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Scoop: Appartement à vendre à Berchem avec 1 chambre

249 900 €
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Pastoor Baeyensstraat 122600 Berchem
Zalig rustig gelegen instapklaar en lichtrijk appartement (2 slpks) met terrasje - photo 1
85 m²
87 m²
1
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BEPCB
Description

Zalig rustig gelegen instapklaar en lichtrijk appartement (2 slpks) met terrasje

Aan de gegeerde Pastoor Baeyenslaan, bieden wij u dit uitzonderlijk lichtrijke hoekappartement op de eerste verdieping aan. De eigendom onderging een totale transformatie en bevindt zich in een absolute topstaat, waarbij kosten noch moeite werden gespaard om hedendaags comfort te versmelten met een hoogwaardige afwerkingsgraad.

Bij het betreden van de leefruimte valt onmiddellijk de overvloedige natuurlijke lichtinval op. Dankzij de unieke hoekligging en de grote raampartijen geniet u vanuit de leefruimte van een open, ruimtelijk gevoel en een rustgevend uitzicht op het tegenovergelegen groene pleintje. Aansluitend bevindt zich een charmant terrasje waar u in alle rust van de omgeving kunt genieten.

In 2024 werden de keuken en de badkamer volledig vernieuwd en uitgerust met kwalitatieve materialen en eigentijdse toestellen. Het nachtgedeelte omvat een ruime, volwaardige slaapkamer en beschikt over de absolute meerwaarde van een aanpalende dressing/babykamer, die eveneens perfect dienst kan doen als stijlvolle thuiswerkplek.

Ook op het vlak van energiezuinigheid scoort deze woonst uitstekend. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een comfortabel leefklimaat.

De ligging in Berchem combineert het beste van twee werelden: een rustige, residentiële omgeving met het bruisende stadsleven, openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalsnetwerken in de directe nabijheid. Dit instapklare appartement vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze eerste woonst of een waardevolle, duurzame investering.

Neem snel contact op voor het verkocht is !

EPC :  130 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = B, G-Score = C

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Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
85 m²

Terrain

Surface de la parcelle
87 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
11,5 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
14,6 m²
Dressing
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
130
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Pastoor Baeyensstraat 12, 2600 Berchem

249.900 EUR

Pastoor Baeyensstraat 12
2600 Berchem

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La contribution personnelle minimale
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Dit ruime en lichtrijke appartement met 2 slaapkamers en een groot terras van maar liefst 16m² is gelegen op een zeer centrale en gegeerde locatie aan de Fruithoflaan in Berchem. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel.<br /><br /><strong>Locatie:</strong><br />Het appartement is gelegen aan de Fruithoflaan in Berchem, een aangename en residentiële buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich verschillende winkels, supermarkten, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar en dankzij de nabijheid van verschillende belangrijke invalswegen geniet u van een goede verbinding richting Antwerpen en omliggende gemeenten.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />U komt het appartement binnen via de inkomhal. Van hieruit heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken.<br />Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime terras van ca. 16m², dat zich uitstrekt over de volledige lengte van het appartement.<br /><br />Via de nachthal bereikt u de 2 ruime slaapkamers van ca. 10m² en 13m². Verder beschikt het appartement over een badkamer voorzien van een douche en 2 wastafels. Het toilet is apart en voorzien van een handenwasser. Tot slot is er nog een praktische wasplaats/kast voorzien.<br /><br />Garagebox verplicht aan te kopen aan €15.000<br /><br /><strong>Troeven:</strong><br />- EPC B<br />- Locatie<br />- Tarras 16m²<br />- 2 slaapkamers <br />- Instapklaar <br />- Veel lichtinval<br /><br /><span>Benieuwd naar meer? Neem contact op voor een bezichtiging via 0483 51 30 01 of mail naar ruzanna@wellimmo.net</span><br /> 
Dit ruime en lichtrijke appartement met 2 slaapkamers en een groot terras van maar liefst 16m² is gelegen op een zeer centrale en gegeerde locatie aan de Fruithoflaan in Berchem. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel.<br /><br /><strong>Locatie:</strong><br />Het appartement is gelegen aan de Fruithoflaan in Berchem, een aangename en residentiële buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich verschillende winkels, supermarkten, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar en dankzij de nabijheid van verschillende belangrijke invalswegen geniet u van een goede verbinding richting Antwerpen en omliggende gemeenten.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />U komt het appartement binnen via de inkomhal. Van hieruit heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken.<br />Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime terras van ca. 16m², dat zich uitstrekt over de volledige lengte van het appartement.<br /><br />Via de nachthal bereikt u de 2 ruime slaapkamers van ca. 10m² en 13m². Verder beschikt het appartement over een badkamer voorzien van een douche en 2 wastafels. Het toilet is apart en voorzien van een handenwasser. Tot slot is er nog een praktische wasplaats/kast voorzien.<br /><br />Garagebox verplicht aan te kopen aan €15.000<br /><br /><strong>Troeven:</strong><br />- EPC B<br />- Locatie<br />- Tarras 16m²<br />- 2 slaapkamers <br />- Instapklaar <br />- Veel lichtinval<br /><br /><span>Benieuwd naar meer? Neem contact op voor een bezichtiging via 0483 51 30 01 of mail naar ruzanna@wellimmo.net</span><br /> 
Dit ruime en lichtrijke appartement met 2 slaapkamers en een groot terras van maar liefst 16m² is gelegen op een zeer centrale en gegeerde locatie aan de Fruithoflaan in Berchem. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel.<br /><br /><strong>Locatie:</strong><br />Het appartement is gelegen aan de Fruithoflaan in Berchem, een aangename en residentiële buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich verschillende winkels, supermarkten, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar en dankzij de nabijheid van verschillende belangrijke invalswegen geniet u van een goede verbinding richting Antwerpen en omliggende gemeenten.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />U komt het appartement binnen via de inkomhal. Van hieruit heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken.<br />Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime terras van ca. 16m², dat zich uitstrekt over de volledige lengte van het appartement.<br /><br />Via de nachthal bereikt u de 2 ruime slaapkamers van ca. 10m² en 13m². Verder beschikt het appartement over een badkamer voorzien van een douche en 2 wastafels. Het toilet is apart en voorzien van een handenwasser. Tot slot is er nog een praktische wasplaats/kast voorzien.<br /><br />Garagebox verplicht aan te kopen aan €15.000<br /><br /><strong>Troeven:</strong><br />- EPC B<br />- Locatie<br />- Tarras 16m²<br />- 2 slaapkamers <br />- Instapklaar <br />- Veel lichtinval<br /><br /><span>Benieuwd naar meer? Neem contact op voor een bezichtiging via 0483 51 30 01 of mail naar ruzanna@wellimmo.net</span><br /> 

Appartement à vendre

€ 249.000

Fruithoflaan 114
2600 Berchem
80 m²
96 m²
2
1
B
Office logo
<p><span>Appartement lumineux de 2 chambres, prêt à emménager, avec une grande terrasse !</span></p><p><span>Cet appartement de caractère, doté d’un bon indice de performance énergétique (EPC), est situé au</span><span><sup>7e</sup></span><span></span><span> étage d’un immeuble avec ascenseur, au cœur de la célèbre avenue Fruithoflaan. La lumière naturelle et la vue rustique depuis la vaste terrasse constituent le fil conducteur de cet appartement. Son excellent score Mobiscore de 9,3/10 s'explique par la présence, à quelques minutes à pied, de nombreux commerces, écoles, parcs, restaurants et installations sportives. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont également à proximité immédiate. En bref, un bien parfait pour y vivre, mais aussi un investissement intéressant offrant un beau rendement ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement présente l'agencement suivant :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d’entrée, pièce à vivre &amp;, cuisine :</span></p><p><span>Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée indépendant, qui offre suffisamment d’espace pour un vestiaire. Le regard est immédiatement attiré par le parquet à carreaux d’origine qui recouvre la quasi-totalité de l’appartement. Le salon bénéficie d’une lumière naturelle abondante, d’une vue magnifique et est équipé de volets roulants électriques. Juste à côté, vous trouverez la cuisine avec un haut niveau d’ "t un style vintage", équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un évier à un bac et demi, ainsi que de nombreux plans de travail et espaces de rangement. À l’avenir, il sera possible d’ouvrir l’espace de la cuisine. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall de nuit, chambres, salle de bains &amp; WC :</span></p><p><span>Le couloir de nuit, doté d’une armoire encastrée, donne accès aux spacieuses chambres d’environ 11 et 13,5 m². Les deux chambres sont également revêtues d’un magnifique parquet et disposent de volets roulants électriques. L’une des chambres est équipée d’une grande armoire murale encastrée. La salle de bains, facile d’entretien et dotée de carrelages muraux et de sol de style rétro, comprend une baignoire-douche, un lavabo avec meuble de toilette, une armoire murale et des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Ce style se retrouve dans les toilettes séparées, équipées d’un lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasse, cave et place de garage :</span></p><p><span>L'appartement dispose d'une vaste terrasse d'environ 19 m². Vous pourrez y profiter toute la journée d'une vue agréable et verdoyante. C’est l’endroit idéal pour se détendre complètement après une journée bien remplie, en dégustant un apéritif pétillant ou un délicieux repas. Une cave privative très pratique est incluse. Le garage souterrain avec porte électrique (télécommande et code numérique), raccordé à l'eau et à l'électricité, est un véritable luxe et peut être acheté au prix d'€ 29 500.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Emplacement de choix</span></p><p><span>- PEB B</span></p><p><span>- Isolation du toit : 10 cm de PUR</span></p><p><span>- Caractère et authenticité</span></p><p><span>- Double vitrage</span></p><p><span>- Volets roulants électriques</span></p><p><span>- Vaste terrasse d'"s avec vue"</span></p><p><span>- Cave </span></p><p><span>- Garage fermé avec porte électrique</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement lumineux de 2 chambres, prêt à emménager, avec une grande terrasse !</span></p><p><span>Cet appartement de caractère, doté d’un bon indice de performance énergétique (EPC), est situé au</span><span><sup>7e</sup></span><span></span><span> étage d’un immeuble avec ascenseur, au cœur de la célèbre avenue Fruithoflaan. La lumière naturelle et la vue rustique depuis la vaste terrasse constituent le fil conducteur de cet appartement. Son excellent score Mobiscore de 9,3/10 s'explique par la présence, à quelques minutes à pied, de nombreux commerces, écoles, parcs, restaurants et installations sportives. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont également à proximité immédiate. En bref, un bien parfait pour y vivre, mais aussi un investissement intéressant offrant un beau rendement ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement présente l'agencement suivant :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d’entrée, pièce à vivre &amp;, cuisine :</span></p><p><span>Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée indépendant, qui offre suffisamment d’espace pour un vestiaire. Le regard est immédiatement attiré par le parquet à carreaux d’origine qui recouvre la quasi-totalité de l’appartement. Le salon bénéficie d’une lumière naturelle abondante, d’une vue magnifique et est équipé de volets roulants électriques. Juste à côté, vous trouverez la cuisine avec un haut niveau d’ "t un style vintage", équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un évier à un bac et demi, ainsi que de nombreux plans de travail et espaces de rangement. À l’avenir, il sera possible d’ouvrir l’espace de la cuisine. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall de nuit, chambres, salle de bains &amp; WC :</span></p><p><span>Le couloir de nuit, doté d’une armoire encastrée, donne accès aux spacieuses chambres d’environ 11 et 13,5 m². Les deux chambres sont également revêtues d’un magnifique parquet et disposent de volets roulants électriques. L’une des chambres est équipée d’une grande armoire murale encastrée. La salle de bains, facile d’entretien et dotée de carrelages muraux et de sol de style rétro, comprend une baignoire-douche, un lavabo avec meuble de toilette, une armoire murale et des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Ce style se retrouve dans les toilettes séparées, équipées d’un lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasse, cave et place de garage :</span></p><p><span>L'appartement dispose d'une vaste terrasse d'environ 19 m². Vous pourrez y profiter toute la journée d'une vue agréable et verdoyante. C’est l’endroit idéal pour se détendre complètement après une journée bien remplie, en dégustant un apéritif pétillant ou un délicieux repas. Une cave privative très pratique est incluse. Le garage souterrain avec porte électrique (télécommande et code numérique), raccordé à l'eau et à l'électricité, est un véritable luxe et peut être acheté au prix d'€ 29 500.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Emplacement de choix</span></p><p><span>- PEB B</span></p><p><span>- Isolation du toit : 10 cm de PUR</span></p><p><span>- Caractère et authenticité</span></p><p><span>- Double vitrage</span></p><p><span>- Volets roulants électriques</span></p><p><span>- Vaste terrasse d'"s avec vue"</span></p><p><span>- Cave </span></p><p><span>- Garage fermé avec porte électrique</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement lumineux de 2 chambres, prêt à emménager, avec une grande terrasse !</span></p><p><span>Cet appartement de caractère, doté d’un bon indice de performance énergétique (EPC), est situé au</span><span><sup>7e</sup></span><span></span><span> étage d’un immeuble avec ascenseur, au cœur de la célèbre avenue Fruithoflaan. La lumière naturelle et la vue rustique depuis la vaste terrasse constituent le fil conducteur de cet appartement. Son excellent score Mobiscore de 9,3/10 s'explique par la présence, à quelques minutes à pied, de nombreux commerces, écoles, parcs, restaurants et installations sportives. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont également à proximité immédiate. En bref, un bien parfait pour y vivre, mais aussi un investissement intéressant offrant un beau rendement ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement présente l'agencement suivant :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d’entrée, pièce à vivre &amp;, cuisine :</span></p><p><span>Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée indépendant, qui offre suffisamment d’espace pour un vestiaire. Le regard est immédiatement attiré par le parquet à carreaux d’origine qui recouvre la quasi-totalité de l’appartement. Le salon bénéficie d’une lumière naturelle abondante, d’une vue magnifique et est équipé de volets roulants électriques. Juste à côté, vous trouverez la cuisine avec un haut niveau d’ "t un style vintage", équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un évier à un bac et demi, ainsi que de nombreux plans de travail et espaces de rangement. À l’avenir, il sera possible d’ouvrir l’espace de la cuisine. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall de nuit, chambres, salle de bains &amp; WC :</span></p><p><span>Le couloir de nuit, doté d’une armoire encastrée, donne accès aux spacieuses chambres d’environ 11 et 13,5 m². Les deux chambres sont également revêtues d’un magnifique parquet et disposent de volets roulants électriques. L’une des chambres est équipée d’une grande armoire murale encastrée. La salle de bains, facile d’entretien et dotée de carrelages muraux et de sol de style rétro, comprend une baignoire-douche, un lavabo avec meuble de toilette, une armoire murale et des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Ce style se retrouve dans les toilettes séparées, équipées d’un lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasse, cave et place de garage :</span></p><p><span>L'appartement dispose d'une vaste terrasse d'environ 19 m². Vous pourrez y profiter toute la journée d'une vue agréable et verdoyante. C’est l’endroit idéal pour se détendre complètement après une journée bien remplie, en dégustant un apéritif pétillant ou un délicieux repas. Une cave privative très pratique est incluse. Le garage souterrain avec porte électrique (télécommande et code numérique), raccordé à l'eau et à l'électricité, est un véritable luxe et peut être acheté au prix d'€ 29 500.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Emplacement de choix</span></p><p><span>- PEB B</span></p><p><span>- Isolation du toit : 10 cm de PUR</span></p><p><span>- Caractère et authenticité</span></p><p><span>- Double vitrage</span></p><p><span>- Volets roulants électriques</span></p><p><span>- Vaste terrasse d'"s avec vue"</span></p><p><span>- Cave </span></p><p><span>- Garage fermé avec porte électrique</span></p><p><span> </span></p>

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2600 Berchem
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