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Scoop: Commercial à vendre à Kortenberg

Stationsstraat 107, 3070 Kortenberg
599 000 €
Commercial à vendre à Kortenberg - photo 1
CEPCC
337
337
Description
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Te koop: halfopen handelspand in het centrum van Kortenberg, op wandelafstand van bus en treinstation.

Dit karaktervolle handelspand, gebouwd tussen 1900 en 1918, biedt een uitzonderlijke combinatie van commerciële ruimte en ruime opslagmogelijkheden. Gelegen aan de Stationsstraat, geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte verbinding met openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging in Kortenberg bereikt u klanten en leveranciers moeiteloos.

Belangrijkste ruimtes:
• Polyvalente ruimte (56 m²)
• Polyvalente ruimte (30 m²)
• Stookruimte (7 m²)
• Toilet
• Bureel (14 m²), geschikt als kantoor
• Bureel (13 m²), tweede kantoorruimte
• Hangar (106 m²), ruime opslag of werkplaats
• Polyvalente ruimte (30 m²)
• Polyvalente ruimte (70 m²)
• Atelier (38 m²), perfect voor productie of ambacht
• Keuken (3 m²)
• Inkomhal (6 m²)

Troeven:
• Handelspand met veel opslagruimte
• Vlotte bus- en treinverbinding
• Gelegen in het centrum van Kortenberg

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Finances

Revenu cadastral
1.665 €

Bâtiment

Surface
337 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
337 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Cuisine
Oui
Surface cuisine
3 m²
Surface du hall d’entrée
6 m²

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240819-0003341193-KNR-1
Date d’expiration PEB
19-08-2034

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Stationsstraat 107, 3070 Kortenberg

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Office logo
Grand espace de pratique de 165 m² avec 12 places de parking au cœur de Kortenberg, facilement accessible et situé à proximité de transports en commun/gare.<br /><br />Le cabinet est situé au rez-de-chaussée d'une grande maison de maître (ancienne maison de médecin) sur un beau terrain de 17 ares. <br /><br />L'espace de cabinet est divisé en un espace central pouvant servir de salle d'attente et en 4 grandes salles (de consultation) très lumineuses et disposant chacune de ses propres sanitaires.<br /><br />Idéal pour un cabinet de groupe (médical ou paramédical) ou pour une profession libérale !
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Commercial à vendre

€ 600.000

Stationsstraat 6
3070 Kortenberg
165
4
Unité PME nouvellement construite de 148 m² combinée avec une maison de gardien de 263 m² à vendre. Stratégiquement situé sur la très animée Leuvensesteenweg à Kortenberg. Les grandes villes de Louvain, Bruxelles et Malines ne sont qu'à quelques minutes, tout comme les autoroutes E40, E19 ou E314. <br /><br />L'entrepôt durable est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,5 m de haut) et est équipé d'un puits de lumière avec trappe de désenfumage, d'un sol en polybéton d'une capacité de charge de 2 500 kg/m², d'un réservoir d'eau de pluie, d'un système de détection d'incendie et de conduites d'eau, d'électricité et de données individuelles. Présence d'une maison de gardien nouvellement construite et de 3 places de parking privées.<br /><br />L'unité fait partie du nouveau parc d'affaires "Cardinal". Présence d'une cabine haute tension et de panneaux solaires. Possibilité d'installer des stations de recharge. Les rendus sont indicatifs.<br /><br />Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement 0479 70 70 70.
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Commercial à vendre

€ 795.000

Leuvensesteenweg 21
3070 Kortenberg
411
411
Office logo
<p><span> </span></p><p><span>Dans le parc Business Park Kardinaal à Kortenberg, 2 maisons liées chacunes à une unité PME sont mises en vente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour ceux qui souhaitent vivre à côté de leur entreprise !</span></p><p><span>A 15 kilomètres de Louvain et de Bruxelles et à peine 5 minutes de l'E40 (Sterrebeek).</span></p><p><span>-Possibilité de transformer certaines unités en showroom et de construire une mezzanine supplémentaire.</span></p><p><span>-Les logements disposent d'un jardin privé</span></p><p><span>-Plans des logements en annexe </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au moins 1 place de parking attenante appartient à chaque atelier.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les maisons A1 et A 2 ont une superficie de +/- 270 m², garage compris. Il y a 3 chambres à coucher prévues, dont une chambre principale avec sa propre salle de bain et son dressing.</span></p><p><span>Les deux autres chambres partagent une salle d'eau et il y a également un espace de bureau.</span></p><p><span>L'unité PME B1 adjacente est de +/- 137 m² avec la possibilité d'ajouter une mezzanine de +/- 53 m².</span></p><p><span>L'unité PME B5 a une superficie de +/- 148 m² et il est possible d'y ajouter une mezzanine de +/- 48 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Achat obligatoire de la maison A1 et de l'unité PME B1ensemeble au prix de 849.000€ et de la maison A2 et de l'unité PME B5 à 79</span><span>5.000 </span><span>€. Voir les plans sur notre site web.</span></p><p><span>Les prix sont pour un logement et une unité PME ensemble dans l'exécution casco.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous au 078/ 48 47 00 ou info@ap-p.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Dans le parc Business Park Kardinaal à Kortenberg, 2 maisons liées chacunes à une unité PME sont mises en vente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour ceux qui souhaitent vivre à côté de leur entreprise !</span></p><p><span>A 15 kilomètres de Louvain et de Bruxelles et à peine 5 minutes de l'E40 (Sterrebeek).</span></p><p><span>-Possibilité de transformer certaines unités en showroom et de construire une mezzanine supplémentaire.</span></p><p><span>-Les logements disposent d'un jardin privé</span></p><p><span>-Plans des logements en annexe </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au moins 1 place de parking attenante appartient à chaque atelier.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les maisons A1 et A 2 ont une superficie de +/- 270 m², garage compris. Il y a 3 chambres à coucher prévues, dont une chambre principale avec sa propre salle de bain et son dressing.</span></p><p><span>Les deux autres chambres partagent une salle d'eau et il y a également un espace de bureau.</span></p><p><span>L'unité PME B1 adjacente est de +/- 137 m² avec la possibilité d'ajouter une mezzanine de +/- 53 m².</span></p><p><span>L'unité PME B5 a une superficie de +/- 148 m² et il est possible d'y ajouter une mezzanine de +/- 48 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Achat obligatoire de la maison A1 et de l'unité PME B1ensemeble au prix de 849.000€ et de la maison A2 et de l'unité PME B5 à 79</span><span>5.000 </span><span>€. Voir les plans sur notre site web.</span></p><p><span>Les prix sont pour un logement et une unité PME ensemble dans l'exécution casco.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous au 078/ 48 47 00 ou info@ap-p.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Dans le parc Business Park Kardinaal à Kortenberg, 2 maisons liées chacunes à une unité PME sont mises en vente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour ceux qui souhaitent vivre à côté de leur entreprise !</span></p><p><span>A 15 kilomètres de Louvain et de Bruxelles et à peine 5 minutes de l'E40 (Sterrebeek).</span></p><p><span>-Possibilité de transformer certaines unités en showroom et de construire une mezzanine supplémentaire.</span></p><p><span>-Les logements disposent d'un jardin privé</span></p><p><span>-Plans des logements en annexe </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au moins 1 place de parking attenante appartient à chaque atelier.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les maisons A1 et A 2 ont une superficie de +/- 270 m², garage compris. Il y a 3 chambres à coucher prévues, dont une chambre principale avec sa propre salle de bain et son dressing.</span></p><p><span>Les deux autres chambres partagent une salle d'eau et il y a également un espace de bureau.</span></p><p><span>L'unité PME B1 adjacente est de +/- 137 m² avec la possibilité d'ajouter une mezzanine de +/- 53 m².</span></p><p><span>L'unité PME B5 a une superficie de +/- 148 m² et il est possible d'y ajouter une mezzanine de +/- 48 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Achat obligatoire de la maison A1 et de l'unité PME B1ensemeble au prix de 849.000€ et de la maison A2 et de l'unité PME B5 à 79</span><span>5.000 </span><span>€. Voir les plans sur notre site web.</span></p><p><span>Les prix sont pour un logement et une unité PME ensemble dans l'exécution casco.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous au 078/ 48 47 00 ou info@ap-p.be</span></p><p><span> </span></p>

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