Huis te koop in Leuven met 4 slaapkamers

AEPCA
173
520
4
1
Omschrijving

Energiezuinige woning nabij centrum Leuven, omringd door groen

Deze energiezuinige woning met unieke, gevrijwaarde vergezichten bevindt zich op een uitzonderlijke locatie: vlak bij het historisch centrum van Leuven, op wandelafstand van het park van de Abdij van Keizersberg, het Sluispark, Gasthuisberg en de levendige Vaartkom, met bovendien een vlotte aansluiting op de E314. Als laatste huis in een doodlopende straat geniet je hier van volledige rust en een groene omgeving.

De woning, gebouwd in 2018, staat op een zuidgericht perceel van bijna 6 are en combineert moderne architectuur met een optimale indeling.

Op het gelijkvloers tref je een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke en gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de volledig ingerichte keuken, en een inpandige garage die rechtstreeks aansluit op de woning. Achterliggend, met grote ramen vanuit de keuken en de leefruimte, bevindt zich een ruim terras (mét zonnewering) en een achterliggende omheinde tuin.

De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich een royale master bedroom samen met een praktische technische ruimte.

Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de grote bewoonbare oppervlakte, de energiezuinigheid, de aangelegde omheinde tuin met haar adembenemende uitzicht en de unieke combinatie van een centrale ligging met absolute rust.

Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.421 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
173 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
520 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
89
EPC-label
A
E-peil
52

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Kareelveld 47, 3000 Leuven

699.000 EUR

Locatie

Kareelveld 47
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden