Scoop: Maison à vendre à Erps-Kwerps avec 4 chambres

Weesbeekdal 253071 Erps-Kwerps
120 m²
172 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description
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Charmante gesloten bebouwing in Erps-Kwerps, nabij scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Deze woning uit 1974 combineert een praktische indeling met een aangename residentiële ligging in Vlaams-Brabant. Dankzij het EPC-label B is er geen renovatieverplichting, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor wie zorgeloos wil wonen. De woning is bovendien asbestveilig en uitgerust met hoogrendementsglas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Met vier slaapkamers, een lichtrijke woonkamer en een tuin van 70 m² biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. De vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van scholen en openbaar vervoer maken deze woning extra aantrekkelijk.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (37 m²) met veel lichtinval
• Keuken (8 m²) met praktische indeling
• 4 slaapkamers van 11 m², 9 m², 8 m² en 8 m²
• Badkamer (3 m²)
• Tuin van 70 m²
• Garage (15 m²)
• Bergingen voor extra opbergruimte

Troeven:
• EPC-label B, dus geen renovatieverplichting
• Asbestveilige woning met hoogrendementsglas
• Residentiële ligging nabij school, openbaar vervoer en station

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Finances

Revenu cadastral
1.046 €
Disponible à partir de
01-11-2026

Bâtiment

Surface
120 m²
Surface construite
63 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
172 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
70 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
9 m²; 8 m²; 11 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
182
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230301-0002824670-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Weesbeekdal 25, 3071 Erps-Kwerps

395.000 EUR

Weesbeekdal 25
3071 Erps-Kwerps

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