Huis te koop in Winksele met 3 slaapkamers
€ 490.000
Is dit haalbaar voor jou?
155
134
3
1
Omschrijving
Herent - nieuwbouw HOB 155 m2 bwb
Immo3000 stelt u met trots deze splinternieuwe halfopen, bebouwing voor, gelegen in het rustige en groene Winksele (Herent), vlakbij alle nodige faciliteiten en met een vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en UZ Leuven. Deze unieke en eigentijdse woonbuurt aan de Paardenveldstraat bestaat uit moderne nieuwbouwwoningen, omgeven door groene parkzones. Buiten geniet je van een mooi privéterras en een ruime tuin, perfect om te ontspannen in een rustige en natuurlijke omgeving.
Binnen biedt de woning een optimale indeling met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, en een fraai uitzicht over het glooiende landschap dat deze buurt kenmerkt. Door de strakke, moderne vormgeving met een speels spel van donkere en lichte vlakken springen deze huizen duidelijk in het oog. Deze groene en goed gelegen buurt bij Leuven combineert rust en bereikbaarheid op een ideale manier.
Woning D.1 is een halfopen bebouwing met een vloeroppervlakte van 155m², voorzien van drie slaapkamers, één badkamer en een ruim woongedeelte. De gemeenschappelijke tuin en het privéterras maken het geheel compleet. Let op, het is verplicht om twee autostaanplaatsen aan te kopen naast deze woning.
Prijsverdeling:
- grondaandeel 130.366,- euro + 12% verkooprechten
- constructie 324.282,- euro + 21% btw
- infrastructuur 35.352,- euro + 21 % btw
Totaal = 581.167,06,- euro
Benieuwd hoe deze woning perfect aansluit bij uw woonwensen? Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek!
Binnen biedt de woning een optimale indeling met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, en een fraai uitzicht over het glooiende landschap dat deze buurt kenmerkt. Door de strakke, moderne vormgeving met een speels spel van donkere en lichte vlakken springen deze huizen duidelijk in het oog. Deze groene en goed gelegen buurt bij Leuven combineert rust en bereikbaarheid op een ideale manier.
Woning D.1 is een halfopen bebouwing met een vloeroppervlakte van 155m², voorzien van drie slaapkamers, één badkamer en een ruim woongedeelte. De gemeenschappelijke tuin en het privéterras maken het geheel compleet. Let op, het is verplicht om twee autostaanplaatsen aan te kopen naast deze woning.
Prijsverdeling:
- grondaandeel 130.366,- euro + 12% verkooprechten
- constructie 324.282,- euro + 21% btw
- infrastructuur 35.352,- euro + 21 % btw
Totaal = 581.167,06,- euro
Benieuwd hoe deze woning perfect aansluit bij uw woonwensen? Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek!
Financieel
Kadasteroppervlakte
104 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
155 m²
Nieuw gebouw
Ja
Type dak
Plat dak
Terrein
Perceeloppervlakte
134 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14,7 m²; 13,99 m²; 9,73 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-label
A
Zonnepanelen
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Locatie
Nieuwe steenweg 8 H, 3020 Winksele490.000 EUR
Nieuwe steenweg 8 H
3020 Winksele
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
