Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Berchem

Fruithoflaan 93, 2600 Berchem
€ 243.000
GLV kantoor-/praktijkruimte met 3 staanplaatsen! - foto 1
FEPCF
95
Omschrijving

GLV kantoor-/praktijkruimte met 3 staanplaatsen!

Gelijkvloerse kantoor-/praktijkruimte met 3 staanplaatsen te Fruithoflaan!

Bent u op zoek naar een kantoor- of praktijkruimte met een mooie natuurlijke lichtinval en daarbovenop een groen uitzicht? Dit pand heeft het allemaal en is ingedeeld in 4 aparte ruimtes die zéér praktisch zijn ingericht en vele mogelijkheden bieden voor gelijk welk beroep. Bijkomend beschikt het pand over een kitchenette, 2 bergingen, 2 toiletten en 3 autostaanplaatsen. De indeling kan eenvoudig gewijzigd worden dankzij het gebrek aan dragende structuren. Op deze toplocatie geniet u veel passage, zichtbaarheid, maar ook de nodige rust en privacy. Ook de bereikbaarheid is een grote troef, openbaar vervoer en grote invalswegen zijn slechts een boogscheut verwijderd. Voor meer info alsook voor een bezoek ter plaatse kan u steeds contact opnemen met ons kantoor.

 

Kantoorruimtes:

Aanpalend de geheel privatieve inkomhal vindt u 4 aparte kantoorruimtes (10 - 11 - 11,5 & 20m²) op een strakke en duurzame keramische tegelvloer die naadloos werd doorgelegd. De ruimtes genieten veel lichtinval en privacy, kijken uit op het groen, zijn voorzien van slimme thermostaten en lenen zich perfect om in te vullen en her in te delen conform uw specifieke noden. Eén ruimte beschikt eveneens over rechtstreekse toegang, 2 ruimtes zijn voorzien van parlofoon en de wacht-/ontvangstruimte werd akoestisch geïsoleerd, evenals de 2 praktijkruimtes/kantoren die het verst verwijderd zijn van de wachtruimte.

 

Kitchenette, toiletten & bergingen:

De ruime kitchenette (10m²) beschikt over een koelkastje met vriesvak, anderhalve lavabo alsook de nodige werk- en opbergruimte. Er is een apart toilet met lavabo voor de klanten terwijl er voor het personeel ook een tweede toilet met handenwasser is die u kan bereiken via de kitchenette. Met dank aan 2 aparte bergingen heeft u voldoende opberg- alsook archiefruimte.

 

Parkeergelegenheid:

Achter het gebouw situeert zich een privatieve dagparking waarvan 3 staanplaatsen inbegrepen zijn, ideaal voor uzelf, uw werknemers en uw cliënteel. Uiteraard zijn er ook mogelijkheden om de fietsen te stallen.

 

Extra troeven:

  • Mobiscore 9.4/10
  • Ca. 95 m²
  • Elektriciteit conform
  • Dakisolatie 8 - 10 cm PUR
  • Beperkte lasten
  • Groot potentieel ter invulling
  • 3 staanplaatsen                 
  • Goed onderhouden gebouw

 

*Renovatieplicht: binnen de 6 jaar na aankoop label D of beter behalen (warmtepomp plaatsen is ideaal en perfect mogelijk)

 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.509 €
Kadastrale info
0344/00B000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Kantoorgebouw
Bewoonbare oppervlakte
95 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Aantal toiletten
2

Comfort

Lift
Ja

Energie

EPC-label
F
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Type verwarming
Elektriciteit

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Fruithoflaan 93, 2600 Berchem

Ook interessant voor jou

Office logo
Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw zaak? Dit bijna casco handelspand biedt u de unieke kans om alles naar uw eigen wensen en stijl in te richten! Met een recent vernieuwde vitrine (slechts 4 à 5 jaar oud), geniet u van maximale zichtbaarheid voor uw klanten.<br /><br />Troeven van dit pand:<br />- Bijna casco: volledig aan te passen aan uw zakelijke noden<br />- Vitrine vernieuwd: moderne uitstraling<br />- Toplocatie: gelegen in een omgeving met veel verkeer en een uitstekende bereikbaarheid<br />- Ruime parkeermogelijkheden: makkelijk toegankelijk voor uw klanten<br /><br />Mis deze kans niet om uw droomzaak te realiseren op een zeer gewilde locatie!<br /><br />SI in aanvraag
Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw zaak? Dit bijna casco handelspand biedt u de unieke kans om alles naar uw eigen wensen en stijl in te richten! Met een recent vernieuwde vitrine (slechts 4 à 5 jaar oud), geniet u van maximale zichtbaarheid voor uw klanten.<br /><br />Troeven van dit pand:<br />- Bijna casco: volledig aan te passen aan uw zakelijke noden<br />- Vitrine vernieuwd: moderne uitstraling<br />- Toplocatie: gelegen in een omgeving met veel verkeer en een uitstekende bereikbaarheid<br />- Ruime parkeermogelijkheden: makkelijk toegankelijk voor uw klanten<br /><br />Mis deze kans niet om uw droomzaak te realiseren op een zeer gewilde locatie!<br /><br />SI in aanvraag
Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw zaak? Dit bijna casco handelspand biedt u de unieke kans om alles naar uw eigen wensen en stijl in te richten! Met een recent vernieuwde vitrine (slechts 4 à 5 jaar oud), geniet u van maximale zichtbaarheid voor uw klanten.<br /><br />Troeven van dit pand:<br />- Bijna casco: volledig aan te passen aan uw zakelijke noden<br />- Vitrine vernieuwd: moderne uitstraling<br />- Toplocatie: gelegen in een omgeving met veel verkeer en een uitstekende bereikbaarheid<br />- Ruime parkeermogelijkheden: makkelijk toegankelijk voor uw klanten<br /><br />Mis deze kans niet om uw droomzaak te realiseren op een zeer gewilde locatie!<br /><br />SI in aanvraag

Commercieel te koop

€ 250.000

Strijdhoflaan 13
2600 Berchem
82
Office logo
<p><span>Handelspand met uitstekende visibiliteit op de Fruithoflaan</span></p><p><span>Op de bruisende Fruithoflaan bevindt zich dit handelspand van ca. 89 m², momenteel ingericht als kapperszaak. Dankzij de sterke commerciële ligging, de vlotte bereikbaarheid en de kwalitatieve afwerking vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor zelfstandigen, vrije beroepen of dienstverlenende activiteiten die op zoek zijn naar een zichtbare en toegankelijke locatie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling &amp; inrichting</span></p><p><span>De commerciële ruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen met kogelvrij glas, wat niet alleen zorgt voor veiligheid maar ook voor maximale visibiliteit. De open en efficiënt ingedeelde ruimte laat toe om onmiddellijk aan de slag te gaan, maar kan eveneens eenvoudig aangepast worden aan andere commerciële doeleinden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Achteraan bevindt zich een aparte keuken, uitgerust met een lavabo en vaatwasmachine, ideaal voor dagelijks comfort. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet voorzien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra comfort &amp; voorzieningen</span></p><p><span>- Bovengrondse autostaanplaats inbegrepen, een absolute meerwaarde op deze locatie</span></p><p><span>- Kluis aanwezig</span></p><p><span>- Zeer goede lichtinval</span></p><p><span>- Verzorgde en kwalitatieve inrichting</span></p><p><span> </span></p><p><span>Praktisch</span></p><p><span>- Provisie: 111,00 EUR + 13,88 EUR reservefonds</span></p><p><span>- EPC-NR: label F</span></p><p><span>- Oppervlakte ca. 89 m² cfr. EPC</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een commercieel pand met uitstraling, gelegen op een gekende en drukbezochte as in Berchem, waar zichtbaarheid, bereikbaarheid en comfort hand in hand gaan. Ideaal voor wie zonder zorgen wil starten of investeren in een sterke locatie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Handelspand met uitstekende visibiliteit op de Fruithoflaan</span></p><p><span>Op de bruisende Fruithoflaan bevindt zich dit handelspand van ca. 89 m², momenteel ingericht als kapperszaak. Dankzij de sterke commerciële ligging, de vlotte bereikbaarheid en de kwalitatieve afwerking vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor zelfstandigen, vrije beroepen of dienstverlenende activiteiten die op zoek zijn naar een zichtbare en toegankelijke locatie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling &amp; inrichting</span></p><p><span>De commerciële ruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen met kogelvrij glas, wat niet alleen zorgt voor veiligheid maar ook voor maximale visibiliteit. De open en efficiënt ingedeelde ruimte laat toe om onmiddellijk aan de slag te gaan, maar kan eveneens eenvoudig aangepast worden aan andere commerciële doeleinden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Achteraan bevindt zich een aparte keuken, uitgerust met een lavabo en vaatwasmachine, ideaal voor dagelijks comfort. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet voorzien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra comfort &amp; voorzieningen</span></p><p><span>- Bovengrondse autostaanplaats inbegrepen, een absolute meerwaarde op deze locatie</span></p><p><span>- Kluis aanwezig</span></p><p><span>- Zeer goede lichtinval</span></p><p><span>- Verzorgde en kwalitatieve inrichting</span></p><p><span> </span></p><p><span>Praktisch</span></p><p><span>- Provisie: 111,00 EUR + 13,88 EUR reservefonds</span></p><p><span>- EPC-NR: label F</span></p><p><span>- Oppervlakte ca. 89 m² cfr. EPC</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een commercieel pand met uitstraling, gelegen op een gekende en drukbezochte as in Berchem, waar zichtbaarheid, bereikbaarheid en comfort hand in hand gaan. Ideaal voor wie zonder zorgen wil starten of investeren in een sterke locatie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Handelspand met uitstekende visibiliteit op de Fruithoflaan</span></p><p><span>Op de bruisende Fruithoflaan bevindt zich dit handelspand van ca. 89 m², momenteel ingericht als kapperszaak. Dankzij de sterke commerciële ligging, de vlotte bereikbaarheid en de kwalitatieve afwerking vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor zelfstandigen, vrije beroepen of dienstverlenende activiteiten die op zoek zijn naar een zichtbare en toegankelijke locatie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling &amp; inrichting</span></p><p><span>De commerciële ruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen met kogelvrij glas, wat niet alleen zorgt voor veiligheid maar ook voor maximale visibiliteit. De open en efficiënt ingedeelde ruimte laat toe om onmiddellijk aan de slag te gaan, maar kan eveneens eenvoudig aangepast worden aan andere commerciële doeleinden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Achteraan bevindt zich een aparte keuken, uitgerust met een lavabo en vaatwasmachine, ideaal voor dagelijks comfort. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet voorzien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra comfort &amp; voorzieningen</span></p><p><span>- Bovengrondse autostaanplaats inbegrepen, een absolute meerwaarde op deze locatie</span></p><p><span>- Kluis aanwezig</span></p><p><span>- Zeer goede lichtinval</span></p><p><span>- Verzorgde en kwalitatieve inrichting</span></p><p><span> </span></p><p><span>Praktisch</span></p><p><span>- Provisie: 111,00 EUR + 13,88 EUR reservefonds</span></p><p><span>- EPC-NR: label F</span></p><p><span>- Oppervlakte ca. 89 m² cfr. EPC</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een commercieel pand met uitstraling, gelegen op een gekende en drukbezochte as in Berchem, waar zichtbaarheid, bereikbaarheid en comfort hand in hand gaan. Ideaal voor wie zonder zorgen wil starten of investeren in een sterke locatie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen. </span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 230.000

Fruithoflaan 91
2600 Berchem
89
Office logo
<p>Zin om te ondernemen op een plek waar het echt gebeurt?<br />Welkom in de Statiestraat! DE winkelstraat van Oud-Berchem.<br />Hier wandelt, fietst, shopt en flaneert je cliënteel letterlijk voorbij je etalage. Station Berchem op wandelafstand, tram en vélo om de hoek,... bereikbaarheid? Die zit hier gewoon in het straatbeeld.<br /><br />Dit commerciële handelsgelijkvloers biedt maar liefst 131 m² aan pure mogelijkheden, aangevuld met een praktische kelder van 54 m². Voorraad, stockage, atelier, archief of creatieve uitvalsbasis? Jij kiest.<br /><br />De grote vitrine zorgt voor maximale visibiliteit. Wat jij hier doet, wordt gezien. En dat is precies wat je wil in een bruisende straat vol lokale handelaars, hippe horeca en vaste buurtklanten die graag dichtbij huis shoppen.<br /><br />Binnenin krijg je een ruime, open casco-ruimte die je volledig naar je hand kan zetten. Van stijlvolle conceptstore tot koffiebar, praktijkruimte, galerij of showroom: hier bouw je jouw verhaal vanaf nul, op een locatie die al voor je werkt.<br /><br />Extra troeven:<br />- Topligging in de commerciële as van Oud-Berchem<br />- 131 m² handelsruimte + 54 m² kelder<br />- Grote etalage met sterke zichtbaarheid<br />- Gevel met karakter<br /><br />Heb jij grootse plannen of ben je reeds een gevestigde waarde die wil uitbreiden: hier leg je de basis voor succes.<br />Statiestraat 57 wacht niet. Wanneer start jij?<br /><br />Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied</p>
<p>Zin om te ondernemen op een plek waar het echt gebeurt?<br />Welkom in de Statiestraat! DE winkelstraat van Oud-Berchem.<br />Hier wandelt, fietst, shopt en flaneert je cliënteel letterlijk voorbij je etalage. Station Berchem op wandelafstand, tram en vélo om de hoek,... bereikbaarheid? Die zit hier gewoon in het straatbeeld.<br /><br />Dit commerciële handelsgelijkvloers biedt maar liefst 131 m² aan pure mogelijkheden, aangevuld met een praktische kelder van 54 m². Voorraad, stockage, atelier, archief of creatieve uitvalsbasis? Jij kiest.<br /><br />De grote vitrine zorgt voor maximale visibiliteit. Wat jij hier doet, wordt gezien. En dat is precies wat je wil in een bruisende straat vol lokale handelaars, hippe horeca en vaste buurtklanten die graag dichtbij huis shoppen.<br /><br />Binnenin krijg je een ruime, open casco-ruimte die je volledig naar je hand kan zetten. Van stijlvolle conceptstore tot koffiebar, praktijkruimte, galerij of showroom: hier bouw je jouw verhaal vanaf nul, op een locatie die al voor je werkt.<br /><br />Extra troeven:<br />- Topligging in de commerciële as van Oud-Berchem<br />- 131 m² handelsruimte + 54 m² kelder<br />- Grote etalage met sterke zichtbaarheid<br />- Gevel met karakter<br /><br />Heb jij grootse plannen of ben je reeds een gevestigde waarde die wil uitbreiden: hier leg je de basis voor succes.<br />Statiestraat 57 wacht niet. Wanneer start jij?<br /><br />Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied</p>
<p>Zin om te ondernemen op een plek waar het echt gebeurt?<br />Welkom in de Statiestraat! DE winkelstraat van Oud-Berchem.<br />Hier wandelt, fietst, shopt en flaneert je cliënteel letterlijk voorbij je etalage. Station Berchem op wandelafstand, tram en vélo om de hoek,... bereikbaarheid? Die zit hier gewoon in het straatbeeld.<br /><br />Dit commerciële handelsgelijkvloers biedt maar liefst 131 m² aan pure mogelijkheden, aangevuld met een praktische kelder van 54 m². Voorraad, stockage, atelier, archief of creatieve uitvalsbasis? Jij kiest.<br /><br />De grote vitrine zorgt voor maximale visibiliteit. Wat jij hier doet, wordt gezien. En dat is precies wat je wil in een bruisende straat vol lokale handelaars, hippe horeca en vaste buurtklanten die graag dichtbij huis shoppen.<br /><br />Binnenin krijg je een ruime, open casco-ruimte die je volledig naar je hand kan zetten. Van stijlvolle conceptstore tot koffiebar, praktijkruimte, galerij of showroom: hier bouw je jouw verhaal vanaf nul, op een locatie die al voor je werkt.<br /><br />Extra troeven:<br />- Topligging in de commerciële as van Oud-Berchem<br />- 131 m² handelsruimte + 54 m² kelder<br />- Grote etalage met sterke zichtbaarheid<br />- Gevel met karakter<br /><br />Heb jij grootse plannen of ben je reeds een gevestigde waarde die wil uitbreiden: hier leg je de basis voor succes.<br />Statiestraat 57 wacht niet. Wanneer start jij?<br /><br />Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied</p>

Commercieel te koop

€ 220.000

Statiestraat 57
2600 Berchem
131
Bekijk gelijkaardige panden