180 m²
510 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
AEPCA
Omschrijving

Prachtig gerenoveerde woning op een centrale ligging!

Deze instapklare en energiezuinige woning van 180 m² combineert ruimte, comfort en kwalitatieve materialen en is gelegen op een centrale ligging in Sint-Antonius (Zoersel). De woning dateert oorspronkelijk uit 1958, maar werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse normen.

Indeling:
U betreedt de woning via de inkomhal die verdere toegang biedt tot de leefruimte. Deze bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte van maar liefst ca. 70 m² werd op een sfeervolle manier in een U-vorm rond de traphal georganiseerd. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en heeft u een mooi zicht op de groene tuin. De moderne maatkeuken werd uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat, stoomcombi-oven, combi-oven, ingebouwde koelkast, vaatwasser en Quooker-kraan. In de hal vinden we een apart gastentoilet en een toegang tot de droge kelder. Daarnaast is er nog een praktische wasruimte die verder doorloopt tot de inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, aangevuld met een aparte bureauruimte. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich bovendien een volwaardige derde slaapkamer van ca. 23 m², voorzien van grote dakramen die zorgen voor een aangename lichtinval.

Buiten geniet u van een zonnige zuidwestgerichte tuin met veel privacy. Het ruime terras van ca. 35 m² vormt de ideale plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of volop te genieten van zonnige dagen. Verder is er nog parkeergelegenheid voor twee wagens op de oprit.

Ook op energetisch vlak is deze woning bijzonder interessant. Zo beschikt de woning over zonnepanelen, HR++ beglazing, een ventilatiesysteem D en airconditioning in de leefruimte en slaapkamers. Dankzij deze voorzieningen behaalt de woning een EPC-label A met een EPC-score van slechts 97 kWh/m² jaar.

Extra: 
- EPC A (97 kWh/m² jaar)
- Uitgerust met zonnepanelen, airco, ventilatiesysteem D, hoogrendementsglas, etc.
- Asbestveilig
- Woongebied, Gvg, Gvkr, Gvv, Gmo
- Niet opgenomen in het maatregelenregister
- Perceelscore B, gebouwscore B
- Niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, niet gelegen in een risicozone voor overstromingen

Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Financieel

Kadastraal inkomen
1.090 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
180 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
510 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
245 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
97
EPC-label
A
Unieke code EPC
20250228-0003539251-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Victorielaan 7, 2980 Zoersel

640.000 EUR

Victorielaan 7
2980 Zoersel

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden