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Maison à vendre à Holsbeek avec 4 chambres

469 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Kortrijksebaan 643220 Holsbeek
Maison à vendre à Holsbeek avec 4 chambres - photo 1
233 m²
550 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: pieter.buedts@homixx.be of 016 199 347.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, functionaliteit en een groene omgeving hand in hand gaan? Wij stellen u met plezier deze veelzijdige halfopen bebouwing voor, met maar liefst 233m² bewoonbare oppervlakte. De woning biedt tal van mogelijkheden dankzij haar royale leefruimtes, praktische indeling en aangename tuin, de ideale ingrediënten om hier uw nieuwe thuis van te maken.

Bovendien geniet u van een rustige, landelijke ligging, terwijl het centrum van Holsbeek zich op wandelafstand bevindt. Zo combineert u het beste van twee werelden: wonen in het groen met winkels en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook op vlak van mobiliteit scoort deze locatie bijzonder goed. Dankzij de vlotte verbinding met Leuven en een nabijgelegen bushalte met rechtstreekse verbindingen naar het station van Leuven en UZ Gasthuisberg, combineert u hier aangenaam wonen in alle rust met een uitstekende bereikbaarheid.

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte met eetplaats, functionele keuken met praktische berging/wasplaats.
- Verdieping: 3 ruime slaapkamers, comfortabele badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
- Zolder: 4de slaapkamer of multifunctionele ruimte/hobbykamer/bureau/... en extra opslagzolder.
- Kelder: Opslagkelder.
- Buitenruimte: Fijn aangelegde tuin, knap terras met veel privacy, verwarmd bovengronds zwembad, tuinhuis/loungeruimte en vooraan garage met veel bergruimte/werkplaats.

TROEVEN:
- Energiezuinigheid: Gunstig EPC-label (nieuwe ramen 2013, isolatie, zonnepanelen).
- Ligging: Groene ligging, maar toch centraal.
- Ruimte: 233m² bewoonbare oppervlakte met extra bergruimte exterieur.
- Verbinding: In korte nabijheid van Leuven met bushalte.

Plan snel uw bezoek via 016/199347 of pieter.buedts@homixx.be!

Finances

Revenu cadastral
704 €
Surface cadastrale
550 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
233 m²

Terrain

Surface de la parcelle
550 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Piscine
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
201
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261006-0003969235-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Kortrijksebaan 64, 3220 Holsbeek

469.000 EUR

Kortrijksebaan 64
3220 Holsbeek

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Maison à vendre

€ 395.000

Leuvensebaan 260
3220 Holsbeek
120 m²
513 m²
3
1
F
Office logo
Journées de visite les lundi 08/11 et mardi 09/11 : inscription sur www.polares.eu <br />Dans un cadre verdoyant et magnifique, en pleine campagne à Kortrijk-Dutsel, se trouve cette authentique ferme datant de 1899. Avec une surface habitable de pas moins de 319 m², six chambres et un vaste terrain de 3 799 m², cette propriété offre une combinaison unique d’espace, de caractère et d’un fort potentiel de rénovation. <br /><br />La ferme dégage une atmosphère chargée d’histoire et de charme grâce à ses éléments authentiques, notamment ses poutres en bois apparentes, ses sols en carrelage rustique et ses finitions en bois chaleureux. Entourée d’arbres matures et d’une végétation luxuriante, la maison bénéficie d’un cadre particulièrement agréable et à l’abri. <br /><br />Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de vie conviviaux vous attendent, dont un salon, une salle à manger, un coin petit-déjeuner et un deuxième séjour. Ce niveau comprend également une cuisine, deux chambres et une buanderie fonctionnelle. <br /><br />À l’étage, on trouve trois chambres, une salle de bain et un vaste espace de vie d’environ 30 m², où la superbe charpente en bois s’impose immédiatement à la vue. Le deuxième étage abrite une sixième chambre spacieuse. Une cave offre un espace de rangement complémentaire. <br /><br />Même si la ferme nécessite des travaux de rénovation, son volume généreux, son charme authentique et sa parcelle exceptionnelle constituent une base idéale pour créer une maison de campagne unique, alliant charme historique et confort moderne. <br /><br />Classe énergétique F – chauffage au mazout – obligation de rénovation applicable. <br />Une propriété d’exception pour ceux qui rêvent de tranquillité, d’espace et de caractère au cœur du Hageland. Venez découvrir toutes les possibilités lors d’une visite ! Pour plus d’informations, contactez Marijke : Marijke@polares.eu ou au 0489/01.14.96.
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Maison à vendre

€ 550.000

Dutselstraat 90
3220 Holsbeek
Budget de rénovation calculé
319 m²
3.799 m²
6
1
F
<strong>Welkom in Holsbeek Kesselberg: lot 2</strong><br /><br />Deze gesloten nieuwbouwwoning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. De woning beschikt over 3 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 230 m². De inpandige garage zorgt voor extra comfort, terwijl de zolder optioneel kan worden afgewerkt tot extra woon- of bergruimte. Dankzij de uitstekende energiescore van A+ geniet je bovendien van energiezuinig wonen. Een mooie thuisbasis voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in Holsbeek.
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Maison à vendre

€ 560.000

Leuvensebaan
3220 Holsbeek
230 m²
3
2
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