Scoop: Huis te koop in Erps-Kwerps met 4 slaapkamers

Weesbeekdal 253071 Erps-Kwerps
120 m²
172 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
BEPCB
Omschrijving

Gezinswoning met 4 slaapkamers in Erps-Kwerps

Charmante gesloten bebouwing in Erps-Kwerps, nabij scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Deze woning uit 1974 combineert een praktische indeling met een aangename residentiële ligging in Vlaams-Brabant. Dankzij het EPC-label B is er geen renovatieverplichting, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor wie zorgeloos wil wonen. De woning is bovendien asbestveilig en uitgerust met hoogrendementsglas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Met vier slaapkamers, een lichtrijke woonkamer en een tuin van 70 m² biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. De vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van scholen en openbaar vervoer maken deze woning extra aantrekkelijk.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (37 m²) met veel lichtinval
• Keuken (8 m²) met praktische indeling
• 4 slaapkamers van 11 m², 9 m², 8 m² en 8 m²
• Badkamer (3 m²)
• Tuin van 70 m²
• Garage (15 m²)
• Bergingen voor extra opbergruimte

Troeven:
• EPC-label B, dus geen renovatieverplichting
• Asbestveilige woning met hoogrendementsglas
• Residentiële ligging nabij school, openbaar vervoer en station

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.046 €
Beschikbaar vanaf
01-11-2026

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Bebouwde oppervlakte
63 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
172 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
70 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
9 m²; 8 m²; 11 m²; 8 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
182
EPC-label
B
Unieke code EPC
20230301-0002824670-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Weesbeekdal 25, 3071 Erps-Kwerps

395.000 EUR

Weesbeekdal 25
3071 Erps-Kwerps

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden