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Terrain à vendre à Malines

Koningin Astridlaan 164, 2800 Malines
625 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Terrain à vendre à Malines - photo 1
513
Description
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Deze projectgrond is uitstekend gelegen op de ring rond Mechelen centrum.


Volgende informatie werd verkregen van de dienst omgeving:

  • Vier bouwlagen onder hellend dak kunnen voorzien worden met een bouwdiepte van 15m-15m-15m-15m-9m.
  • Terrassen mogen de maximale bouwdiepte niet overschrijden en worden bij voorkeur inpandig voorzien. Dit is afhankelijk van het ontwerp (artikel 27 en 28 ASV).
  • Conform artikel 30§7 mogen er geen opritten, rijwegen, garages, carports of open autoparkeerplaatsen voorzien worden in de achtertuin. Het is ook niet mogelijk om de privéweg, bereikbaar vanaf de Vekestraat verder te gaan belasten, wel is het mogelijk om een fietsenparkeerplaats in de achtertuin te voorzien, bereikbaar vanaf de privé weg. Deze fietsenstalling dient conform artikel 76 en 77 te worden voorzien, bij voorkeur wordt er een buitenmaatste fietsenparkeerplaats per woongelegenheid voorzien. De autoparkeerplaatsen dienen te voldoen aan artikel 79 of artikel 82 of kunnen conform artikel 83 worden gecompenseerd (zie retributie reglement https://www.mechelen.be/retributiereglementen-rond-auto-en-mobiliteit).
  • Minimum oppervlaktes en andere voorwaarden vindt u terug in hoofdstuk 3 van onze Algemene stedenbouwkundige verordening van de stad Mechelen (zie document op onze website).

 

Er werd nog geen vergunning aangevraagd bij de stad Mechelen.

 

DOCUMENTEN EN ATTESTEN: deze zijn terug te vinden op onze website (www.jsdimmo.be).

 

OPPERVLAKTE GROND VOLGENS KADASTER: 513 m²

 

BESCHIKBAARHEID: bij akte.

 

 

Finances

Revenu cadastral
4 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
513 m²
Largeur de la parcelle
9,5 m

Lieu

Distance des transports en commun
97 m
Distance d'une école
543 m
Distance des commerces
799 m

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Koningin Astridlaan 164, 2800 Malines

625.000 EUR

Localité

Koningin Astridlaan 164
2800 Malines

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
Opportunité de développement pleine de caractère en périphérie de Malines - avec possibilité de division !<br /><br />En périphérie de Malines, au 30-32 rue du Roi Albert, se trouve ce terrain de projet intéressant offrant de nombreuses possibilités, d'une superficie de 749m².<br />Le terrain comprend actuellement, entre autres, une ancienne école, des garages et un entrepôt - des éléments qui donnent du caractère et du charisme à un projet futur.<br /><br />Le site se prête parfaitement au développement de 6 à 8 appartements (sous réserve d'approbation urbanistique).<br />Grâce à son emplacement résidentiel favorable combiné à une accessibilité aisée, il s'agit d'une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs.<br />La proximité de l'E19 permet une connexion rapide vers Anvers et Bruxelles, tandis que le magnifique domaine naturel de Rosendaal se trouve à distance de marche - idéal pour ceux qui apprécient le calme et la verdure.<br /><br />Un atout supplémentaire: la parcelle est cadastrée en deux lots distincts, ce qui rend une vente séparée parfaitement possible.<br />Le propriétaire est ouvert à une vente partielle - par exemple, comme terrain à bâtir pour une ou plusieurs maisons - en fonction de l'intérêt de l'acheteur.<br />De plus, le voisin de gauche (30-32 rue du Roi Albert) est également ouvert à la vente, ce qui permettrait d'agrandir le terrain de projet d'environ 263m² et de bénéficier des avantages d'un terrain d'angle.<br /><br />Une caractéristique importante est la façade protégée de l'ancien bâtiment scolaire, qui doit être préservée.<br />Cependant, cela ne constitue pas une limitation, mais plutôt une valeur ajoutée : la façade historique peut être un point de départ architectural fort pour un nouveau projet résidentiel avec du charisme.<br /><br />Atouts en bref :<br />Terrain de projet en périphérie de Malines<br />Possibilité de régime de TVA à 6% !<br />Bâtiment chargé d'histoire : ancienne école<br />Façade protégée devant être conservée - atout architectural unique<br />Potentiel pour minimum 6 appartements (sous réserve d'approbation urbanistique)<br />Cadastré en deux parcelles - vente séparée possible<br />Possibilité d'extension avec 34 rue du Roi Albert (+/- 263 m²) - terrain d'angle<br />Bon emplacement avec accessibilité aisée, y compris une excellente connexion vers l'E19<br />À distance de marche du domaine naturel de Rosendaal - environnement verdoyant à proximité<br />Aménagement flexible - beaucoup de choses sont négociables<br />Prix indicatif par unité, propositions de prix bienvenues<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sur place ?<br />Contactez Gino Haeck<br />0491/10.27.33<br />gino@mondovastgoed.be
Opportunité de développement pleine de caractère en périphérie de Malines - avec possibilité de division !<br /><br />En périphérie de Malines, au 30-32 rue du Roi Albert, se trouve ce terrain de projet intéressant offrant de nombreuses possibilités, d'une superficie de 749m².<br />Le terrain comprend actuellement, entre autres, une ancienne école, des garages et un entrepôt - des éléments qui donnent du caractère et du charisme à un projet futur.<br /><br />Le site se prête parfaitement au développement de 6 à 8 appartements (sous réserve d'approbation urbanistique).<br />Grâce à son emplacement résidentiel favorable combiné à une accessibilité aisée, il s'agit d'une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs.<br />La proximité de l'E19 permet une connexion rapide vers Anvers et Bruxelles, tandis que le magnifique domaine naturel de Rosendaal se trouve à distance de marche - idéal pour ceux qui apprécient le calme et la verdure.<br /><br />Un atout supplémentaire: la parcelle est cadastrée en deux lots distincts, ce qui rend une vente séparée parfaitement possible.<br />Le propriétaire est ouvert à une vente partielle - par exemple, comme terrain à bâtir pour une ou plusieurs maisons - en fonction de l'intérêt de l'acheteur.<br />De plus, le voisin de gauche (30-32 rue du Roi Albert) est également ouvert à la vente, ce qui permettrait d'agrandir le terrain de projet d'environ 263m² et de bénéficier des avantages d'un terrain d'angle.<br /><br />Une caractéristique importante est la façade protégée de l'ancien bâtiment scolaire, qui doit être préservée.<br />Cependant, cela ne constitue pas une limitation, mais plutôt une valeur ajoutée : la façade historique peut être un point de départ architectural fort pour un nouveau projet résidentiel avec du charisme.<br /><br />Atouts en bref :<br />Terrain de projet en périphérie de Malines<br />Possibilité de régime de TVA à 6% !<br />Bâtiment chargé d'histoire : ancienne école<br />Façade protégée devant être conservée - atout architectural unique<br />Potentiel pour minimum 6 appartements (sous réserve d'approbation urbanistique)<br />Cadastré en deux parcelles - vente séparée possible<br />Possibilité d'extension avec 34 rue du Roi Albert (+/- 263 m²) - terrain d'angle<br />Bon emplacement avec accessibilité aisée, y compris une excellente connexion vers l'E19<br />À distance de marche du domaine naturel de Rosendaal - environnement verdoyant à proximité<br />Aménagement flexible - beaucoup de choses sont négociables<br />Prix indicatif par unité, propositions de prix bienvenues<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sur place ?<br />Contactez Gino Haeck<br />0491/10.27.33<br />gino@mondovastgoed.be
Opportunité de développement pleine de caractère en périphérie de Malines - avec possibilité de division !<br /><br />En périphérie de Malines, au 30-32 rue du Roi Albert, se trouve ce terrain de projet intéressant offrant de nombreuses possibilités, d'une superficie de 749m².<br />Le terrain comprend actuellement, entre autres, une ancienne école, des garages et un entrepôt - des éléments qui donnent du caractère et du charisme à un projet futur.<br /><br />Le site se prête parfaitement au développement de 6 à 8 appartements (sous réserve d'approbation urbanistique).<br />Grâce à son emplacement résidentiel favorable combiné à une accessibilité aisée, il s'agit d'une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs.<br />La proximité de l'E19 permet une connexion rapide vers Anvers et Bruxelles, tandis que le magnifique domaine naturel de Rosendaal se trouve à distance de marche - idéal pour ceux qui apprécient le calme et la verdure.<br /><br />Un atout supplémentaire: la parcelle est cadastrée en deux lots distincts, ce qui rend une vente séparée parfaitement possible.<br />Le propriétaire est ouvert à une vente partielle - par exemple, comme terrain à bâtir pour une ou plusieurs maisons - en fonction de l'intérêt de l'acheteur.<br />De plus, le voisin de gauche (30-32 rue du Roi Albert) est également ouvert à la vente, ce qui permettrait d'agrandir le terrain de projet d'environ 263m² et de bénéficier des avantages d'un terrain d'angle.<br /><br />Une caractéristique importante est la façade protégée de l'ancien bâtiment scolaire, qui doit être préservée.<br />Cependant, cela ne constitue pas une limitation, mais plutôt une valeur ajoutée : la façade historique peut être un point de départ architectural fort pour un nouveau projet résidentiel avec du charisme.<br /><br />Atouts en bref :<br />Terrain de projet en périphérie de Malines<br />Possibilité de régime de TVA à 6% !<br />Bâtiment chargé d'histoire : ancienne école<br />Façade protégée devant être conservée - atout architectural unique<br />Potentiel pour minimum 6 appartements (sous réserve d'approbation urbanistique)<br />Cadastré en deux parcelles - vente séparée possible<br />Possibilité d'extension avec 34 rue du Roi Albert (+/- 263 m²) - terrain d'angle<br />Bon emplacement avec accessibilité aisée, y compris une excellente connexion vers l'E19<br />À distance de marche du domaine naturel de Rosendaal - environnement verdoyant à proximité<br />Aménagement flexible - beaucoup de choses sont négociables<br />Prix indicatif par unité, propositions de prix bienvenues<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sur place ?<br />Contactez Gino Haeck<br />0491/10.27.33<br />gino@mondovastgoed.be

Terrain à vendre

€ 590.000

Koning Albertstraat 30
2800 Malines
749
Office logo
<p><span>Grâce à la largeur de la rue de 12 mètres, vous pouvez construire jusqu'à 9 mètres de large par 17 mètres de profondeur, ce qui offre en pratique de nombreuses possibilités en termes d'architecture et d'aménagement intérieur. La vitesse est limitée à 30 km/h dans la Oude Antwerpsebaan. Le trafic de transit est exclu car la rue est une impasse. De plus, dans quelques années, une grande entreprise du quartier déménagera, ce qui rendra la zone résidentielle encore plus attrayante. Les cyclistes peuvent rejoindre le célèbre centre commercial Malinas en 5 minutes et la piste cyclable Anvers-Mechelen en 8 minutes. Ce terrain à bâtir de 629 mètres carrés, orienté vers l'est, a une profondeur de plus de 50 mètres. La bande de jardin avant de 6 mètres vous permet de planter la maison à une distance confortable de la rue. Le règlement de lotissement stipule que vous devez prévoir des espaces de rangement à au moins 10 mètres de la ligne de construction arrière, dont la superficie totale ne doit pas dépasser 75 m². En outre, la hauteur de la façade avant doit être de 6 mètres et la pente du toit de 45 degrés, avec une couverture en tuiles ou en ardoises. Le stationnement est gratuit et facile à trouver dans la rue. Vous bénéficiez d'un Mobiscore officiel de 8,4 sur 10 et vous trouverez une école primaire à distance de marche au 92 Oude Antwerpsebaan.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Grâce à la largeur de la rue de 12 mètres, vous pouvez construire jusqu'à 9 mètres de large par 17 mètres de profondeur, ce qui offre en pratique de nombreuses possibilités en termes d'architecture et d'aménagement intérieur. La vitesse est limitée à 30 km/h dans la Oude Antwerpsebaan. Le trafic de transit est exclu car la rue est une impasse. De plus, dans quelques années, une grande entreprise du quartier déménagera, ce qui rendra la zone résidentielle encore plus attrayante. Les cyclistes peuvent rejoindre le célèbre centre commercial Malinas en 5 minutes et la piste cyclable Anvers-Mechelen en 8 minutes. Ce terrain à bâtir de 629 mètres carrés, orienté vers l'est, a une profondeur de plus de 50 mètres. La bande de jardin avant de 6 mètres vous permet de planter la maison à une distance confortable de la rue. Le règlement de lotissement stipule que vous devez prévoir des espaces de rangement à au moins 10 mètres de la ligne de construction arrière, dont la superficie totale ne doit pas dépasser 75 m². En outre, la hauteur de la façade avant doit être de 6 mètres et la pente du toit de 45 degrés, avec une couverture en tuiles ou en ardoises. Le stationnement est gratuit et facile à trouver dans la rue. Vous bénéficiez d'un Mobiscore officiel de 8,4 sur 10 et vous trouverez une école primaire à distance de marche au 92 Oude Antwerpsebaan.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Grâce à la largeur de la rue de 12 mètres, vous pouvez construire jusqu'à 9 mètres de large par 17 mètres de profondeur, ce qui offre en pratique de nombreuses possibilités en termes d'architecture et d'aménagement intérieur. La vitesse est limitée à 30 km/h dans la Oude Antwerpsebaan. Le trafic de transit est exclu car la rue est une impasse. De plus, dans quelques années, une grande entreprise du quartier déménagera, ce qui rendra la zone résidentielle encore plus attrayante. Les cyclistes peuvent rejoindre le célèbre centre commercial Malinas en 5 minutes et la piste cyclable Anvers-Mechelen en 8 minutes. Ce terrain à bâtir de 629 mètres carrés, orienté vers l'est, a une profondeur de plus de 50 mètres. La bande de jardin avant de 6 mètres vous permet de planter la maison à une distance confortable de la rue. Le règlement de lotissement stipule que vous devez prévoir des espaces de rangement à au moins 10 mètres de la ligne de construction arrière, dont la superficie totale ne doit pas dépasser 75 m². En outre, la hauteur de la façade avant doit être de 6 mètres et la pente du toit de 45 degrés, avec une couverture en tuiles ou en ardoises. Le stationnement est gratuit et facile à trouver dans la rue. Vous bénéficiez d'un Mobiscore officiel de 8,4 sur 10 et vous trouverez une école primaire à distance de marche au 92 Oude Antwerpsebaan.</span></p><p><span> </span></p>

Terrain à vendre

€ 279.000

Oude Antwerpsebaan 184
2800 Malines
629
Office logo
Terrain à vendre à Malines
Terrain à vendre à Malines
Terrain à vendre à Malines

Terrain à vendre

€ 149.000

Alemstraat
2800 Malines
385
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