Maison à vendre à Zoersel avec 3 chambres

Cette maison de 180 m², prête à emménager et économe en énergie, allie espace, confort et matériaux de qualité. Elle bénéficie d'un emplacement central à Sint-Antonius (Zoersel). La maison date à l'origine de 1958, mais elle a été entièrement rénovée au fil des ans et mise aux normes actuelles.

Agencement :
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès au salon. Ce salon particulièrement spacieux et lumineux, d'une superficie d'environ 70 m², a été aménagé de manière chaleureuse en forme de U autour de la cage d'escalier. Grâce aux grandes baies vitrées , vous bénéficiez ici d’une lumière naturelle abondante et d’une belle vue sur le jardin verdoyant. La cuisine moderne sur mesure est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, notamment d’une plaque à induction, d’un four combiné à vapeur, d’un four combiné, d’un réfrigérateur encastré, d’un lave-vaisselle et d’un robinet Quooker. Dans le hall, on trouve des toilettes séparées pour les invités et un accès à la cave sèche. On y trouve également une buanderie pratique qui se prolonge jusqu’au garage intégré.

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, ainsi qu’un espace bureau séparé. La salle de bains, récemment rénovée, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. Au grenier se trouve en outre une troisième chambre à part entière d’environ 23 m², dotée de grandes lucarnes qui laissent entrer une agréable lumière naturelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé orienté sud-ouest offrant une grande intimité. La spacieuse terrasse d’environ 35 m² constitue l’endroit idéal pour se détendre, prendre un repas convivial ou profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, l’allée offre un espace de stationnement pour deux voitures.

Sur le plan énergétique également, cette maison présente un intérêt particulier. Elle est en effet équipée de panneaux solaires, de vitrages HR++, d’un système de ventilation de classe D et de la climatisation dans le salon et les chambres. Grâce à ces équipements, la maison obtient un label EPC A avec une consommation énergétique de seulement 97 kWh/m² par an.

En bonus : 
- EPC A (97 kWh/m² par an)
- Équipée de panneaux solaires, de la climatisation, d’un système de ventilation de classe D, de vitrages à haut rendement, etc.
- Sans amiante
- Zone résidentielle, Gvg, Gvkr, Gvv, Gmo
- Non inscrite au registre des mesures
- Note du terrain : B, note du bâtiment : B
- Non situé dans une zone riveraine délimitée ou une zone inondable délimitée, non situé dans une zone à risque d'inondation

À proximité d'une école, de commerces, d'une autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92