Commercial à vendre à Louvain

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Residence Keybergh est connue pour son emplacement stratégique dans le centre de notre ville étudiante historique de Louvain. La propriété est située dans la Lepelstraat qui est située parallèlement entre la Diestsestraat et la Bondgenotenlaan. La propriété est entourée de bâtiments historiques, de magasins, de campus, de transports publics... Bref, vous pouvez tout trouver à proximité. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025, à la suite de laquelle cet espace commercial a été équipé de toutes nouvelles techniques et dispose en outre de panneaux solaires. L'espace commercial est situé au rez-de-chaussée et est accessible par la rue Louis Melsens et donne sur la rue Lepelstraat. De plus, l'entreprise a accès à l'espace du sous-sol et à son utilisation ! #Cette opportunité d'investissement est vendue avec un rendement net garanti de 5,5%. Actuellement, ce rez-de-chaussée commercial est loué à €2597.91/mois (hors charges), le bail actuel a été renouvelé en 2026 pour les 9 prochaines années.

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EPC : A-label - 3352232
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