Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres

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Description

Sur les rives paisibles de la Dyle, se trouve un bâtiment élégamment rénové qui allie le charme de Louvain au confort moderne de l’habitat. Sa situation, rue du Canal (Vaartstraat), offre un équilibre unique entre tranquillité et dynamisme urbain.

Entièrement rénové en 2015, l’immeuble bénéficie de tout le confort contemporain. De larges baies vitrées laissent entrer une belle lumière naturelle, tandis que les terrasses offrent une vue magnifique sur l’eau – une rare impression de nature au cœur même de la ville.

La propriété comprend un duplex de 117 m² avec deux chambres et un appartement de 54 m², chacun disposant de son propre espace extérieur. Les deux unités sont finies dans un style moderne, prêtes à être habitées et disposent d’un label PEB D.

Ce bien constitue une opportunité idéale d’investissement ou de résidence pour ceux qui apprécient le confort, le caractère et une situation exceptionnelle. Un lieu où vivre au bord de l’eau devient une expérience quotidienne – élégante, contemporaine et parfaitement adaptée à la vie louvaniste.

Pour plus d’informations concernant ce bien, veuillez contacter BVM Immobilier au 016 23 21 45 ou par e-mail à info@bvm-vastgoed.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.397 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
84 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
D
Date d’expiration PEB
06-10-2035
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Vaartstraat 155, 3000 Louvain

685.000 EUR

Localité

Vaartstraat 155
3000 Louvain

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