Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres

BEPCB
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Description
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Deze volledig gerenoveerde gezinswoning is rustig gelegen in het centrum van Leuven en werd in 2019–2020 grondig en toekomstgericht vernieuwd. De woning combineert hedendaags comfort met een doordachte en functionele indeling.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met apart toilet, een moderne en volledig uitgeruste keuken aan de straatzijde, en achteraan de eetkamer en leefruimte met directe aansluiting op een zonnige koer.

De eerste verdieping is ingericht als masterverdieping met een ruime slaapkamer en ensuite badkamer, voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met een lavabo op de kamer, met daartussen een tweede badkamer met douche en toilet.

De derde verdieping vormt een absolute troef met een ruim en zonnig dakterras, een zeldzame buitenruimte midden in de stad.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m², een EPC B en is technisch volledig in orde met vernieuwd dak, conforme elektriciteit en asbestattest. Er is tevens een kelder aan de woning. Een parkeerplaats kan gehuurd worden in de onmiddellijke omgeving.

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Finances

Revenu cadastral
1.090 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
151 m²

Terrain

Surface de la parcelle
89 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
181
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250327-0003564447-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Van 't Sestichstraat 3, 3000 Louvain

685.000 EUR

Localité

Van 't Sestichstraat 3
3000 Louvain

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La contribution personnelle minimale
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