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Scoop: Maison à vendre à Tirlemont avec 5 chambres

Leuvenselaan 759, 3300 Tirlemont
752 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Tirlemont avec 5 chambres - photo 1
FEPCF
199
5
1
Description
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Een unieke kans voor liefhebbers van karaktervol en authentiek vastgoed!

Deze prachtige authentieke langgevelhoeve, opgenomen in het onroerend erfgoed, is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 1 ha 50 a.

Het geheel omvat een karaktervolle woning met verschillende leefruimtes, een poorthuis, een binnenkoer, talrijke schuren, stallen en bijgebouwen en verschillende zolderruimtes.

De vele bijgebouwen bieden enorm veel potentieel om, mits de nodige vergunningen, een prachtig en uniek project te realiseren. Achter de hoeve bevinden zich een tuin en een ruime achterliggende weide, waardoor deze eigendom bijzonder geschikt is voor paardenliefhebbers en liefhebbers van rust en ruimte.

De hoeve is volledig te renoveren, maar biedt net daardoor de mogelijkheid om dit historische geheel nieuw leven in te blazen en naar eigen visie te ontwikkelen.

Gelegen in Kumtich, tussen Leuven en Tienen, met een goede bereikbaarheid en toch volop genietend van het landelijke karakter.

Een zeldzaam en uitzonderlijk vastgoed met geschiedenis, karakter en bijzonder veel mogelijkheden.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.010 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
199 m²

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Alarme
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
811
Classe énergétique
F
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Leuvenselaan 759, 3300 Tirlemont

752.500 EUR

Leuvenselaan 759
3300 Tirlemont

44.078 - 49.222 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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<p>Découvrez cet hôtel de maître situé en plein cœur de la ville, sur un terrain de 4a88, avec une surface habitable de 450 m². Cette demeure authentique allie charme intemporel et luxe moderne, offrant une expérience de vie unique.</p> <p>Le bien est exempt d’amiante, dispose d’un certificat énergétique de classe D et l’installation électrique est conforme !</p> <p>Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall élégant et un vaste espace de vie avec cheminée. La maison se distingue par ses magnifiques sols en parquet et en travertin, ses hauts plafonds et ses éléments authentiques. La cuisine haut de gamme est un véritable rêve pour tout amateur de cuisine.<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un second salon et un bureau, idéal pour l’exercice d’une profession libérale.</p> <p>Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et accès à la terrasse sur le toit. Une deuxième salle de bains et un dressing complètent le confort.</p> <p>Le grenier de 100 m² est entièrement aménagé en espace de vie et dispose de toutes les commodités.</p> <p>À l’extérieur, vous profitez de plusieurs terrasses et d’un magnifique jardin avec pavillon de jardin, idéal pour des soirées d’été conviviales, des fêtes en plein air ou simplement pour se détendre dans votre propre oasis de verdure.</p> <p>Une double place de parking à distance de marche (résidence Menegaard) est disponible en option.</p>
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Maison à vendre

€ 755.000

Broekstraat 19
3300 Tirlemont
450
488
4
2
D
Office logo
<p><strong>Villa classique d’exception avec caractère et jardin idyllique</strong></p><p>Située dans un environnement résidentiel verdoyant à proximité du centre, cette élégante villa classique offre une combinaison unique de caractère, d’espace et de tranquillité. La propriété s’étend sur un magnifique terrain d’environ <strong>22 ares</strong>, agrémenté d’un jardin mature et pittoresque offrant une belle intimité.</p><p>Avec environ <strong>335 m² habitables</strong>, la villa propose de généreux espaces de vie. L’imposant hall d’entrée mène au séjour en L, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et donnant accès à la charmante véranda. La cuisine bénéficie d’un accès direct au jardin et un bureau indépendant complète le rez-de-chaussée.</p><p>À l’étage se trouvent <strong>quatre chambres particulièrement spacieuses</strong> et <strong>deux salles de bains</strong>. La configuration généreuse rend également la propriété <strong>particulièrement adaptée à l’exercice d’une profession libérale</strong>. Une cave et un grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement.</p><p>Un double garage et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien.</p><p>Une résidence de caractère alliant <strong>grandeur, intimité, verdure et polyvalence</strong>, à proximité du centre.</p><p>📅 <strong>NE MANQUEZ PAS CE BIEN !</strong> Inscrivez-vous à notre <strong>journée de visite le vendredi 2 octobre</strong>.</p><p>✍️ Inscription via le bouton ci-dessous<br />ℹ️ tom.hendrickx@living-stone.be<br />📞 +32 487 89 66 32</p>
<p><strong>Villa classique d’exception avec caractère et jardin idyllique</strong></p><p>Située dans un environnement résidentiel verdoyant à proximité du centre, cette élégante villa classique offre une combinaison unique de caractère, d’espace et de tranquillité. La propriété s’étend sur un magnifique terrain d’environ <strong>22 ares</strong>, agrémenté d’un jardin mature et pittoresque offrant une belle intimité.</p><p>Avec environ <strong>335 m² habitables</strong>, la villa propose de généreux espaces de vie. L’imposant hall d’entrée mène au séjour en L, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et donnant accès à la charmante véranda. La cuisine bénéficie d’un accès direct au jardin et un bureau indépendant complète le rez-de-chaussée.</p><p>À l’étage se trouvent <strong>quatre chambres particulièrement spacieuses</strong> et <strong>deux salles de bains</strong>. La configuration généreuse rend également la propriété <strong>particulièrement adaptée à l’exercice d’une profession libérale</strong>. Une cave et un grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement.</p><p>Un double garage et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien.</p><p>Une résidence de caractère alliant <strong>grandeur, intimité, verdure et polyvalence</strong>, à proximité du centre.</p><p>📅 <strong>NE MANQUEZ PAS CE BIEN !</strong> Inscrivez-vous à notre <strong>journée de visite le vendredi 2 octobre</strong>.</p><p>✍️ Inscription via le bouton ci-dessous<br />ℹ️ tom.hendrickx@living-stone.be<br />📞 +32 487 89 66 32</p>
<p><strong>Villa classique d’exception avec caractère et jardin idyllique</strong></p><p>Située dans un environnement résidentiel verdoyant à proximité du centre, cette élégante villa classique offre une combinaison unique de caractère, d’espace et de tranquillité. La propriété s’étend sur un magnifique terrain d’environ <strong>22 ares</strong>, agrémenté d’un jardin mature et pittoresque offrant une belle intimité.</p><p>Avec environ <strong>335 m² habitables</strong>, la villa propose de généreux espaces de vie. L’imposant hall d’entrée mène au séjour en L, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et donnant accès à la charmante véranda. La cuisine bénéficie d’un accès direct au jardin et un bureau indépendant complète le rez-de-chaussée.</p><p>À l’étage se trouvent <strong>quatre chambres particulièrement spacieuses</strong> et <strong>deux salles de bains</strong>. La configuration généreuse rend également la propriété <strong>particulièrement adaptée à l’exercice d’une profession libérale</strong>. Une cave et un grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement.</p><p>Un double garage et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien.</p><p>Une résidence de caractère alliant <strong>grandeur, intimité, verdure et polyvalence</strong>, à proximité du centre.</p><p>📅 <strong>NE MANQUEZ PAS CE BIEN !</strong> Inscrivez-vous à notre <strong>journée de visite le vendredi 2 octobre</strong>.</p><p>✍️ Inscription via le bouton ci-dessous<br />ℹ️ tom.hendrickx@living-stone.be<br />📞 +32 487 89 66 32</p>

Maison à vendre

€ 645.000

Oorbeeksesteenweg 87
3300 Tirlemont
335
2.256
4
2
C
Située sur un magnifique terrain d’environ 55 ares, cette exceptionnelle maison pastorale au caractère authentique et intemporel s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et idyllique, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. <br /><br />Les espaces extérieurs constituent sans aucun doute l’un des atouts majeurs de la propriété : une vaste prairie procure une véritable sensation de liberté. Les panoramas dégagés sur la verdure environnante, l’élégant étang de baignade ainsi que la grande terrasse couverte font de cet extérieur un véritable havre de paix.<br /><br />Dès l’entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un impressionnant hall d’entrée avec vestiaire, toilette invités et un spectaculaire escalier central en béton faisant office de véritable pièce maîtresse. Le lumineux espace de vie constitue le cœur de la maison et comprend un agréable salon ainsi qu’une salle à manger conviviale, en parfaite connexion avec la cuisine entièrement équipée. Le sous-sol accueille une buanderie, un local technique ainsi qu’une spacieuse cave de rangement.<br /><br />Le premier étage dispose de trois belles chambres d’enfants ainsi que d’une salle de douche. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale, composée d’une généreuse chambre, d’une salle de bains attenante et d’un dressing.<br /><br />Les granges présentes sur la propriété offrent en outre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs à la recherche de possibilités d’extension supplémentaires.
Située sur un magnifique terrain d’environ 55 ares, cette exceptionnelle maison pastorale au caractère authentique et intemporel s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et idyllique, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. <br /><br />Les espaces extérieurs constituent sans aucun doute l’un des atouts majeurs de la propriété : une vaste prairie procure une véritable sensation de liberté. Les panoramas dégagés sur la verdure environnante, l’élégant étang de baignade ainsi que la grande terrasse couverte font de cet extérieur un véritable havre de paix.<br /><br />Dès l’entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un impressionnant hall d’entrée avec vestiaire, toilette invités et un spectaculaire escalier central en béton faisant office de véritable pièce maîtresse. Le lumineux espace de vie constitue le cœur de la maison et comprend un agréable salon ainsi qu’une salle à manger conviviale, en parfaite connexion avec la cuisine entièrement équipée. Le sous-sol accueille une buanderie, un local technique ainsi qu’une spacieuse cave de rangement.<br /><br />Le premier étage dispose de trois belles chambres d’enfants ainsi que d’une salle de douche. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale, composée d’une généreuse chambre, d’une salle de bains attenante et d’un dressing.<br /><br />Les granges présentes sur la propriété offrent en outre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs à la recherche de possibilités d’extension supplémentaires.
Située sur un magnifique terrain d’environ 55 ares, cette exceptionnelle maison pastorale au caractère authentique et intemporel s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et idyllique, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. <br /><br />Les espaces extérieurs constituent sans aucun doute l’un des atouts majeurs de la propriété : une vaste prairie procure une véritable sensation de liberté. Les panoramas dégagés sur la verdure environnante, l’élégant étang de baignade ainsi que la grande terrasse couverte font de cet extérieur un véritable havre de paix.<br /><br />Dès l’entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un impressionnant hall d’entrée avec vestiaire, toilette invités et un spectaculaire escalier central en béton faisant office de véritable pièce maîtresse. Le lumineux espace de vie constitue le cœur de la maison et comprend un agréable salon ainsi qu’une salle à manger conviviale, en parfaite connexion avec la cuisine entièrement équipée. Le sous-sol accueille une buanderie, un local technique ainsi qu’une spacieuse cave de rangement.<br /><br />Le premier étage dispose de trois belles chambres d’enfants ainsi que d’une salle de douche. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale, composée d’une généreuse chambre, d’une salle de bains attenante et d’un dressing.<br /><br />Les granges présentes sur la propriété offrent en outre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs à la recherche de possibilités d’extension supplémentaires.

Maison à vendre

€ 895.000

Ganzendries 205
3300 Tirlemont
309
5.512
4
2
B
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