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Commercial à vendre à Louvain

Tiensevest 37, 3000 Louvain
9 250 000 €
Immeuble de rapport rénové de manière unique Leuven - photo 1
1.255
Description

Immeuble de rapport rénové de manière unique Leuven

**Le Tiensevest à Louvain, connu pour sa situation stratégique à proximité du centre-ville de Louvain, de l'Oostertunnel, de la gare de Louvain, des transports publics et des principales voies de communication. Les infrastructures sont accessibles à pied ou à vélo. Ce bâtiment exceptionnel a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète qui s'achèvera au printemps 2023. L'immeuble se compose de 14 appartements meublés et d'un studio conformément au permis de construire. En outre, il y a 15 salles de stockage et 22 garages. L'immeuble est accessible par l'avant et l'arrière. Les vélos peuvent être rangés à l'arrière dans le garage à vélos commun.

Vous êtes intéressé par l'achat de ce bien exceptionnel ou vous souhaitez obtenir plus d'informations ? C'est possible ! Contactez notre expert en investissement immobilier Jacky : 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be

EPB Construction - label A - 84 kWh/m² .....
wche, gdv, vg, gvkr, gvv

Finances

Informations cadastrales
0292A5 P0001 en 0292W5 P0000,
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Type de bâtiments
Fermé
Nombre d’étages
6

Terrain

Surface de la parcelle
1.255 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Terrasse
Oui
Cave
Oui

Confort

Ascenseur
Oui
Meublé
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Type de vitrage
Double vitrage
Type de chauffage
Gaz
Source de chauffage
Gaz

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Tiensevest 37, 3000 Louvain

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Commercial à vendre

€ 7.200.000

Jan Stasstraat
3000 Louvain
1.218
416
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<p><span>Résidence récemment rénovée et très bien située.</span></p><p><span>Cet immeuble comprend 1 studio, 18 chambres avec salle de bain et 3 salles de douche avec salle de bain.</span></p><p><span>L'immeuble comprend également un grand bâtiment commercial dans lequel un magasin de vélos renommé loue ses locaux.</span></p><p><span>Il y a 2 cuisines communes, dont l'une dispose également d'un espace de détente confortable et d'une terrasse ensoleillée.</span></p><p><span>Les chambres font entre 13 et 17 m², le studio fait 28 m². Toutes les chambres sont entièrement meublées.</span></p><p><span>L'immeuble est très bien situé, dans la rue commerçante et à distance de marche du vieux marché, de la gare et de Vaartkom.</span></p><p><span>Les campus d'arts, de droit, ... sont également accessibles à pied.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment est entièrement loué pour l'année académique 26-27 et rapporte 196.000,- EUR de revenus locatifs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez-nous au 016 15 31 01 ou à <span>bert@immolivit.be</span></span><span> </span></p>
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