Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

Un petit bijou avec 2 chambres, une grande terrasse et une place de parking à Oud Berchem !#NewLine#Cet appartement neuf, aux finitions sublimes et doté de technologies écoénergétiques, est situé au 2e étage du prestigieux projet immobilier « "Hill Yard»", une oasis de verdure et de calme à Oud Berchem, à deux pas de l'effervescence de la ville. Commerces, parcs, écoles, restaurants et installations sportives sont accessibles à pied. Grâce aux transports en commun et aux axes routiers principaux à proximité, l'accessibilité est également excellente. En bref, un emplacement de rêve où le confort moderne va de pair avec un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie privée. Ne manquez surtout pas cette occasion unique !

Hall d’entrée, pièce à vivre & cuisine :

" Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée équipé d’une porte de sécurité et d’un espace pour votre vestiaire. Le magnifique parquet à chevrons, posé sans joint sur la quasi-totalité de l’appartement, attire immédiatement le regard et est mis en valeur dans le vaste salon avec cuisine ouverte (environ 58 m²) par la lumière naturelle omniprésente. La cuisine, un véritable régal pour les yeux, avec notamment son magnifique îlot doté d’un coin repas et d’un plan de travail en Dekton " , s’intègre à merveille dans l’espace de vie. Elle est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (principalement de la marque "Miele"), notamment une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, un four à micro-ondes, un four à vapeur, un "Quooker", ainsi que d’un espace de travail et de rangement très généreux.

Hall de nuit, buanderie, toilettes, salle de bains & chambres :

Le couloir d’entrée abrite une buanderie pratique, des toilettes séparées avec lavabo et une salle de bains rustique dotée d’une somptueuse douche à l’italienne/à effet pluie, d’un meuble-lavabo avec vasque et robinet en cascade, ainsi que d’un miroir avec éclairage LED intégré. Les carreaux de sol et muraux XL aux lignes épurées, que l’on retrouve dans toutes ces pièces, apportent une touche d’élégance supplémentaire et sont par ailleurs faciles d’entretien. Les deux chambres sont également dotées d’un parquet à chevrons chaleureux et garantissent un sommeil réparateur ainsi que votre intimité.

Terrasse, cave, place de parking & garage à vélos :
La grande terrasse conviviale donne sur le jardin intérieur verdoyant de la résidence. Un endroit exceptionnel pour se détendre pleinement après une journée de travail bien remplie, avec ou sans un bon verre. Une chance unique de pouvoir, en plein cœur de la ville, dîner tous les jours en plein air, se détendre dans le salon ou jardiner en hauteur. Le spacieux local de rangement en sous-sol inclus dans le prix n’est pas non plus négligeable. La place de parking souterraine est disponible à l’achat (€ 35 000) et peut être équipée d’une borne de recharge privée pour votre voiture électrique. De plus, l’immeuble dispose d’un local à vélos où votre vélo pourra toujours être garé en toute sécurité et à l’abri.

Atouts supplémentaires :

- Emplacement de choix (Mobiscore 9,5/10)

- 103,48 m² selon le PEP

- PEB A (38 kWh/m²/an)

- Finitions haut de gamme

- Fenêtres à haut rendement

- Chauffage au sol

- Panneaux solaires

- Système de ventilation D

- Domotique

- Installation électrique conforme

- Fibre optique

- Terrasse
- Cave, local à vélos et place de parking