Huis te koop in Leuven met 3 slaapkamers

BEPCB
225
244
3
1
Omschrijving

Buitengewone, volledig gerenoveerde woning in Leuven

Ontdek deze unieke en instapklare woning die moderne afwerking combineert met een uitzonderlijk ruimtegevoel, gelegen op een toplocatie in Leuven. Deze volledig gerenoveerde woning (EPC-label B, geen asbest, elektrische keuring conform) biedt tal van mogelijkheden dankzij haar doordachte indeling en polyvalente ruimtes.

Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdige ruimte van 49 m², ideaal als praktijk, kantoor, atelier of extra leefruimte. De eerste verdieping omvat een gezellige leefruimte met open keuken, een badkamer, een apart toilet en een eerste slaapkamer.

De tweede verdieping verrast met een open ruimte van maar liefst 74 m², waar nog minstens twee extra slaapkamers of een combinatie van slaap- en hobbyruimte kunnen worden gecreëerd. Achteraan de woning ligt een gezellige stadstuin, een oase van rust midden in de stad. Bovendien beschikt de woning over een kelder van 31 m², ideaal voor extra opslag.

Dankzij de kwalitatieve renovatie, het conforme elektriciteitsattest en de gunstige EPC-score is deze woning volledig klaar voor haar nieuwe bewoners. Een buitenkans voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging in Leuven weet te waarderen!

Wens je meer info of een bezoek? Contacteer Noémi Luykx via noemi.luykx@living-stone.be of bel 0475/781784.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.063 €
Kadasteroppervlakte
2 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Buitengewoon huis
Bewoonbare oppervlakte
225 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
244 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
50 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 74 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
150
EPC-label
B
Unieke code EPC
20220803-0002650168-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Tiensesteenweg 346, 3000 Leuven

672.000 EUR

Locatie

Tiensesteenweg 346
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden