Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres

BEPCB
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Description
Découvrez cette maison unique et prête à emménager, qui allie des finitions modernes à une sensation d'espace exceptionnelle, située dans un emplacement privilégié à Louvain. Cette maison entièrement rénovée (label EPC B, sans amiante, inspection électrique conforme) offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement bien pensé et à ses espaces polyvalents.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace polyvalent de 49 m², idéal comme cabinet, bureau, atelier ou espace de vie supplémentaire. Le premier étage comprend un espace de vie confortable avec cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes séparées et une première chambre.

Le deuxième étage surprend par son espace ouvert de pas moins de 74 m², où au moins deux chambres supplémentaires ou une combinaison de chambre et de salle de loisirs peuvent être créées. À l'arrière de la maison se trouve un agréable jardin urbain, une oasis de calme au cœur de la ville. De plus, la maison dispose d'une cave de 31 m², idéale pour un espace de rangement supplémentaire.

Grâce à sa rénovation de qualité, à son certificat électrique conforme et à son score EPC favorable, cette maison est entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une opportunité unique pour ceux qui apprécient l'espace, le confort et un emplacement central à Louvain !

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Noémi Luykx à l'adresse noemi.luykx@living-stone.be ou appelez le 0475/781784.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.063 €
Surface cadastrale
2 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
225 m²

Terrain

Surface de la parcelle
244 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18 m²; 74 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
150
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220803-0002650168-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Tiensesteenweg 346, 3000 Louvain

672.000 EUR

Localité

Tiensesteenweg 346
3000 Louvain

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La contribution personnelle minimale
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