire moins</span></p><div><h2><span>Général de l'entreprise</span></h2><table><tr><td><p><span>Disponible</span></p></td><td><p><span>Immédiatement</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Année de construction</span></p></td><td><p><span>1933</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Nombre d'étages</span></p></td><td><p><span>1</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Etat du bâtiment</span></p></td><td><p><span>A restaurer</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Largeur de la façade côté rue</span></p></td><td><p><span>5 m</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Nombre de façades</span></p></td><td><p><span>2</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Type d'environnement</span></p></td><td><p><span>Zone résidentielle (résidentielle, urbaine ou rurale)</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Certificat d'amiante disponible</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr></table><h2><span>Intérieur de la maison</span></h2><table><tr><td><p><span>Salle de séjour</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Salle à manger</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Nombre de cheminées</span></p></td><td><p><span>1</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Type de cuisine</span></p></td><td><p><span>Semi équipée</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Surface de la cuisine</span></p></td><td><p><span>10 mètres carrés</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Chambre à coucher</span></p></td><td><p><span>2</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Dressing</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Salle de bains</span></p></td><td><p><span>1</span></p></td></tr><tr><td><p><span>WC</span></p></td><td><p><span>2</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Aire de lavage</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Bureau</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Espace professionnel</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Grenier</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Porte blindée</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr></table><h2><span>Extérieur</span></h2><table><tr><td><p><span>Surface du terrain</span></p></td><td><p><span>796 m²square metres</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Terrain donnant sur la rue</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Terrain boisé</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Terrain à l'arrière</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Terrain plat</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Largeur du terrain sur la rue</span></p></td><td><p><span>11 mm</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Raccordement au réseau d'égouts</span></p></td><td><p><span>Raccordé</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Gaz, eau &amp; électricité</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Surface du jardin</span></p></td><td><p><span>796 m² mètres carrés</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Nombre de dépendances</span></p></td><td><p><span>1</span></p></td></tr></table><h2><span>Equipements</span></h2><table><tr><td><p><span>Concierge</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Ascenseur</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Adapté aux personnes handicapées</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Interphone</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Accès sécurisé / alarme</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Porte blindée</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Climatisation</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Câble TV</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Téléphone Visio</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Jacuzzi</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Sauna</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Piscine</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Internet</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr></table><h2><span>Consommation d'énergie</span></h2><table><tr><td><p><span>Consommation d'énergie primaire</span></p></td><td><p><span>698 kWh/m²kilowattheures par mètre carré</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Classe énergétique</span></p></td><td><p><span>F</span></p></td></tr><tr><td><p><span> </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Référence du rapport EPC</span></p></td><td><p><span>Non spécifié</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Émissions de CO</span></p></td><td><p><span>Non spécifié</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Consommation annuelle théorique d'énergie totale</span></p></td><td><p><span>Non spécifié</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Rapport d'inspection de l'installation électrique</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Certificat de conformité des réservoirs de carburant</span></p></td><td><p><span>Non spécifié</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Type de chauffage</span></p></td><td><p><span>Au gaz</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Pompe à chaleur</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Panneaux solaires photovoltaïques</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Panneaux solaires thermiques</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Chaudière communale</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Double vitrage</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr></table><h2><span>Urbanisme et risques'</span></h2><table><tr><td><p><span>Type de construction</span></p></td><td><p><span>Tous les types</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Obligation de construire</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Droit de préemption possible</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Assignation pour infraction aux règles d'urbanisme</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Type de zone inondable</span></p></td><td><p><span>Pas de zone inondable</span></p></td></tr></table><h2><span>Financier</span></h2><p><span>Prix demandé hors frais de notaire (hors droits d'enregistrement éventuels)</span></p><table><tr><td><p><span>Prix de vente</span></p></td><td><p><span>450.000 450000 </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Revenu cadastral</span></p></td><td><p><span>618 618 </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Investissement immobilier</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr></table></div><p><span> </span></p>
<div><h2><span>Description de la maison</span></h2></div><div><p><span>Charmante maison avec garage et terrain attenant.</span></p><p><span>Charmante maison avec garage et terrain attenant, à rénover mais bien entretenue.<br />Convenablement située près du centre, à distance de marche des écoles, des commerces et des transports en commun. L'E19 et plusieurs artères sont facilement accessibles,<br />Endroit résidentiel et calme avec un grand jardin d'environ 800 m2 entouré de verdure.<br /><br />Les hommes entrent par le hall d'entrée, qui s'ouvre sur deux salons continus avec un escalier ouvert. Une porte mène à la cuisine avec une buanderie adjacente avec chaudière à gaz récente et WC.<br />La cuisine a également une porte menant à une véranda confortable avec accès au grand jardin.<br />L'escalier mène à une salle de bains avec douche, baignoire et 2ème WC. Il y a deux chambres à coucher au premier étage. Un escalier mène au grand grenier,<br /><br />La largeur totale de la propriété est d'environ 11m, ce qui permet l'extension de la maison actuelle.<br />Le terrain attenant est d'environ 6m de large et il y aurait donc la possibilité de subdiviser la propriété.</span></p></div><p><span>Lire moins</span></p><div><h2><span>Général de l'entreprise</span></h2><table><tr><td><p><span>Disponible</span></p></td><td><p><span>Immédiatement</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Année de construction</span></p></td><td><p><span>1933</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Nombre d'étages</span></p></td><td><p><span>1</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Etat du bâtiment</span></p></td><td><p><span>A restaurer</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Largeur de la façade côté rue</span></p></td><td><p><span>5 m</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Nombre de façades</span></p></td><td><p><span>2</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Type d'environnement</span></p></td><td><p><span>Zone résidentielle (résidentielle, urbaine ou rurale)</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Certificat d'amiante disponible</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr></table><h2><span>Intérieur de la maison</span></h2><table><tr><td><p><span>Salle de séjour</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Salle à manger</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Nombre de cheminées</span></p></td><td><p><span>1</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Type de cuisine</span></p></td><td><p><span>Semi équipée</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Surface de la cuisine</span></p></td><td><p><span>10 mètres carrés</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Chambre à coucher</span></p></td><td><p><span>2</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Dressing</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Salle de bains</span></p></td><td><p><span>1</span></p></td></tr><tr><td><p><span>WC</span></p></td><td><p><span>2</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Aire de lavage</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Bureau</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Espace professionnel</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Grenier</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Porte blindée</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr></table><h2><span>Extérieur</span></h2><table><tr><td><p><span>Surface du terrain</span></p></td><td><p><span>796 m²square metres</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Terrain donnant sur la rue</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Terrain boisé</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Terrain à l'arrière</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Terrain plat</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Largeur du terrain sur la rue</span></p></td><td><p><span>11 mm</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Raccordement au réseau d'égouts</span></p></td><td><p><span>Raccordé</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Gaz, eau &amp; électricité</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Surface du jardin</span></p></td><td><p><span>796 m² mètres carrés</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Nombre de dépendances</span></p></td><td><p><span>1</span></p></td></tr></table><h2><span>Equipements</span></h2><table><tr><td><p><span>Concierge</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Ascenseur</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Adapté aux personnes handicapées</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Interphone</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Accès sécurisé / alarme</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Porte blindée</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Climatisation</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Câble TV</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Téléphone Visio</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Jacuzzi</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Sauna</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Piscine</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Internet</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr></table><h2><span>Consommation d'énergie</span></h2><table><tr><td><p><span>Consommation d'énergie primaire</span></p></td><td><p><span>698 kWh/m²kilowattheures par mètre carré</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Classe énergétique</span></p></td><td><p><span>F</span></p></td></tr><tr><td><p><span> </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Référence du rapport EPC</span></p></td><td><p><span>Non spécifié</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Émissions de CO</span></p></td><td><p><span>Non spécifié</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Consommation annuelle théorique d'énergie totale</span></p></td><td><p><span>Non spécifié</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Rapport d'inspection de l'installation électrique</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Certificat de conformité des réservoirs de carburant</span></p></td><td><p><span>Non spécifié</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Type de chauffage</span></p></td><td><p><span>Au gaz</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Pompe à chaleur</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Panneaux solaires photovoltaïques</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Panneaux solaires thermiques</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Chaudière communale</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Double vitrage</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr></table><h2><span>Urbanisme et risques'</span></h2><table><tr><td><p><span>Type de construction</span></p></td><td><p><span>Tous les types</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Obligation de construire</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Droit de préemption possible</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Assignation pour infraction aux règles d'urbanisme</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Type de zone inondable</span></p></td><td><p><span>Pas de zone inondable</span></p></td></tr></table><h2><span>Financier</span></h2><p><span>Prix demandé hors frais de notaire (hors droits d'enregistrement éventuels)</span></p><table><tr><td><p><span>Prix de vente</span></p></td><td><p><span>450.000 450000 </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Revenu cadastral</span></p></td><td><p><span>618 618 </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Investissement immobilier</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr></table></div><p><span> </span></p>
<div><h2><span>Description de la maison</span></h2></div><div><p><span>Charmante maison avec garage et terrain attenant.</span></p><p><span>Charmante maison avec garage et terrain attenant, à rénover mais bien entretenue.<br />Convenablement située près du centre, à distance de marche des écoles, des commerces et des transports en commun. L'E19 et plusieurs artères sont facilement accessibles,<br />Endroit résidentiel et calme avec un grand jardin d'environ 800 m2 entouré de verdure.<br /><br />Les hommes entrent par le hall d'entrée, qui s'ouvre sur deux salons continus avec un escalier ouvert. Une porte mène à la cuisine avec une buanderie adjacente avec chaudière à gaz récente et WC.<br />La cuisine a également une porte menant à une véranda confortable avec accès au grand jardin.<br />L'escalier mène à une salle de bains avec douche, baignoire et 2ème WC. Il y a deux chambres à coucher au premier étage. Un escalier mène au grand grenier,<br /><br />La largeur totale de la propriété est d'environ 11m, ce qui permet l'extension de la maison actuelle.<br />Le terrain attenant est d'environ 6m de large et il y aurait donc la possibilité de subdiviser la propriété.</span></p></div><p><span>Lire moins</span></p><div><h2><span>Général de l'entreprise</span></h2><table><tr><td><p><span>Disponible</span></p></td><td><p><span>Immédiatement</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Année de construction</span></p></td><td><p><span>1933</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Nombre d'étages</span></p></td><td><p><span>1</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Etat du bâtiment</span></p></td><td><p><span>A restaurer</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Largeur de la façade côté rue</span></p></td><td><p><span>5 m</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Nombre de façades</span></p></td><td><p><span>2</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Type d'environnement</span></p></td><td><p><span>Zone résidentielle (résidentielle, urbaine ou rurale)</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Certificat d'amiante disponible</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr></table><h2><span>Intérieur de la maison</span></h2><table><tr><td><p><span>Salle de séjour</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Salle à manger</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Nombre de cheminées</span></p></td><td><p><span>1</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Type de cuisine</span></p></td><td><p><span>Semi équipée</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Surface de la cuisine</span></p></td><td><p><span>10 mètres carrés</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Chambre à coucher</span></p></td><td><p><span>2</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Dressing</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Salle de bains</span></p></td><td><p><span>1</span></p></td></tr><tr><td><p><span>WC</span></p></td><td><p><span>2</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Aire de lavage</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Bureau</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Espace professionnel</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Grenier</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Porte blindée</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr></table><h2><span>Extérieur</span></h2><table><tr><td><p><span>Surface du terrain</span></p></td><td><p><span>796 m²square metres</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Terrain donnant sur la rue</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Terrain boisé</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Terrain à l'arrière</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Terrain plat</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Largeur du terrain sur la rue</span></p></td><td><p><span>11 mm</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Raccordement au réseau d'égouts</span></p></td><td><p><span>Raccordé</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Gaz, eau &amp; électricité</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Surface du jardin</span></p></td><td><p><span>796 m² mètres carrés</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Nombre de dépendances</span></p></td><td><p><span>1</span></p></td></tr></table><h2><span>Equipements</span></h2><table><tr><td><p><span>Concierge</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Ascenseur</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Adapté aux personnes handicapées</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Interphone</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Accès sécurisé / alarme</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Porte blindée</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Climatisation</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Câble TV</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Téléphone Visio</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Jacuzzi</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Sauna</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Piscine</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Internet</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr></table><h2><span>Consommation d'énergie</span></h2><table><tr><td><p><span>Consommation d'énergie primaire</span></p></td><td><p><span>698 kWh/m²kilowattheures par mètre carré</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Classe énergétique</span></p></td><td><p><span>F</span></p></td></tr><tr><td><p><span> </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Référence du rapport EPC</span></p></td><td><p><span>Non spécifié</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Émissions de CO</span></p></td><td><p><span>Non spécifié</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Consommation annuelle théorique d'énergie totale</span></p></td><td><p><span>Non spécifié</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Rapport d'inspection de l'installation électrique</span></p></td><td><p><span>Oui</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Certificat de conformité des réservoirs de carburant</span></p></td><td><p><span>Non spécifié</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Type de chauffage</span></p></td><td><p><span>Au gaz</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Pompe à chaleur</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Panneaux solaires photovoltaïques</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Panneaux solaires thermiques</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Chaudière communale</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Double vitrage</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr></table><h2><span>Urbanisme et risques'</span></h2><table><tr><td><p><span>Type de construction</span></p></td><td><p><span>Tous les types</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Obligation de construire</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Droit de préemption possible</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Assignation pour infraction aux règles d'urbanisme</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Type de zone inondable</span></p></td><td><p><span>Pas de zone inondable</span></p></td></tr></table><h2><span>Financier</span></h2><p><span>Prix demandé hors frais de notaire (hors droits d'enregistrement éventuels)</span></p><table><tr><td><p><span>Prix de vente</span></p></td><td><p><span>450.000 450000 </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Revenu cadastral</span></p></td><td><p><span>618 618 </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Investissement immobilier</span></p></td><td><p><span>Non</span></p></td></tr></table></div><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 498.000

Bautersemstraat 81
2550 Kontich
166
796
2
1
F
Maison à vendre à Kontich
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Duffelsesteenweg 48
2550 Kontich
188
182
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B
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