Terug naar resultaten

Huis te koop in Kontich met 3 slaapkamers

Rubensstraat 81, 2550 Kontich
€ 489.000
Is dit haalbaar voor jou?
Centraal gelegen & instapklare, volledig gerenoveerde rijwoning met 3 SLK & tuin - foto 1
BEPCB
150
225
3
1
Omschrijving

Centraal gelegen & instapklare, volledig gerenoveerde rijwoning met 3 SLK & tuin

Zéér gunstig gelegen woning aan de Rubensstraat, tussen de Kongostraat en het Sint-Martinusplein. Dit huis bevindt zich op wandelafstand van het centrum, alle winkels, verschillende scholen en het openbaar vervoer.  Er is parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving.  De oprit van de E19 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 2 min. rijden.  

Dit eigendom werd volledig gerenoveerd in 2025: nieuw dak, nieuwe ramen, nieuwe CV brander, nutsleidingen, keuken, badkamer, ..., .  Aansluiting zonnepanelen voorzien.  Dit huis is volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaagse comfort!!  Zeer goede EPC score (Label B) en de keuring van de elektriciteit is volledig conform!  De woning is asbestveilig.  Kelder aanwezig.  Het GLVL is ingedeeld in een inkomhall met stalen glazen binnendeur, een apart toilet, een woonkamer en een luxueus nieuw ingerichte leefkeuken.  Op de 1eV bevinden zich een hall, een nieuw en modern ingerichte badkamer en een 1e slaapkamer; op de 2eV een hall en nog 2 slaapkamers.  Er is een zongerichte, diepe achtertuin met open ruimte en een nieuw aangelegd terras met stopcontact en waterkraan.  

Op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning in het centrum van Kontich ? Dan is deze woning beslist een aanrader. 

Wenst u een bezichtiging ter plaatse?  Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be!

Financieel

Kadastraal inkomen
406 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
150 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
225 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16,6 m²; 9,95 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
123
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250410-0003575153-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Rubensstraat 81, 2550 Kontich

489.000 EUR

Locatie

Rubensstraat 81
2550 Kontich

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze halfopen bebouwing in de rustige Hofstraat, op wandelafstand van het centrum van Kontich, biedt een unieke kans voor wie werk en privé graag slim combineert. Achter deze woning schuilt namelijk een bijzonder troef: een atelier van maar liefst 116 m². Ideaal voor zelfstandigen, creatievelingen of ondernemers die op zoek zijn naar een ruime werkplek, opslagruimte of stille productieomgeving, zonder in te boeten op wooncomfort.<br /><br />De woning zelf vraagt om modernisering, maar vormt net daardoor een interessante opportuniteit om ze helemaal naar eigen smaak en noden te renoveren. Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal die toegang geeft tot zowel een lichtrijke leefruimte als de aparte eetplaats. De keuken sluit hierbij aan en biedt een zicht op het achterliggende atelier. Boven zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de zolder nog extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag.<br /><br />De ligging is bijzonder gunstig: Kontich ligt strategisch tussen Antwerpen en Mechelen, en is makkelijk bereikbaar via de E19. Ook het station Kontich-Lint ligt vlakbij, wat handig is voor wie regelmatig pendelt of klanten ontvangt. Ondanks die bereikbaarheid, geniet je hier toch van de rust van een woonwijk met weinig doorgaand verkeer.<br /><br />Het atelier achteraan maakt dit pand echt uniek in zijn soort. Niet alleen is het ruim, maar ook vlot bereikbaar via de zij-ingang en voorzien van twee koelcellen en een garage. Dit maakt het bijzonder geschikt voor wie werkmateriaal of voertuigen veilig en droog wil stockeren. Of je nu schilder, installateur, meubelmaker, designer of webshop-uitbater bent: hier werk je vanuit huis, zonder te moeten inboeten op ruimte of vrijheid.<br /><br />Ben jij die ondernemer of createur die zijn zaak naar een volgend niveau wil tillen, mét wooncomfort erbij? Dan is dit jouw kans.<br /><br />EPC : 572 kWh/m2 (Label F)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Contacteer ons voor een bezoek en ontdek het potentieel van Hofstraat 41.<br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Deze halfopen bebouwing in de rustige Hofstraat, op wandelafstand van het centrum van Kontich, biedt een unieke kans voor wie werk en privé graag slim combineert. Achter deze woning schuilt namelijk een bijzonder troef: een atelier van maar liefst 116 m². Ideaal voor zelfstandigen, creatievelingen of ondernemers die op zoek zijn naar een ruime werkplek, opslagruimte of stille productieomgeving, zonder in te boeten op wooncomfort.<br /><br />De woning zelf vraagt om modernisering, maar vormt net daardoor een interessante opportuniteit om ze helemaal naar eigen smaak en noden te renoveren. Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal die toegang geeft tot zowel een lichtrijke leefruimte als de aparte eetplaats. De keuken sluit hierbij aan en biedt een zicht op het achterliggende atelier. Boven zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de zolder nog extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag.<br /><br />De ligging is bijzonder gunstig: Kontich ligt strategisch tussen Antwerpen en Mechelen, en is makkelijk bereikbaar via de E19. Ook het station Kontich-Lint ligt vlakbij, wat handig is voor wie regelmatig pendelt of klanten ontvangt. Ondanks die bereikbaarheid, geniet je hier toch van de rust van een woonwijk met weinig doorgaand verkeer.<br /><br />Het atelier achteraan maakt dit pand echt uniek in zijn soort. Niet alleen is het ruim, maar ook vlot bereikbaar via de zij-ingang en voorzien van twee koelcellen en een garage. Dit maakt het bijzonder geschikt voor wie werkmateriaal of voertuigen veilig en droog wil stockeren. Of je nu schilder, installateur, meubelmaker, designer of webshop-uitbater bent: hier werk je vanuit huis, zonder te moeten inboeten op ruimte of vrijheid.<br /><br />Ben jij die ondernemer of createur die zijn zaak naar een volgend niveau wil tillen, mét wooncomfort erbij? Dan is dit jouw kans.<br /><br />EPC : 572 kWh/m2 (Label F)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Contacteer ons voor een bezoek en ontdek het potentieel van Hofstraat 41.<br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Deze halfopen bebouwing in de rustige Hofstraat, op wandelafstand van het centrum van Kontich, biedt een unieke kans voor wie werk en privé graag slim combineert. Achter deze woning schuilt namelijk een bijzonder troef: een atelier van maar liefst 116 m². Ideaal voor zelfstandigen, creatievelingen of ondernemers die op zoek zijn naar een ruime werkplek, opslagruimte of stille productieomgeving, zonder in te boeten op wooncomfort.<br /><br />De woning zelf vraagt om modernisering, maar vormt net daardoor een interessante opportuniteit om ze helemaal naar eigen smaak en noden te renoveren. Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal die toegang geeft tot zowel een lichtrijke leefruimte als de aparte eetplaats. De keuken sluit hierbij aan en biedt een zicht op het achterliggende atelier. Boven zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de zolder nog extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag.<br /><br />De ligging is bijzonder gunstig: Kontich ligt strategisch tussen Antwerpen en Mechelen, en is makkelijk bereikbaar via de E19. Ook het station Kontich-Lint ligt vlakbij, wat handig is voor wie regelmatig pendelt of klanten ontvangt. Ondanks die bereikbaarheid, geniet je hier toch van de rust van een woonwijk met weinig doorgaand verkeer.<br /><br />Het atelier achteraan maakt dit pand echt uniek in zijn soort. Niet alleen is het ruim, maar ook vlot bereikbaar via de zij-ingang en voorzien van twee koelcellen en een garage. Dit maakt het bijzonder geschikt voor wie werkmateriaal of voertuigen veilig en droog wil stockeren. Of je nu schilder, installateur, meubelmaker, designer of webshop-uitbater bent: hier werk je vanuit huis, zonder te moeten inboeten op ruimte of vrijheid.<br /><br />Ben jij die ondernemer of createur die zijn zaak naar een volgend niveau wil tillen, mét wooncomfort erbij? Dan is dit jouw kans.<br /><br />EPC : 572 kWh/m2 (Label F)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Contacteer ons voor een bezoek en ontdek het potentieel van Hofstraat 41.<br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

Huis te koop

€ 495.000

Hofstraat 41
2550 Kontich
145
440
3
1
F
Office logo
<p><span>Informatie woning</span></p><p><span>Deze prachtige te renoveren halfopen bebouwing uit de twintigste eeuw met een grote tuin is gelegen op wandelafstand van het commercieel centrum van Kontich. Naast de woning bevind zich een restperceel dat mits motivering mogelijks te verkavelen is.  Via de inkomhal betreden we de knusse leefruimte met ingemaakte kasten en openhaard. Daarnaast is er de geïnstalleerde open keuken die zowel toegang biedt tot de berging/bijkeuken als de gezellige veranda die een prachtig zicht biedt op de grote tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de grote badkamer dat uitgerust is met een douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en aansluiting voor was- en droogmachine alsook de master bedroom en een tweede slaapkamer. Tot slot is er op de tweede verdieping een gigantische zolderkamer die kan dienen als slaap- of hobbykamer.  Naast de huidge halfopen bebouwing bevindt zich een restperceel dat mits motivering verkaveld kan worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Gelijkvloerse verdieping:</span></p><ul><li><span>Ruime inkomhal met toegang naar leefruimte.</span></li><li><span>Knusse leefruimte met openhaard. </span></li><li><span>Geïnstalleerde keuken. De keuken biedt toegang tot de berging/bijkeuken alsook tot de gezellige veranda die een prachtig zicht biedt op de grote tuin!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Eerste verdieping:</span></p><ul><li><span>Master bedroom genietend van veel lichtinval. </span></li><li><span>Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbel lavabomeubel met ingemaakte spiegelkast en aansluiting voor was- en droogmachine.</span></li><li><span>Tweede slaapkamer.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Tweede verdieping:</span></p><ul><li><span>Gigantische zolderkamer die kan dienen als slaap- of hobbykamer.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's:</span></p><ul><li><span>Naast de huidge halfopen bebouwing bevind zich een restperceel dat mits motivering verkaveld kan worden.</span></li><li><span>Op het restperceel bevind zich momenteel een ruime garage.</span></li><li><span>Grote tuin met veel zorg onderhouden.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw </span></p><ul><li><span>Halfopen bebouwing bestaande uit gelijkvloers, eerste verdieping en zolder.</span></li><li><span>Zeer kwalitatief gebouwde woning uit 1933.</span></li><li><span>EPC: Label F (= Renovatie verplichting!)</span></li><li><span>EK: niet-conform</span></li><li><span>Asbestinventarisattest: Niet-asbestveilig</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Op wandelafstand van het commercieel centrum van Kontich.</span></li><li><span>Scholen, winkels, restaurants, café 's en sportverenigingen in de directe omgeving.</span></li><li><span>In de nabijheid van autosnelweg.</span></li><li><span>MOBISCORE: 81/100!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informatie woning</span></p><p><span>Deze prachtige te renoveren halfopen bebouwing uit de twintigste eeuw met een grote tuin is gelegen op wandelafstand van het commercieel centrum van Kontich. Naast de woning bevind zich een restperceel dat mits motivering mogelijks te verkavelen is.  Via de inkomhal betreden we de knusse leefruimte met ingemaakte kasten en openhaard. Daarnaast is er de geïnstalleerde open keuken die zowel toegang biedt tot de berging/bijkeuken als de gezellige veranda die een prachtig zicht biedt op de grote tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de grote badkamer dat uitgerust is met een douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en aansluiting voor was- en droogmachine alsook de master bedroom en een tweede slaapkamer. Tot slot is er op de tweede verdieping een gigantische zolderkamer die kan dienen als slaap- of hobbykamer.  Naast de huidge halfopen bebouwing bevindt zich een restperceel dat mits motivering verkaveld kan worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Gelijkvloerse verdieping:</span></p><ul><li><span>Ruime inkomhal met toegang naar leefruimte.</span></li><li><span>Knusse leefruimte met openhaard. </span></li><li><span>Geïnstalleerde keuken. De keuken biedt toegang tot de berging/bijkeuken alsook tot de gezellige veranda die een prachtig zicht biedt op de grote tuin!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Eerste verdieping:</span></p><ul><li><span>Master bedroom genietend van veel lichtinval. </span></li><li><span>Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbel lavabomeubel met ingemaakte spiegelkast en aansluiting voor was- en droogmachine.</span></li><li><span>Tweede slaapkamer.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Tweede verdieping:</span></p><ul><li><span>Gigantische zolderkamer die kan dienen als slaap- of hobbykamer.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's:</span></p><ul><li><span>Naast de huidge halfopen bebouwing bevind zich een restperceel dat mits motivering verkaveld kan worden.</span></li><li><span>Op het restperceel bevind zich momenteel een ruime garage.</span></li><li><span>Grote tuin met veel zorg onderhouden.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw </span></p><ul><li><span>Halfopen bebouwing bestaande uit gelijkvloers, eerste verdieping en zolder.</span></li><li><span>Zeer kwalitatief gebouwde woning uit 1933.</span></li><li><span>EPC: Label F (= Renovatie verplichting!)</span></li><li><span>EK: niet-conform</span></li><li><span>Asbestinventarisattest: Niet-asbestveilig</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Op wandelafstand van het commercieel centrum van Kontich.</span></li><li><span>Scholen, winkels, restaurants, café 's en sportverenigingen in de directe omgeving.</span></li><li><span>In de nabijheid van autosnelweg.</span></li><li><span>MOBISCORE: 81/100!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informatie woning</span></p><p><span>Deze prachtige te renoveren halfopen bebouwing uit de twintigste eeuw met een grote tuin is gelegen op wandelafstand van het commercieel centrum van Kontich. Naast de woning bevind zich een restperceel dat mits motivering mogelijks te verkavelen is.  Via de inkomhal betreden we de knusse leefruimte met ingemaakte kasten en openhaard. Daarnaast is er de geïnstalleerde open keuken die zowel toegang biedt tot de berging/bijkeuken als de gezellige veranda die een prachtig zicht biedt op de grote tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de grote badkamer dat uitgerust is met een douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en aansluiting voor was- en droogmachine alsook de master bedroom en een tweede slaapkamer. Tot slot is er op de tweede verdieping een gigantische zolderkamer die kan dienen als slaap- of hobbykamer.  Naast de huidge halfopen bebouwing bevindt zich een restperceel dat mits motivering verkaveld kan worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Gelijkvloerse verdieping:</span></p><ul><li><span>Ruime inkomhal met toegang naar leefruimte.</span></li><li><span>Knusse leefruimte met openhaard. </span></li><li><span>Geïnstalleerde keuken. De keuken biedt toegang tot de berging/bijkeuken alsook tot de gezellige veranda die een prachtig zicht biedt op de grote tuin!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Eerste verdieping:</span></p><ul><li><span>Master bedroom genietend van veel lichtinval. </span></li><li><span>Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbel lavabomeubel met ingemaakte spiegelkast en aansluiting voor was- en droogmachine.</span></li><li><span>Tweede slaapkamer.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Tweede verdieping:</span></p><ul><li><span>Gigantische zolderkamer die kan dienen als slaap- of hobbykamer.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's:</span></p><ul><li><span>Naast de huidge halfopen bebouwing bevind zich een restperceel dat mits motivering verkaveld kan worden.</span></li><li><span>Op het restperceel bevind zich momenteel een ruime garage.</span></li><li><span>Grote tuin met veel zorg onderhouden.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw </span></p><ul><li><span>Halfopen bebouwing bestaande uit gelijkvloers, eerste verdieping en zolder.</span></li><li><span>Zeer kwalitatief gebouwde woning uit 1933.</span></li><li><span>EPC: Label F (= Renovatie verplichting!)</span></li><li><span>EK: niet-conform</span></li><li><span>Asbestinventarisattest: Niet-asbestveilig</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Op wandelafstand van het commercieel centrum van Kontich.</span></li><li><span>Scholen, winkels, restaurants, café 's en sportverenigingen in de directe omgeving.</span></li><li><span>In de nabijheid van autosnelweg.</span></li><li><span>MOBISCORE: 81/100!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 498.000

Bautersemstraat 81
2550 Kontich
166
796
2
1
F
Wij verkopen onze instapklare woning, gelegen op wandelafstand van het centrum van Kontich omdat we nieuwe (professionele) uitdagingen aangaan. We hebben heel graag in dit huis gewoond, en hebben er heel veel herinneringen gemaakt, van verbouwingen tot zomerse feestjes en zelfs de geboorte van onze jongste spruit. Het is dan ook met een bitterzoet gevoel dat we de deur achter ons toe trekken, letterlijk.<br /><br />Wij hopen dat de toekomstige eigenaars op zijn minst evenveel mooie momenten in het huis mogen beleven.<br /><br />In 2022 onderging de volledige eerste verdieping een grondige en hoogwaardige renovatie en ook daarna werden er nog verbeteringen aangebracht. Zo werd in 2023 de zijgevel langs buiten geïsoleerd (14cm) en werden er in 2024 12 zonnepanelen gelegd. Alle werken uitgevoerd vanaf 2020 zijn nog niet meegenomen in het EPC attest en dus zal de reeds gunstige B-score (168kWh/(m² jaar)) in realiteit nog beter zijn.<br /><br />Indeling:<br /><br />Gelijkvloers:<br />- Voortuin met ruime fietsenberging (2024)<br />- Inkomhal met sfeervolle verlichting en gastentoilet<br />- Authentieke leefruimte op houten vloer<br />- Lichtrijke open keuken met groot kookeiland, ingebouwde vaatwasser en oven<br />- Toegang tot de kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast<br />- Gezellige stadstuin met ruim tuinhuis<br /><br />Verdieping 1:<br />- 2 ruime recent vernieuwde slaapkamers op parket (21m² en 14m², 2022)<br />- Volledig vernieuwde luxe badkamer met vrijstaand bad en regendouche (2022)<br />- Apart toilet (2022)<br />- Mogelijkheid tot zonnig dakterras<br /><br />Verdieping 2:<br />- 2 ruime slaapkamers op houten vloer (21m² en 14m²)<br /><br />Troeven:<br />- Droge kelder<br />- Nieuw dak geplaatst in 2019 (10cm isolatie)<br />- Aanbouw behandeld tegen opstijgend vocht (2020)<br />- Vernieuwde eerste verdieping (2022)<br />- Nieuwe ramen in badkamer en toilet (alu profielen, 3 dubbel glas, 2022)<br />- Nieuwe gascondensatieketel (2022)<br />- Airco in de 4 slaapkamers (Daikin, 2022)<br />- Zijgevel geïsoleerd langs buiten (14cm, 2023)<br />- 12 zonnepanelen (5280Wp, 2024)<br />- Centraal gelegen
Wij verkopen onze instapklare woning, gelegen op wandelafstand van het centrum van Kontich omdat we nieuwe (professionele) uitdagingen aangaan. We hebben heel graag in dit huis gewoond, en hebben er heel veel herinneringen gemaakt, van verbouwingen tot zomerse feestjes en zelfs de geboorte van onze jongste spruit. Het is dan ook met een bitterzoet gevoel dat we de deur achter ons toe trekken, letterlijk.<br /><br />Wij hopen dat de toekomstige eigenaars op zijn minst evenveel mooie momenten in het huis mogen beleven.<br /><br />In 2022 onderging de volledige eerste verdieping een grondige en hoogwaardige renovatie en ook daarna werden er nog verbeteringen aangebracht. Zo werd in 2023 de zijgevel langs buiten geïsoleerd (14cm) en werden er in 2024 12 zonnepanelen gelegd. Alle werken uitgevoerd vanaf 2020 zijn nog niet meegenomen in het EPC attest en dus zal de reeds gunstige B-score (168kWh/(m² jaar)) in realiteit nog beter zijn.<br /><br />Indeling:<br /><br />Gelijkvloers:<br />- Voortuin met ruime fietsenberging (2024)<br />- Inkomhal met sfeervolle verlichting en gastentoilet<br />- Authentieke leefruimte op houten vloer<br />- Lichtrijke open keuken met groot kookeiland, ingebouwde vaatwasser en oven<br />- Toegang tot de kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast<br />- Gezellige stadstuin met ruim tuinhuis<br /><br />Verdieping 1:<br />- 2 ruime recent vernieuwde slaapkamers op parket (21m² en 14m², 2022)<br />- Volledig vernieuwde luxe badkamer met vrijstaand bad en regendouche (2022)<br />- Apart toilet (2022)<br />- Mogelijkheid tot zonnig dakterras<br /><br />Verdieping 2:<br />- 2 ruime slaapkamers op houten vloer (21m² en 14m²)<br /><br />Troeven:<br />- Droge kelder<br />- Nieuw dak geplaatst in 2019 (10cm isolatie)<br />- Aanbouw behandeld tegen opstijgend vocht (2020)<br />- Vernieuwde eerste verdieping (2022)<br />- Nieuwe ramen in badkamer en toilet (alu profielen, 3 dubbel glas, 2022)<br />- Nieuwe gascondensatieketel (2022)<br />- Airco in de 4 slaapkamers (Daikin, 2022)<br />- Zijgevel geïsoleerd langs buiten (14cm, 2023)<br />- 12 zonnepanelen (5280Wp, 2024)<br />- Centraal gelegen
Wij verkopen onze instapklare woning, gelegen op wandelafstand van het centrum van Kontich omdat we nieuwe (professionele) uitdagingen aangaan. We hebben heel graag in dit huis gewoond, en hebben er heel veel herinneringen gemaakt, van verbouwingen tot zomerse feestjes en zelfs de geboorte van onze jongste spruit. Het is dan ook met een bitterzoet gevoel dat we de deur achter ons toe trekken, letterlijk.<br /><br />Wij hopen dat de toekomstige eigenaars op zijn minst evenveel mooie momenten in het huis mogen beleven.<br /><br />In 2022 onderging de volledige eerste verdieping een grondige en hoogwaardige renovatie en ook daarna werden er nog verbeteringen aangebracht. Zo werd in 2023 de zijgevel langs buiten geïsoleerd (14cm) en werden er in 2024 12 zonnepanelen gelegd. Alle werken uitgevoerd vanaf 2020 zijn nog niet meegenomen in het EPC attest en dus zal de reeds gunstige B-score (168kWh/(m² jaar)) in realiteit nog beter zijn.<br /><br />Indeling:<br /><br />Gelijkvloers:<br />- Voortuin met ruime fietsenberging (2024)<br />- Inkomhal met sfeervolle verlichting en gastentoilet<br />- Authentieke leefruimte op houten vloer<br />- Lichtrijke open keuken met groot kookeiland, ingebouwde vaatwasser en oven<br />- Toegang tot de kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast<br />- Gezellige stadstuin met ruim tuinhuis<br /><br />Verdieping 1:<br />- 2 ruime recent vernieuwde slaapkamers op parket (21m² en 14m², 2022)<br />- Volledig vernieuwde luxe badkamer met vrijstaand bad en regendouche (2022)<br />- Apart toilet (2022)<br />- Mogelijkheid tot zonnig dakterras<br /><br />Verdieping 2:<br />- 2 ruime slaapkamers op houten vloer (21m² en 14m²)<br /><br />Troeven:<br />- Droge kelder<br />- Nieuw dak geplaatst in 2019 (10cm isolatie)<br />- Aanbouw behandeld tegen opstijgend vocht (2020)<br />- Vernieuwde eerste verdieping (2022)<br />- Nieuwe ramen in badkamer en toilet (alu profielen, 3 dubbel glas, 2022)<br />- Nieuwe gascondensatieketel (2022)<br />- Airco in de 4 slaapkamers (Daikin, 2022)<br />- Zijgevel geïsoleerd langs buiten (14cm, 2023)<br />- 12 zonnepanelen (5280Wp, 2024)<br />- Centraal gelegen

Huis te koop

€ 498.000

Duffelsesteenweg 48
2550 Kontich
188
182
4
1
B
Bekijk gelijkaardige panden