Maison à vendre à Rotselaar avec 4 chambres

CEPCC
212
2.335
4
2
Description

Charmante villa dans un environnement résidentiel verdoyant sur le Middelberg à Rotselaar.

Journée de visite le vendredi 21/08 et le samedi 22/08 ***RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU***

Dans un emplacement de premier choix du quartier résidentiel très recherché de Middelberg à Rotselaar se trouve cette charmante villa, entourée de verdure et bénéficiant d'une tranquillité et d'une intimité exceptionnelles. La propriété est située sur un magnifique terrain de 23 ares et 35 centiares, avec un jardin joliment aménagé tout autour et une terrasse exceptionnellement spacieuse orientée au sud où vous pourrez profiter du soleil toute la journée.

Avec une superficie habitable de 212 m², cette villa offre un confort de vie étonnamment spacieux et chaleureux. L'architecture ludique avec des différences de niveau subtiles donne à chaque espace de vie son propre caractère et crée une atmosphère chaleureuse et confortable.

Le salon lumineux est le cœur de la maison et bénéficie de grandes baies vitrées offrant une abondance de lumière naturelle et une belle vue sur le jardin. La propriété dispose également de quatre chambres à coucher complètes, d'une salle de bains avec baignoire et d'une salle de douche séparée, idéale pour une famille.

Sur le plan énergétique également, cette propriété est excellente. Grâce à son étiquette énergétique C, aucune obligation de rénovation n'est requise. De plus, la maison a déjà été équipée d'une isolation de 6 cm dans les murs creux, de 7 cm dans le sol et d'une isolation de toit, ce qui contribue à un confort de vie agréable et à une consommation d'énergie favorable.

À la recherche d'une villa pleine de caractère, de lumière, d'espace et d'intimité, située dans un cadre résidentiel et verdoyant ? Alors cette propriété sur la Middelberg à Rotselaar vaut certainement le détour.

Finances

Revenu cadastral
1.586 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
212 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.335 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Orientation jardin
Sud

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 10 m²; 9 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260717-0003917802-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Paternosterstraat 94, 3110 Rotselaar

560.000 EUR

Paternosterstraat 94
3110 Rotselaar

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