Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Leuven

Tiensevest 37, 3000 Leuven
€ 9.250.000
Uniek gerenoveerd investeringsvastgoed Leuven - foto 1
1.255
Omschrijving

Uniek gerenoveerd investeringsvastgoed Leuven

**Uniek gerenoveerd investeringsvastgoed Leuven**

Dé Tiensevest te Leuven, gekend om zijn strategisch goede ligging in de nabijheid van de Leuvense Stadskern, de Oostertunnel, Station Leuven, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Bijkomend kan je er naar faciliteiten toe alles vinden op wandel,- en fietsafstand. Dit uitzonderlijk gebouw onderging een grondige energetische renovatie met oplevering in het voorjaar van 2023. Het appartementsgebouw is bestaande uit 14 bemeubelde appartementen en 1 studio uitgevoerd conform vergunning. Bijkomend telt men 15 bergingen en 22 garages. Het gebouw is toegankelijk via zowel de voor als achterzijde. Het plaatsen van fietsen is voorzien via de achterzijde in de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Interesse in de aankoop van dit uitzonderlijk pand of wenst u meer informatie? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be

EPB Bouw - label A - 84 kWh/m² .....
wche, gdv, vg, gvkr, gvv

Financieel

Kadastrale info
0292A5 P0001 en 0292W5 P0000,
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Commercieel
Type bebouwing
Gesloten
Aantal verdiepingen
6

Terrein

Perceeloppervlakte
1.255 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Terras
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Lift
Ja
Gemeubeld
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

Type beglazing
Dubbel glas
Type verwarming
Gas
Verwarmingsbron
Gas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Tiensevest 37, 3000 Leuven

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Investeringspand met gegarandeerd rendement op topligging in Leuven.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Uniek investeringspand met hoog rendement in het hart van Leuven.In de Diestsestraat, in het hart van Leuven, bevindt zich dit uitzonderlijke investeringspand met een sterke mix van residentiële verhuur en commerciële mogelijkheden. Een zeldzame kans voor kopers die zoeken naar zekerheid, spreiding en een onmiddellijk rendement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw omvat 10 volledig afgewerkte en instapklare studios en appartementen, aangevuld met ca. 660 m² casco handels- of kantoorruimte op het gelijkvloers, inclusief terras en vide. De wooneenheden zorgen voor een stabiele residentiële basis, terwijl de ruime gelijkvloerse oppervlakte bijkomend potentieel biedt voor een sterke huurder zoals een advocatenkantoor, medische praktijk, consultancybureau, showroom of commerciële speler.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dankzij de combinatie van meerdere huurders, verschillende functies en een absolute A-ligging ontstaat een aantrekkelijk risicoprofiel. De inkomsten zijn niet afhankelijk van één enkele invulling, maar worden gedragen door een brede mix van woon- en professionele verhuurmogelijkheden.</span></p><p><span>Zonnepanelen, warmtepompen en waterrecuperatie beperken de exploitatiekosten en verhogen de aantrekkelijkheid voor huurders op lange termijn.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een toekomstgericht investeringspand voor wie op zoek is naar gegarandeerd rendement, duurzame waarde en meerwaardepotentieel in één van de sterkste vastgoedmarkten van Vlaanderen.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Investeringspand met gegarandeerd rendement op topligging in Leuven.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Uniek investeringspand met hoog rendement in het hart van Leuven.In de Diestsestraat, in het hart van Leuven, bevindt zich dit uitzonderlijke investeringspand met een sterke mix van residentiële verhuur en commerciële mogelijkheden. Een zeldzame kans voor kopers die zoeken naar zekerheid, spreiding en een onmiddellijk rendement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw omvat 10 volledig afgewerkte en instapklare studios en appartementen, aangevuld met ca. 660 m² casco handels- of kantoorruimte op het gelijkvloers, inclusief terras en vide. De wooneenheden zorgen voor een stabiele residentiële basis, terwijl de ruime gelijkvloerse oppervlakte bijkomend potentieel biedt voor een sterke huurder zoals een advocatenkantoor, medische praktijk, consultancybureau, showroom of commerciële speler.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dankzij de combinatie van meerdere huurders, verschillende functies en een absolute A-ligging ontstaat een aantrekkelijk risicoprofiel. De inkomsten zijn niet afhankelijk van één enkele invulling, maar worden gedragen door een brede mix van woon- en professionele verhuurmogelijkheden.</span></p><p><span>Zonnepanelen, warmtepompen en waterrecuperatie beperken de exploitatiekosten en verhogen de aantrekkelijkheid voor huurders op lange termijn.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een toekomstgericht investeringspand voor wie op zoek is naar gegarandeerd rendement, duurzame waarde en meerwaardepotentieel in één van de sterkste vastgoedmarkten van Vlaanderen.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Investeringspand met gegarandeerd rendement op topligging in Leuven.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Uniek investeringspand met hoog rendement in het hart van Leuven.In de Diestsestraat, in het hart van Leuven, bevindt zich dit uitzonderlijke investeringspand met een sterke mix van residentiële verhuur en commerciële mogelijkheden. Een zeldzame kans voor kopers die zoeken naar zekerheid, spreiding en een onmiddellijk rendement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw omvat 10 volledig afgewerkte en instapklare studios en appartementen, aangevuld met ca. 660 m² casco handels- of kantoorruimte op het gelijkvloers, inclusief terras en vide. De wooneenheden zorgen voor een stabiele residentiële basis, terwijl de ruime gelijkvloerse oppervlakte bijkomend potentieel biedt voor een sterke huurder zoals een advocatenkantoor, medische praktijk, consultancybureau, showroom of commerciële speler.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dankzij de combinatie van meerdere huurders, verschillende functies en een absolute A-ligging ontstaat een aantrekkelijk risicoprofiel. De inkomsten zijn niet afhankelijk van één enkele invulling, maar worden gedragen door een brede mix van woon- en professionele verhuurmogelijkheden.</span></p><p><span>Zonnepanelen, warmtepompen en waterrecuperatie beperken de exploitatiekosten en verhogen de aantrekkelijkheid voor huurders op lange termijn.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een toekomstgericht investeringspand voor wie op zoek is naar gegarandeerd rendement, duurzame waarde en meerwaardepotentieel in één van de sterkste vastgoedmarkten van Vlaanderen.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 5.300.000

3000 Leuven
445
396
13
Office logo
<p><span>Recent gerenoveerde residentie op uitmuntende locatie.</span></p><p><span>Dit gebouw omvat 1 studio, 18 kamers met eigen badkamer en 3 kamers met een eigen douche.</span></p><p><span>Tevens omvat dit gebouw een groot handelspand, waarin een gerenommeerde fietsenzaak huurt.</span></p><p><span>Er bevinden zich 2 gemeenschappelijke keukens, waarvan 1 ook met een gezellige ontspanningsruimte en een zonnig stadsterras.</span></p><p><span>Kamers tussen 13 en 17 m², studio bedraagt 28 m². Alle kamers zijn volledig bemeubeld.</span></p><p><span>Het gebouw ligt op een zeer goede locatie, in dé winkelwandelstraat en op wandelafstand Oude Markt, Station en Vaartkom.</span></p><p><span>Campussen van oa. Letteren, Rechten, ... bevinden zich tevens op wandelafstand.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw is volledig uitverhuurd voor academiejaar 26-27 en brengt 196.000,- EUR huurinkomst op.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Contacteer ons via 016 15 31 01 of <span>bert@immolivit.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>Recent gerenoveerde residentie op uitmuntende locatie.</span></p><p><span>Dit gebouw omvat 1 studio, 18 kamers met eigen badkamer en 3 kamers met een eigen douche.</span></p><p><span>Tevens omvat dit gebouw een groot handelspand, waarin een gerenommeerde fietsenzaak huurt.</span></p><p><span>Er bevinden zich 2 gemeenschappelijke keukens, waarvan 1 ook met een gezellige ontspanningsruimte en een zonnig stadsterras.</span></p><p><span>Kamers tussen 13 en 17 m², studio bedraagt 28 m². Alle kamers zijn volledig bemeubeld.</span></p><p><span>Het gebouw ligt op een zeer goede locatie, in dé winkelwandelstraat en op wandelafstand Oude Markt, Station en Vaartkom.</span></p><p><span>Campussen van oa. Letteren, Rechten, ... bevinden zich tevens op wandelafstand.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw is volledig uitverhuurd voor academiejaar 26-27 en brengt 196.000,- EUR huurinkomst op.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Contacteer ons via 016 15 31 01 of <span>bert@immolivit.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>Recent gerenoveerde residentie op uitmuntende locatie.</span></p><p><span>Dit gebouw omvat 1 studio, 18 kamers met eigen badkamer en 3 kamers met een eigen douche.</span></p><p><span>Tevens omvat dit gebouw een groot handelspand, waarin een gerenommeerde fietsenzaak huurt.</span></p><p><span>Er bevinden zich 2 gemeenschappelijke keukens, waarvan 1 ook met een gezellige ontspanningsruimte en een zonnig stadsterras.</span></p><p><span>Kamers tussen 13 en 17 m², studio bedraagt 28 m². Alle kamers zijn volledig bemeubeld.</span></p><p><span>Het gebouw ligt op een zeer goede locatie, in dé winkelwandelstraat en op wandelafstand Oude Markt, Station en Vaartkom.</span></p><p><span>Campussen van oa. Letteren, Rechten, ... bevinden zich tevens op wandelafstand.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw is volledig uitverhuurd voor academiejaar 26-27 en brengt 196.000,- EUR huurinkomst op.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Contacteer ons via 016 15 31 01 of <span>bert@immolivit.be</span></span><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 5.300.000

Diestsestraat 194
3000 Leuven
22
22
Bent u op zoek naar een interessant investeringspand, momenteel ingericht als kantoorruimtes met gezamenlijke keuken en grote vergaderzaal en dit gunstig gelegen in de Blijde Inkomststraat vlakbij campussen en het treinstation, dan is dit meer dan een bezoek waard. Achter de charmante voorgevel schuilt ca. 1.190 m² aan afgewerkte kantoorruimte, telkens met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.<br /><br />Indeling:<br />Gelijkvloers: statige inkomhal, receptie, sanitair blok, gemeenschappelijke keuken, eetzaal, grote vergaderzaal en meerdere kantoorruimtes.<br />Eerste, tweede en derde verdieping: telkens voorzien van een sanitair blok en diverse kantoorruimtes.<br />Alle verdiepingen zijn bovendien bereikbaar via een lift.<br /><br />Verder beschikt het gebouw over een praktische opbergkelder, een ruim terras en een gemeenschappelijke tuin achteraan. Extra troef is de mogelijkheid tot bijkomende aankoop van 12 parkeerplaatsen.<br /><br />Lijkt dit uniek investeringsvastgoed dat klasse, ruimte en een top-locatie combineert echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.<br /><br />Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Bent u op zoek naar een interessant investeringspand, momenteel ingericht als kantoorruimtes met gezamenlijke keuken en grote vergaderzaal en dit gunstig gelegen in de Blijde Inkomststraat vlakbij campussen en het treinstation, dan is dit meer dan een bezoek waard. Achter de charmante voorgevel schuilt ca. 1.190 m² aan afgewerkte kantoorruimte, telkens met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.<br /><br />Indeling:<br />Gelijkvloers: statige inkomhal, receptie, sanitair blok, gemeenschappelijke keuken, eetzaal, grote vergaderzaal en meerdere kantoorruimtes.<br />Eerste, tweede en derde verdieping: telkens voorzien van een sanitair blok en diverse kantoorruimtes.<br />Alle verdiepingen zijn bovendien bereikbaar via een lift.<br /><br />Verder beschikt het gebouw over een praktische opbergkelder, een ruim terras en een gemeenschappelijke tuin achteraan. Extra troef is de mogelijkheid tot bijkomende aankoop van 12 parkeerplaatsen.<br /><br />Lijkt dit uniek investeringsvastgoed dat klasse, ruimte en een top-locatie combineert echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.<br /><br />Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Bent u op zoek naar een interessant investeringspand, momenteel ingericht als kantoorruimtes met gezamenlijke keuken en grote vergaderzaal en dit gunstig gelegen in de Blijde Inkomststraat vlakbij campussen en het treinstation, dan is dit meer dan een bezoek waard. Achter de charmante voorgevel schuilt ca. 1.190 m² aan afgewerkte kantoorruimte, telkens met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.<br /><br />Indeling:<br />Gelijkvloers: statige inkomhal, receptie, sanitair blok, gemeenschappelijke keuken, eetzaal, grote vergaderzaal en meerdere kantoorruimtes.<br />Eerste, tweede en derde verdieping: telkens voorzien van een sanitair blok en diverse kantoorruimtes.<br />Alle verdiepingen zijn bovendien bereikbaar via een lift.<br /><br />Verder beschikt het gebouw over een praktische opbergkelder, een ruim terras en een gemeenschappelijke tuin achteraan. Extra troef is de mogelijkheid tot bijkomende aankoop van 12 parkeerplaatsen.<br /><br />Lijkt dit uniek investeringsvastgoed dat klasse, ruimte en een top-locatie combineert echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.<br /><br />Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.

Commercieel te koop

€ 3.475.000

Blijde-Inkomststraat 22
3000 Leuven
1.190
4.490
Bekijk gelijkaardige panden