Scoop: Commercial à vendre à Berchem

Bureau ou cabinet au rez-de-chaussée de la Fruithoflaan !

Vous êtes à la recherche d'un bureau ou d'un cabinet avec une belle lumière naturelle et une vue sur la verdure ? Cette propriété a tout pour plaire et est divisée en 2 espaces distincts très pratiques et offrant de nombreuses possibilités pour toute profession. A cet emplacement de choix, vous bénéficierez de beaucoup de passage, mais aussi du calme et de l'intimité nécessaires. L'accessibilité est également un atout majeur, les transports en commun et les grands axes routiers étant à deux pas. De plus, vous avez la possibilité de louer quelques places de parking à l'arrière du bâtiment, idéal pour vos employés et/ou clients. Pour plus d'informations ainsi qu'une visite des lieux, vous pouvez toujours contacter notre bureau.

Généralités :

Ce bureau/pratique lumineux et polyvalent dispose d'un éclairage LED encastré, d'un chauffage par le sol combiné à une moquette en excellent état et d'un vitrage HR avec des profilés en aluminium de haute qualité. En outre, les murs et le grenier sont doublement isolés et vous disposez d'un système de ventilation central. Pour l'avenir, vous avez la possibilité d'installer un système de climatisation/pompe à chaleur de manière simple et économique. Un interphone et un détecteur de fumée sont déjà installés.

Bureau 1 :

Cet espace est accessible par l'entrée principale du bâtiment, mais aussi par le parking situé à l'arrière. En d'autres termes, c'est l'endroit idéal pour éventuellement aménager votre réception et votre salle d'attente, mais il convient aussi parfaitement comme bureau. L'armoire encastrée spacieuse est très pratique, peut être divisée à volonté et dispose d'un coffre-fort.

Bureau 2 :

Ici aussi, vous bénéficiez de beaucoup de lumière, d'un peu de verdure et de beaucoup d'espace de rangement grâce à la deuxième armoire murale. Cet espace se prête parfaitement à l'exercice de la profession, mais aussi à la création d'un bureau supplémentaire. La kitchenette et les toilettes sont adjacentes à cette pièce.

Kitchenette & toilettes :

La kitchenette et les toilettes sont dotées de carreaux de mosaïque authentiques et caractéristiques et d'un sol carrelé moderne qui ne nécessite que peu d'entretien. La kitchenette est équipée d'un évier, d'un réfrigérateur, d'un coin café et d'un espace de rangement supplémentaire. Les toilettes disposent d'un lave-mains privé.

Parking :

Un parking privé est situé derrière le bâtiment, offrant un accès direct et indirect au bureau, idéal pour vous, vos employés et vos clients. Si vous le souhaitez, vous avez donc la possibilité de louer plusieurs places de parking. Bien entendu, il existe également des possibilités de stationnement pour les vélos.

Atouts supplémentaires :

• Mobiscore 9.2/10
• Sécurité amiante
• Vitrage HR
• Coffre-fort
• Chauffage par le sol
• Double isolation des murs et des combles
• Charges limitées
• Parking                  
• Système de ventilation central
• Bâtiment très bien entretenu