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Scoop: Maison à vendre à Edegem avec 3 chambres

Buizegemlei 152, 2650 Edegem
379 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison - photo 1
CEPCC
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Description

Maison

À la limite entre Edegem et Hove, nous vous proposons cette maison familiale (125 m²) à rénover, située sur un terrain de 91 m².

La maison bénéficie d'un emplacement central, à quelques minutes à pied des centres d'Edegem et de Hove, à proximité immédiate de la gare de Hove, des commerces, des écoles, des axes routiers, etc.

À quelques pas également, vous trouverez le « Romeinse Put », où vous pourrez profiter de la verdure et du calme !

 

La maison elle-même a été construite en 1935 et a toujours été bien entretenue au fil des ans. Quelques travaux de rénovation s’imposent toutefois !

À l'heure actuelle, la maison est équipée de double vitrage avec des menuiseries en aluminium (ancienne génération), le chauffage fonctionne au gaz (poêles à gaz) et l'installation électrique n'est pas conforme aux prescriptions de l'AREI.

 

Agencement :

 

On entre dans la maison par le hall d'entrée central. En continuant dans le hall, on accède à la cave sèche (18 m²).

Sur le côté gauche de la maison se trouve l'espace de vie. L'agencement classique divise cet espace en un salon, un espace de réception et une salle à manger.

La salle à manger donne directement sur une cuisine équipée. Quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation s’imposent. Derrière la cuisine se trouve un WC séparé.

Également au rez-de-chaussée, à l'arrière de la maison, se trouve un agréable espace extérieur/cour (20 m²).

 

Au premier étage, on trouve deux chambres à part entière, une chambre d'enfant et une salle de bains à rénover.

 

La maison est disponible dès la signature de l'acte de vente !

 

Permettez-moi de vous résumer encore une fois les atouts de cette maison :

 

  • Emplacement central, à quelques pas de la gare et du centre de Hove, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers, etc.
  • 2 chambres à part entière, 1 chambre d'enfant
  • À aménager/rénover selon vos goûts
  • Cave sèche

 

PEP : 534 kWh/m² par an (obligation de rénovation applicable)

Permis d'urbanisme en cours de demande

 

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Prenez rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom près de chez vous.

 

Finances

Revenu cadastral
607 €
Informations cadastrales
0150/00D006
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
144 m²

Terrain

Surface de la parcelle
367 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5 m

Lieu

Distance des transports en commun
124 m
Distance d'une école
933 m
Distance des commerces
1.949 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
265
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260714-0003916537-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Buizegemlei 152, 2650 Edegem

379.000 EUR

Buizegemlei 152
2650 Edegem

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D
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<p>Zoek je een woning met mogelijkheden? Of je nu een gezin hebt of nood hebt aan een comfortabele thuiswerkplek: dankzij de stevige basis en het licht op te frissen interieur maak je van dit huis in een handomdraai jouw droomwoning. In de tuin geniet je in alle rust van zonnige middagen en gezellige barbecues. En met twee eigen autostaanplaatsen recht voor de deur hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplek! Tot slot is er nog een grote kelder die dienst kan doen als provisiekelder of extra stockageruimte.<br /><br />De ligging is simpelweg ideaal. Je woont hier in een vlot bereikbare straat, met de natuur letterlijk om de hoek. Het prachtige park Hof Ter Linden en het historische Fort V liggen op wandelafstand—ideaal voor een ontspannende avondwandeling, een rondje joggen of een zondagse uitstap met de kinderen. Bovendien liggen scholen, winkels en het openbaar vervoer vlakbij.<br /><br />Interesse? Neem dan snel contact met ons op om deze woning te ontdekken!<br /><br />(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)</p>
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Maison à vendre

€ 396.000

Oude Godstraat 240
2650 Edegem
192
217
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1
C
Office logo
<p>Cette maison est située dans une rue calme mais centrale avec des écoles et des transports en commun à quelques pas. Bien que ce bâtiment ait besoin d'être rénové, il offre une richesse de possibilités grâce aux grands espaces, à l'entrepôt et à l'arrière maison. Au rez-de-chaussée se trouve le garage spacieux qui donne accès à l'entrepôt/espace polyvalent extrêmement pratique de 130 m², et ici vous trouverez également le confortable jardin de ville où vous pourrez vous détendre. Au premier étage, vous êtes accueilli par le salon/salle à manger ensoleillé avec une cuisine moderne attenante, équipée de tout le confort quotidien tel qu'une plaque à induction, un four, une hotte aspirante, un double évier et un raccordement pour un lave-vaisselle. Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. L'arrière-maison, actuellement aménagée en espace spa avec bain à remous, sauna et toilettes, contient au premier étage une salle polyvalente de 30 m² qui peut encore être complétée selon vos souhaits. </p> <p>Données techniques : Double vitrage, PVC.</p> <p>Informations urbanistiques, certificat amiante et certificat de sol sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G A). Une obligation de rénovation s'applique.</p>
<p>Cette maison est située dans une rue calme mais centrale avec des écoles et des transports en commun à quelques pas. Bien que ce bâtiment ait besoin d'être rénové, il offre une richesse de possibilités grâce aux grands espaces, à l'entrepôt et à l'arrière maison. Au rez-de-chaussée se trouve le garage spacieux qui donne accès à l'entrepôt/espace polyvalent extrêmement pratique de 130 m², et ici vous trouverez également le confortable jardin de ville où vous pourrez vous détendre. Au premier étage, vous êtes accueilli par le salon/salle à manger ensoleillé avec une cuisine moderne attenante, équipée de tout le confort quotidien tel qu'une plaque à induction, un four, une hotte aspirante, un double évier et un raccordement pour un lave-vaisselle. Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. L'arrière-maison, actuellement aménagée en espace spa avec bain à remous, sauna et toilettes, contient au premier étage une salle polyvalente de 30 m² qui peut encore être complétée selon vos souhaits. </p> <p>Données techniques : Double vitrage, PVC.</p> <p>Informations urbanistiques, certificat amiante et certificat de sol sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G A). Une obligation de rénovation s'applique.</p>
<p>Cette maison est située dans une rue calme mais centrale avec des écoles et des transports en commun à quelques pas. Bien que ce bâtiment ait besoin d'être rénové, il offre une richesse de possibilités grâce aux grands espaces, à l'entrepôt et à l'arrière maison. Au rez-de-chaussée se trouve le garage spacieux qui donne accès à l'entrepôt/espace polyvalent extrêmement pratique de 130 m², et ici vous trouverez également le confortable jardin de ville où vous pourrez vous détendre. Au premier étage, vous êtes accueilli par le salon/salle à manger ensoleillé avec une cuisine moderne attenante, équipée de tout le confort quotidien tel qu'une plaque à induction, un four, une hotte aspirante, un double évier et un raccordement pour un lave-vaisselle. Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. L'arrière-maison, actuellement aménagée en espace spa avec bain à remous, sauna et toilettes, contient au premier étage une salle polyvalente de 30 m² qui peut encore être complétée selon vos souhaits. </p> <p>Données techniques : Double vitrage, PVC.</p> <p>Informations urbanistiques, certificat amiante et certificat de sol sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G A). Une obligation de rénovation s'applique.</p>

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