Commercial à vendre à Kortenberg avec 2 chambres

Idéalement situé à Kortenberg, nous proposons à la vente cet immeuble d'investissement comprenant deux appartements autorisés et actuellement loués. Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rendement générant déjà des revenus locatifs.

Le bâtiment comprend deux appartements indépendants, d'une surface habitable respectivement de 64 m² et 60 m², et dotés d'un label EPC de E et D Les deux appartements bénéficient d’une belle luminosité et comprennent un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.

Un atout supplémentaire réside dans le sous-sol particulièrement spacieux, qui comprend une place de parking, plusieurs caves individuelles et un espace pratique pour installer des machines à laver. Cet étage offre un espace de rangement supplémentaire considérable et un grand confort d’utilisation.

L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 405 m².

Sur le plan technique également, plusieurs rénovations importantes ont déjà été réalisées, notamment la pose de nouvelles fenêtres à double vitrage et d’une nouvelle chaudière au gaz. Ce bien immobilier est soumis à lobligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.

Emplacement et accessibilité exceptionnels. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à Kortenberg, avec des liaisons fluides vers Louvain, Bruxelles et les principales autoroutes. Cette situation centrale constitue un atout supplémentaire tant pour les locataires que pour les investisseurs.

Vous recherchez un investissement immobilier intéressant générant déjà des revenus locatifs ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.