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Appartement à vendre à Malines avec 2 chambres

Jubellaan 308 0001, 2800 Malines
448 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Malines avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
85
115
2
1
Description
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Op een strategische locatie, op fietsafstand van het centrum van Mechelen, bevindt zich dit instapklaar gelijkvloers nieuwbouwappartement uit 2025. Het appartement beschikt over 85 m² bewoonbare oppervlakte en werd hoogwaardig afgewerkt met kwalitatieve materialen en volgens de huidige energienormen.

De leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en sluit aan op de volledig uitgeruste open keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een ruime inkomhal met vestiaire. Dankzij de vloerverwarming, vloerkoeling en zonnepanelen geniet u bovendien van een aangenaam en energiezuinig wooncomfort.

Achteraan bevindt zich een privatief terras van 18 m², met aansluitend een private berging en fietsenberging. De praktische achteringang zorgt ervoor dat u eenvoudig uw fietsen of vuilnis kunt wegzetten en zelfs rechtstreeks met uw boodschappen het appartement kunt betreden.

De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Met de nabijheid van de autostrade, de vaart, openbaar vervoer en het centrum van Mechelen, beschikt u over een vlotte verbinding.

Een ondergrondse autostaanplaats met laadpaal is inbegrepen in de vraagprijs.
Verkoop onder registratierechten, GEEN BTW.

Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons contacteren via 015 21 21 21 of olivier.lievens@imovastgoed.be
Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Ook voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling kunt u bij ons terecht.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
85 m²

Terrain

Surface de la parcelle
115 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Central; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14,5 m²; 9,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
4
Classe énergétique
A
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis environnemental
Oui

Localité

Jubellaan 308 0001, 2800 Malines

448.000 EUR

Jubellaan 308 0001
2800 Malines

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Êtes-vous à la recherche d'un investissement stratégique ou d'une combinaison de vie et de travail au cœur de la ville ? <br />Ce bâtiment de caractère, construit en 1850, a été entièrement rénové en 2018. Grâce à son emplacement dans la rue animée Sint-Katelijnestraat, cet immobilier de Malines bénéficie d'une excellente visibilité et de nombreux passages.<br /><br />Le bâtiment est autorisé en tant que rez-de-chaussée commercial avec une résidence. <br />Pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier de qualité, ce bien offre un rendement intéressant avec un revenu locatif total attendu de 3 300 euros par mois (1 000 euros pour l'appartement et 2 300 euros pour l'espace commercial). La présence d'une maison arrière spacieuse offre également des options supplémentaires pour le stockage ou l'espace de bureau.<br /><br />La mise en page :<br /><br />- Rez-de-chaussée commercial : couloir commun, escalier, espace commercial de 51 mètres carrés, cour couverte et toilettes. Comprend une maison arrière avec rez-de-chaussée, étage et grenier.<br />- Premier étage : salon avec cuisine ouverte, salle de bains, toilettes invités et deux chambres (15 mètres carrés et 6 mètres carrés).<br />- Deuxième étage : trois chambres (24, 15 et 6 mètres carrés), salle de douche et toilettes.<br /><br />Vous souhaitez découvrir cette propriété unique par vous-même et saisir l'occasion d'acheter sur place ? Veuillez contacter Dewaele Mechelen pour plus d'informations. À bientôt !<br /><br />Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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Appartement à vendre

€ 449.000

Sint-Katelijnestraat 167
2800 Malines
140
120
5
2
C
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Vous recherchez un investissement immobilier à faible risque avec des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valeur ajoutée ? Cet immeuble de placement polyvalent situé à un emplacement stratégique à Malines combine un appartement en duplex déjà loué avec un rez-de-chaussée commercial avec accès privé. <br /><br />Avantages :<br />- L'appartement génère déjà 1 135 €/mois (frais compris) de revenus locatifs démontrables.<br /><br />- Aucune obligation de rénovation ni aucun coût de durabilité imprévu.<br /><br />- Dispose d'une installation électrique conforme et d'un certificat de sécurité totale contre l'amiante.<br /><br />- Grâce à deux entrées séparées, l'espace commercial et l'appartement de l'étage sont strictement séparés, ce qui permet de louer le rez-de-chaussée (24 m²) indépendamment pour un rendement maximal.<br /><br />- Situé sur la Leuvensesteenweg, à quelques pas de la gare de Malines, du centre-ville et des principaux axes routiers, ce qui garantit une demande locative continue et un faible taux d'inoccupation.<br /><br />Disposition :<br /><br />Rez-de-chaussée commercial :<br />Hall d'entrée séparé, espace commercial lumineux de 24 m², bureau, cuisine équipée, salle de bains, rangement et cour de ville confortable.<br /><br />Appartement supérieur (loué) :<br /><br />- 1er étage : Hall d'entrée privé, salon spacieux avec coin repas attenant et cuisine ouverte.<br /><br />- 2ème étage : chambre spacieuse, dressing séparé et salle de bain équipée.<br /><br />- 3e étage : deuxième chambre complète, dressing supplémentaire et terrasse intérieure.<br /><br />Combinant des revenus directs, une performance énergétique favorable et des options d'exploitation ou de location supplémentaires au rez-de-chaussée, il s'agit d'un ajout précieux à tout portefeuille immobilier.<br /><br />Contactez-nous pour plus de détails financiers ou pour visiter le site de cet investissement immobilier à Malines.<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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Appartement à vendre

€ 449.000

Leuvensesteenweg 31
2800 Malines
134
148
2
2
B
que chez immoscoop
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<p><span>Découvrez cet appartement de trois chambres, prêt à emménager et économe en énergie, doté d'un grand jardin, situé à la périphérie du centre de Malines. Cet appartement moderne situé dans la Schorsmolenstraat a été construit en 2017 et, avec ses 126 m², offre un espace de vie spacieux, associé à un agréable espace extérieur. Idéal pour ceux qui apprécient la luminosité, un agencement pratique et le confort contemporain.</span></p><p><span>Agencement</span></p><ul><li><span>hall d'entrée</span></li><li><span>vaste pièce à vivre avec coin repas et coin salon, ouverte sur la cuisine</span></li><li><span>cuisine entièrement équipée</span></li><li><span>3 chambres</span></li><li><span>salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et WC</span></li><li><span>toilettes séparées pour les invités</span></li><li><span>débarras</span></li><li><span>buanderie</span></li><li><span>terrasse</span></li><li><span>grand jardin</span></li></ul><p><span>Sous-sol</span></p><ul><li><span>2 places de parking au niveau -1, à acheter obligatoirement lors de l'acquisition de l'appartement (30 000)</span></li></ul><p><span>Particularités</span></p><ul><li><span>construit en 2017</span></li><li><span>Économe en énergie</span></li><li><span>espace de vie lumineux et ouvert</span></li><li><span>environnement calme et verdoyant</span></li><li><span>Prêt à emménager</span></li></ul><p><span>Cet appartement à vendre à Malines vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider.</span></p>
<p><span>Découvrez cet appartement de trois chambres, prêt à emménager et économe en énergie, doté d'un grand jardin, situé à la périphérie du centre de Malines. Cet appartement moderne situé dans la Schorsmolenstraat a été construit en 2017 et, avec ses 126 m², offre un espace de vie spacieux, associé à un agréable espace extérieur. Idéal pour ceux qui apprécient la luminosité, un agencement pratique et le confort contemporain.</span></p><p><span>Agencement</span></p><ul><li><span>hall d'entrée</span></li><li><span>vaste pièce à vivre avec coin repas et coin salon, ouverte sur la cuisine</span></li><li><span>cuisine entièrement équipée</span></li><li><span>3 chambres</span></li><li><span>salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et WC</span></li><li><span>toilettes séparées pour les invités</span></li><li><span>débarras</span></li><li><span>buanderie</span></li><li><span>terrasse</span></li><li><span>grand jardin</span></li></ul><p><span>Sous-sol</span></p><ul><li><span>2 places de parking au niveau -1, à acheter obligatoirement lors de l'acquisition de l'appartement (30 000)</span></li></ul><p><span>Particularités</span></p><ul><li><span>construit en 2017</span></li><li><span>Économe en énergie</span></li><li><span>espace de vie lumineux et ouvert</span></li><li><span>environnement calme et verdoyant</span></li><li><span>Prêt à emménager</span></li></ul><p><span>Cet appartement à vendre à Malines vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider.</span></p>
<p><span>Découvrez cet appartement de trois chambres, prêt à emménager et économe en énergie, doté d'un grand jardin, situé à la périphérie du centre de Malines. Cet appartement moderne situé dans la Schorsmolenstraat a été construit en 2017 et, avec ses 126 m², offre un espace de vie spacieux, associé à un agréable espace extérieur. Idéal pour ceux qui apprécient la luminosité, un agencement pratique et le confort contemporain.</span></p><p><span>Agencement</span></p><ul><li><span>hall d'entrée</span></li><li><span>vaste pièce à vivre avec coin repas et coin salon, ouverte sur la cuisine</span></li><li><span>cuisine entièrement équipée</span></li><li><span>3 chambres</span></li><li><span>salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et WC</span></li><li><span>toilettes séparées pour les invités</span></li><li><span>débarras</span></li><li><span>buanderie</span></li><li><span>terrasse</span></li><li><span>grand jardin</span></li></ul><p><span>Sous-sol</span></p><ul><li><span>2 places de parking au niveau -1, à acheter obligatoirement lors de l'acquisition de l'appartement (30 000)</span></li></ul><p><span>Particularités</span></p><ul><li><span>construit en 2017</span></li><li><span>Économe en énergie</span></li><li><span>espace de vie lumineux et ouvert</span></li><li><span>environnement calme et verdoyant</span></li><li><span>Prêt à emménager</span></li></ul><p><span>Cet appartement à vendre à Malines vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider.</span></p>
que chez immoscoop:

Appartement à vendre

€ 449.000

Schorsmolenstraat 32
2800 Malines
126
3
1
B
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