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Scoop: Maison à vendre à Boutersem avec 3 chambres

Hoeksken 6, 3370 Boutersem
195 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Boutersem avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
577
3
1
Description
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Bent u op zoek naar een woning met potentieel, een mooie tuin en een rustige ligging? Dan is deze zeer interessante halfopen bebouwing in het landelijke Willebringen beslist een bezoek waard.

Gelegen op een perceel van 5are 77ca en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 125 m², beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage. Ze werd steeds met zorg onderhouden en biedt de ideale basis om uw eigen woonwensen te realiseren.

De zuidwestelijk georiënteerde tuin vormt een heerlijke plek om te genieten van de namiddag- en avondzon, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.

De woning is gelegen in een landelijke en aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar Boutersem, Leuven, Tienen en de E40. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een uitstekende combinatie van rust, bereikbaarheid en dagelijks comfort.

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Contacteer Luc via 0479 73 76 94 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)

Finances

Revenu cadastral
726 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface construite
166 m²

Terrain

Surface de la parcelle
577 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
429 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11,34 m²; 13,12 m²; 16,17 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
410
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260717-0003919004-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hoeksken 6, 3370 Boutersem

195.000 EUR

Hoeksken 6
3370 Boutersem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre à Boutersem
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€ 245.000

Stationsstraat 36
3370 Boutersem
121
390
3
1
F
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<p><span>Maison pleine de caractère avec potentiel et vue à Boutersem</span></p><p><span>Vous cherchez une maison que vous pouvez rénover entièrement selon vos goûts et qui dispose en même temps de grands volumes et de charme ? Alors cette maison spacieuse dans la campagne de Boutersem mérite absolument une visite.</span></p><p><span>Cette maison à rénover propose aujourd'hui 3 chambres à coucher, avec en outre la possibilité de créer facilement une 4ème et même une 5ème chambre dans le grand grenier. Idéal pour les grandes familles, les télétravailleurs ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour des loisirs ou des invités.</span></p><p><span>L'un des principaux attraits est la magnifique vue ouverte sur les champs et le paysage derrière. Ici, vous pourrez profiter chaque jour de la tranquillité, de la lumière et d'un sentiment d'espace.</span></p><p><span>Grâce à la largeur de la façade de pas moins de 9 mètres, la maison bénéficie d'une agréable ouverture et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plafonds élevés renforcent en outre la sensation d'espace et donnent à la maison un caractère et un charme supplémentaires.</span></p><p><span>À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin cosy où vous pourrez profiter paisiblement de la vue verdoyante, à condition de démolir la clôture en bois.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Maison à rénover avec beaucoup de potentiel </span></li><li><span>Construction isolée</span></li><li><span>3 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier </span></li><li><span>Magnifique vue sur les champs et le paysage </span></li><li><span>Large façade de 9 mètres </span></li><li><span>Plafonds hauts avec beaucoup de charme </span></li><li><span>Petit jardin facile à entretenir </span></li><li><span>Emplacement calme dans le vert Boutersem</span></li><li><span>Cave spacieuse et utile pour des possibilités de rangement supplémentaires</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*compte tenu de l'actuelle étiquette énergétique, la maison est soumise à une obligation de rénovation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de savoir si cette maison est ce que vous cherchez ? Demandez votre visite via <span>info@immolivit.be</span></span><span> ou 016 15 31 15</span></p>
<p><span>Maison pleine de caractère avec potentiel et vue à Boutersem</span></p><p><span>Vous cherchez une maison que vous pouvez rénover entièrement selon vos goûts et qui dispose en même temps de grands volumes et de charme ? Alors cette maison spacieuse dans la campagne de Boutersem mérite absolument une visite.</span></p><p><span>Cette maison à rénover propose aujourd'hui 3 chambres à coucher, avec en outre la possibilité de créer facilement une 4ème et même une 5ème chambre dans le grand grenier. Idéal pour les grandes familles, les télétravailleurs ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour des loisirs ou des invités.</span></p><p><span>L'un des principaux attraits est la magnifique vue ouverte sur les champs et le paysage derrière. Ici, vous pourrez profiter chaque jour de la tranquillité, de la lumière et d'un sentiment d'espace.</span></p><p><span>Grâce à la largeur de la façade de pas moins de 9 mètres, la maison bénéficie d'une agréable ouverture et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plafonds élevés renforcent en outre la sensation d'espace et donnent à la maison un caractère et un charme supplémentaires.</span></p><p><span>À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin cosy où vous pourrez profiter paisiblement de la vue verdoyante, à condition de démolir la clôture en bois.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Maison à rénover avec beaucoup de potentiel </span></li><li><span>Construction isolée</span></li><li><span>3 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier </span></li><li><span>Magnifique vue sur les champs et le paysage </span></li><li><span>Large façade de 9 mètres </span></li><li><span>Plafonds hauts avec beaucoup de charme </span></li><li><span>Petit jardin facile à entretenir </span></li><li><span>Emplacement calme dans le vert Boutersem</span></li><li><span>Cave spacieuse et utile pour des possibilités de rangement supplémentaires</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*compte tenu de l'actuelle étiquette énergétique, la maison est soumise à une obligation de rénovation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de savoir si cette maison est ce que vous cherchez ? Demandez votre visite via <span>info@immolivit.be</span></span><span> ou 016 15 31 15</span></p>
<p><span>Maison pleine de caractère avec potentiel et vue à Boutersem</span></p><p><span>Vous cherchez une maison que vous pouvez rénover entièrement selon vos goûts et qui dispose en même temps de grands volumes et de charme ? Alors cette maison spacieuse dans la campagne de Boutersem mérite absolument une visite.</span></p><p><span>Cette maison à rénover propose aujourd'hui 3 chambres à coucher, avec en outre la possibilité de créer facilement une 4ème et même une 5ème chambre dans le grand grenier. Idéal pour les grandes familles, les télétravailleurs ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour des loisirs ou des invités.</span></p><p><span>L'un des principaux attraits est la magnifique vue ouverte sur les champs et le paysage derrière. Ici, vous pourrez profiter chaque jour de la tranquillité, de la lumière et d'un sentiment d'espace.</span></p><p><span>Grâce à la largeur de la façade de pas moins de 9 mètres, la maison bénéficie d'une agréable ouverture et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plafonds élevés renforcent en outre la sensation d'espace et donnent à la maison un caractère et un charme supplémentaires.</span></p><p><span>À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin cosy où vous pourrez profiter paisiblement de la vue verdoyante, à condition de démolir la clôture en bois.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Maison à rénover avec beaucoup de potentiel </span></li><li><span>Construction isolée</span></li><li><span>3 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier </span></li><li><span>Magnifique vue sur les champs et le paysage </span></li><li><span>Large façade de 9 mètres </span></li><li><span>Plafonds hauts avec beaucoup de charme </span></li><li><span>Petit jardin facile à entretenir </span></li><li><span>Emplacement calme dans le vert Boutersem</span></li><li><span>Cave spacieuse et utile pour des possibilités de rangement supplémentaires</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*compte tenu de l'actuelle étiquette énergétique, la maison est soumise à une obligation de rénovation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de savoir si cette maison est ce que vous cherchez ? Demandez votre visite via <span>info@immolivit.be</span></span><span> ou 016 15 31 15</span></p>

Maison à vendre

€ 285.000

Leuvensesteenweg 19
3370 Boutersem
185
367
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1
F
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<p><strong>Charmante maison semi-ouverte à rénover située dans un environnement calme et privilégié à Boutersem<br /><br /></strong>Êtes-vous à la recherche d’un bien avec du caractère et du potentiel, où vous pourrez concrétiser pleinement vos idées d’aménagement ? Cette <strong>maison semi-ouverte à rénover située dans la Pastoriestraat à Boutersem</strong> offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent de <strong>vivre au calme, en pleine campagne et dans un cadre verdoyant</strong>.<br /><br />La propriété est implantée sur un <strong>terrain spacieux d’environ 10 ares</strong> et bénéficie d’une <strong>orientation plein sud</strong>, garantissant un <strong>ensoleillement optimal tout au long de la journée</strong>. À l’arrière, vous profiterez d’une <strong>vue dégagée exceptionnelle sur une zone naturelle</strong>, un atout majeur pour les amoureux de la nature.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un <strong>espace de vie ouvert</strong>, une <strong>cuisine attenante</strong> ainsi qu’une <strong>véranda avec toilette séparée</strong>. Le premier étage comprend <strong>trois chambres complètes</strong> et un <strong>espace prévu pour l’aménagement d’une salle de bain</strong>. En outre, la maison dispose d’un <strong>grenier</strong>, qui peut offrir un espace supplémentaire après rénovation.<br /><br />Ce bien constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un <strong>projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’extension</strong>, offrant la liberté de créer une habitation entièrement selon leurs goûts et les normes contemporaines.<br /><br />La situation à <strong>Boutersem</strong> est un atout supplémentaire : une <strong>commune agréable et rurale</strong>, avec une <strong>excellente accessibilité vers Louvain, Tirlemont et l’E40</strong>. Vous profitez ici du calme de la campagne tout en restant proche des <strong>commerces, écoles et autres facilités</strong>. De plus, la région est riche en <strong>itinéraires de promenade et pistes cyclables</strong>, idéale pour les amateurs de nature.<br /><br /><strong>Intéressé par une visite sur place? Contactez-nous rapidement!</strong></p>
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<p><strong>Charmante maison semi-ouverte à rénover située dans un environnement calme et privilégié à Boutersem<br /><br /></strong>Êtes-vous à la recherche d’un bien avec du caractère et du potentiel, où vous pourrez concrétiser pleinement vos idées d’aménagement ? Cette <strong>maison semi-ouverte à rénover située dans la Pastoriestraat à Boutersem</strong> offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent de <strong>vivre au calme, en pleine campagne et dans un cadre verdoyant</strong>.<br /><br />La propriété est implantée sur un <strong>terrain spacieux d’environ 10 ares</strong> et bénéficie d’une <strong>orientation plein sud</strong>, garantissant un <strong>ensoleillement optimal tout au long de la journée</strong>. À l’arrière, vous profiterez d’une <strong>vue dégagée exceptionnelle sur une zone naturelle</strong>, un atout majeur pour les amoureux de la nature.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un <strong>espace de vie ouvert</strong>, une <strong>cuisine attenante</strong> ainsi qu’une <strong>véranda avec toilette séparée</strong>. Le premier étage comprend <strong>trois chambres complètes</strong> et un <strong>espace prévu pour l’aménagement d’une salle de bain</strong>. En outre, la maison dispose d’un <strong>grenier</strong>, qui peut offrir un espace supplémentaire après rénovation.<br /><br />Ce bien constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un <strong>projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’extension</strong>, offrant la liberté de créer une habitation entièrement selon leurs goûts et les normes contemporaines.<br /><br />La situation à <strong>Boutersem</strong> est un atout supplémentaire : une <strong>commune agréable et rurale</strong>, avec une <strong>excellente accessibilité vers Louvain, Tirlemont et l’E40</strong>. Vous profitez ici du calme de la campagne tout en restant proche des <strong>commerces, écoles et autres facilités</strong>. De plus, la région est riche en <strong>itinéraires de promenade et pistes cyclables</strong>, idéale pour les amateurs de nature.<br /><br /><strong>Intéressé par une visite sur place? Contactez-nous rapidement!</strong></p>

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€ 345.000

Pastoriestraat 67
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