Maison à vendre à Winksele avec 3 chambres

AEPCA
155
134
3
1
Description

Herent - nouvelle construction MIT 122 m2 ssp

Immo3000 vous présente avec fierté cette maison mitoyenne neuve, située dans le quartier calme et verdoyant de Winksele (Herent), à proximité de toutes les commodités et avec un accès rapide à Louvain, Bruxelles et au CHU de Louvain. Ce quartier résidentiel moderne et unique, situé dans la Paardenveldstraat, se compose de maisons neuves entourées de parcs verts. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse privée ainsi que d’un grand jardin, parfaits pour se détendre dans un cadre paisible et naturel.

À l’intérieur, la maison offre une répartition optimale avec une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres, ainsi qu’une vue agréable sur le paysage vallonné caractéristique de ce quartier. Grâce à un design moderne et épuré, jouant subtilement avec des contrastes clairs et foncés, ces maisons se distinguent clairement. Ce quartier verdoyant, idéalement situé près de Louvain, combine parfaitement tranquillité et accessibilité.

Le logement D.1 est une maison mitoyenne d’une surface habitable de 155 m², comprenant trois chambres, une salle de bain et un spacieux séjour. Le jardin commun et la terrasse privée complètent cet ensemble. À noter, l’acquisition de deux emplacements de parking est obligatoire en supplément de la maison.

Répartition des prix :
- terrain : 130.366 € + 12 % droits d’enregistrement
- construction : 324.282 € + 21 % TVA
- infrastructure : 35.352 € + 21 % TVA
Total = 581.167,06 €

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Finances

Surface cadastrale
104 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
155 m²
Nouveau bâtiment
Oui
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
134 m²
Orientation jardin
Nord

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,7 m²; 13,99 m²; 9,73 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Nieuwe steenweg 8 H, 3020 Winksele

490.000 EUR

Nieuwe steenweg 8 H
3020 Winksele

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