Maison à vendre à Geetbets avec 5 chambres
Description
Villa rurale et économe en énergie située sur une magnifique parcelle de 19 ares 85 centiares
Sur un magnifique terrain de 19a 58ca se trouve cette villa rurale et économe en énergie avec une surface habitable impressionnante de 469 m². Cette élégante maison a été construite en 1985 avec des matériaux de haute qualité et durables qui témoignent encore aujourd'hui du savoir-faire et de la qualité.
Dans toute la maison, on a opté pour de l'authentique pierre naturelle bourguignonne française, un matériau intemporel qui crée non seulement une esthétique unique, mais qui est également un excellent conducteur de chaleur pour le chauffage au sol. Les fenêtres sont en bois d'azobé durable, connu pour sa durabilité exceptionnelle et son fini élégant. La salle de bains n'a pas non plus lésiné sur la qualité, avec l'application de marbre élégant qui apporte une touche de luxe.
L'un des atouts absolus de cette villa est son architecture réfléchie, avec l'ensemble de la maison orienté vers le jardin ensoleillé et orienté à l'ouest. Grâce à cette disposition, presque toutes les pièces de vie bénéficient d'une vue magnifique sur la verdure et d'une luminosité maximale tout au long de la journée.
Rez-de-chaussée
Par le spacieux hall d'entrée avec toilettes d'invités séparées, vous entrez dans cette maison exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau qui peut également servir de chambre au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger spacieux et lumineux, et une cuisine spacieuse avec coin petit-déjeuner. Il y a également une entrée arrière pratique avec accès à une buanderie séparée, une salle de loisirs, des toilettes supplémentaires et une grande salle de bains. Enfin, la maison dispose d'un grand garage double intégré, directement accessible depuis la maison.
Premier étage
Le vaste palier donne accès à cinq chambres à coucher complètes et une salle de bains. Une des chambres est actuellement aménagée en coin salon, mais offre toutes les possibilités d'être transformée en une magnifique suite parentale avec dressing. Un escalier fixe mène également au grenier, où de nombreuses possibilités d'agrandissement sont encore disponibles.
Sous-sol
La maison est entièrement sous-sol et accessible par un escalier fixe. Les différents espaces de la cave offrent une abondance d'espace de stockage et de nombreuses utilisations pratiques. Grâce à des conditions favorables, la cave est également idéale pour le stockage de vin.
Jardin et environnement extérieur
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin aménagé orienté à l'ouest avec une agréable terrasse couverte où vous pourrez profiter du soleil du soir en toute tranquillité. À l'arrière, la propriété borde une zone agricole, offrant des vues verdoyantes, une intimité maximale et une sensation d'espace exceptionnelle.
Cette propriété exceptionnelle allie des matériaux de haute qualité, une disposition réfléchie, un confort de vie économe en énergie et un emplacement unique dans la verdure pour offrir une rare opportunité de logement à ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité.
Dans toute la maison, on a opté pour de l'authentique pierre naturelle bourguignonne française, un matériau intemporel qui crée non seulement une esthétique unique, mais qui est également un excellent conducteur de chaleur pour le chauffage au sol. Les fenêtres sont en bois d'azobé durable, connu pour sa durabilité exceptionnelle et son fini élégant. La salle de bains n'a pas non plus lésiné sur la qualité, avec l'application de marbre élégant qui apporte une touche de luxe.
L'un des atouts absolus de cette villa est son architecture réfléchie, avec l'ensemble de la maison orienté vers le jardin ensoleillé et orienté à l'ouest. Grâce à cette disposition, presque toutes les pièces de vie bénéficient d'une vue magnifique sur la verdure et d'une luminosité maximale tout au long de la journée.
Rez-de-chaussée
Par le spacieux hall d'entrée avec toilettes d'invités séparées, vous entrez dans cette maison exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau qui peut également servir de chambre au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger spacieux et lumineux, et une cuisine spacieuse avec coin petit-déjeuner. Il y a également une entrée arrière pratique avec accès à une buanderie séparée, une salle de loisirs, des toilettes supplémentaires et une grande salle de bains. Enfin, la maison dispose d'un grand garage double intégré, directement accessible depuis la maison.
Premier étage
Le vaste palier donne accès à cinq chambres à coucher complètes et une salle de bains. Une des chambres est actuellement aménagée en coin salon, mais offre toutes les possibilités d'être transformée en une magnifique suite parentale avec dressing. Un escalier fixe mène également au grenier, où de nombreuses possibilités d'agrandissement sont encore disponibles.
Sous-sol
La maison est entièrement sous-sol et accessible par un escalier fixe. Les différents espaces de la cave offrent une abondance d'espace de stockage et de nombreuses utilisations pratiques. Grâce à des conditions favorables, la cave est également idéale pour le stockage de vin.
Jardin et environnement extérieur
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin aménagé orienté à l'ouest avec une agréable terrasse couverte où vous pourrez profiter du soleil du soir en toute tranquillité. À l'arrière, la propriété borde une zone agricole, offrant des vues verdoyantes, une intimité maximale et une sensation d'espace exceptionnelle.
Cette propriété exceptionnelle allie des matériaux de haute qualité, une disposition réfléchie, un confort de vie économe en énergie et un emplacement unique dans la verdure pour offrir une rare opportunité de logement à ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité.
Finances
Revenu cadastral
2.022 €
Informations cadastrales
24095 GEETBETS 2 AFD/RUMMEN/
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
469 m²
Terrain
Surface de la parcelle
1.958 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Ouest
Lieu
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui
Confort
Raccordement électrique
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
181
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260812-0003931993-RES-1
Urbanisme
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Médias et téléchargements
Visite virtuelle
https://my.treedis.com/tour/1245b270
Localité
Grote Steenweg 205, 3454 Geetbets630.000 EUR
Grote Steenweg 205
3454 Geetbets
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.






![Deze unieke en tijdloze villa met een bewoonbare oppervlakte van 340 m² ligt aan de Grote Steenweg 157 in Rummen, tussen Nieuwerkerken en Herk-de-Stad. De historische stad Diest en de fruitstad Sint-Truiden liggen op een tiental kilometer, en ook Hasselt, 'de hoofdstad van de smaak', is vlakbij. Via een pad achteraan in de tuin wandelt u zo tot in het centrum van Rummen.<br /><br />Met een perceel van 20a 42ca met een straatbreedte van 27,2 m, drie slaapkamers, twee badkamers, een privéwellness en een verwarmd buitenzwembad biedt deze woning een comfortabele woonomgeving.<br /><br />De woning werd opgericht in 1994. In 1999 volgde een bijgebouw met kantoren (Grote Steenweg 157A), dat in 2015 werd omgevormd tot een privéwellness. Beide panden hebben een eigen toegangsdeur en zijn ook intern met elkaar verbonden. In 2015 werd ook de verdieping volledig verbouwd. In 2020 volgden nog heel wat investeringen: zonnepanelen, een hoogrendementsketel, airco, een alarminstallatie en een nieuwe warmtepomp (Panasonic) voor het zwembad. Ook de keuken werd toen opgefrist en de toestellen vernieuwd.<br /><br /><em>Gelijkvloers</em><br />De ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet geeft toegang tot de grote, open leefruimte. Die wordt volledig gedragen door steunpilaren, waardoor de indeling vrij in te delen is. Momenteel is de ruimte één grote ruimte. De eetkamer sluit aan bij de geïnstalleerde keuken en een ruime berging. Aan de andere zijde van de leefruimte bevindt zich de doorgang naar de wellness, met een draaitrap naar de verdieping.<br /><br /><em>Wellness</em><br />De privéwellness is inbegrepen in de verkoopprijs en omvat:<br />- een stoomcabine (hammam) met eucalyptuskruiden<br />- een Finse sauna<br />- een infraroodwand<br />- een whirlpoolbad met 14 luchtjets en 10 hydromassagejets<br />- belevingsdouches 'waterparadise'<br /><br />Dankzij de aparte toegang en de eigen parkeergelegenheid leent dit gedeelte zich ook uitstekend voor een vrij beroep of een kantoor.<br /><br /><em>Eerste verdieping</em><br />Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een aparte dressing. De twee badkamers zijn elk ingericht met een ligbad, een dubbele lavabo, een douche en een toilet.<br /><br /><em>Tuin en zwembad</em><br />De romantische, zuidwestelijk georiënteerde tuin is volledig aangelegd en omheind. Het terras is voorzien van een zonnescherm. Blikvanger is het verwarmde buitenzwembad in mozaïek (9,5 m x 4,5 m x 1,4 m), aangevuld met een buitendouche. Achteraan in de tuin staat een pipowagen.<br /><br /><em>Troeven</em><br />+ Villa met privéwellness, inbegrepen in de verkoopprijs<br />+ Veelzijdig: wonen met wellness of wonen met kantoor<br />+ Verwarmd buitenzwembad met warmtepomp (2020)<br />+ Zuidwestelijk perceel van 20a 42ca<br />+ Zonnepanelen van 38,7 kWp (jaaropbrengst ca. 26.000 kWh)<br />+ Hoogrendementsketel (2020)<br />+ Airco ([4/5] units)<br />+ Alarminstallatie<br />+ Ruime parkeergelegenheid<br />+ Recente renovaties (2015 en 2020)<br /><br />Een unieke villa met een uitgesproken karakter, een luxueuze privéwellness en een zonnige tuin met zwembad, op een rustige ligging tussen Diest, Sint-Truiden en Hasselt.<br /><br />Wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen? Contacteer Stephanie Odeurs via 0474 73 64 84 of stephanie@vestio.com.](https://images.immoscoop.be/cp-f81d8e6caa431615391eb3ee7cf99d26-w320.jpeg)
![Deze unieke en tijdloze villa met een bewoonbare oppervlakte van 340 m² ligt aan de Grote Steenweg 157 in Rummen, tussen Nieuwerkerken en Herk-de-Stad. De historische stad Diest en de fruitstad Sint-Truiden liggen op een tiental kilometer, en ook Hasselt, 'de hoofdstad van de smaak', is vlakbij. Via een pad achteraan in de tuin wandelt u zo tot in het centrum van Rummen.<br /><br />Met een perceel van 20a 42ca met een straatbreedte van 27,2 m, drie slaapkamers, twee badkamers, een privéwellness en een verwarmd buitenzwembad biedt deze woning een comfortabele woonomgeving.<br /><br />De woning werd opgericht in 1994. In 1999 volgde een bijgebouw met kantoren (Grote Steenweg 157A), dat in 2015 werd omgevormd tot een privéwellness. Beide panden hebben een eigen toegangsdeur en zijn ook intern met elkaar verbonden. In 2015 werd ook de verdieping volledig verbouwd. In 2020 volgden nog heel wat investeringen: zonnepanelen, een hoogrendementsketel, airco, een alarminstallatie en een nieuwe warmtepomp (Panasonic) voor het zwembad. Ook de keuken werd toen opgefrist en de toestellen vernieuwd.<br /><br /><em>Gelijkvloers</em><br />De ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet geeft toegang tot de grote, open leefruimte. Die wordt volledig gedragen door steunpilaren, waardoor de indeling vrij in te delen is. Momenteel is de ruimte één grote ruimte. De eetkamer sluit aan bij de geïnstalleerde keuken en een ruime berging. Aan de andere zijde van de leefruimte bevindt zich de doorgang naar de wellness, met een draaitrap naar de verdieping.<br /><br /><em>Wellness</em><br />De privéwellness is inbegrepen in de verkoopprijs en omvat:<br />- een stoomcabine (hammam) met eucalyptuskruiden<br />- een Finse sauna<br />- een infraroodwand<br />- een whirlpoolbad met 14 luchtjets en 10 hydromassagejets<br />- belevingsdouches 'waterparadise'<br /><br />Dankzij de aparte toegang en de eigen parkeergelegenheid leent dit gedeelte zich ook uitstekend voor een vrij beroep of een kantoor.<br /><br /><em>Eerste verdieping</em><br />Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een aparte dressing. De twee badkamers zijn elk ingericht met een ligbad, een dubbele lavabo, een douche en een toilet.<br /><br /><em>Tuin en zwembad</em><br />De romantische, zuidwestelijk georiënteerde tuin is volledig aangelegd en omheind. Het terras is voorzien van een zonnescherm. Blikvanger is het verwarmde buitenzwembad in mozaïek (9,5 m x 4,5 m x 1,4 m), aangevuld met een buitendouche. Achteraan in de tuin staat een pipowagen.<br /><br /><em>Troeven</em><br />+ Villa met privéwellness, inbegrepen in de verkoopprijs<br />+ Veelzijdig: wonen met wellness of wonen met kantoor<br />+ Verwarmd buitenzwembad met warmtepomp (2020)<br />+ Zuidwestelijk perceel van 20a 42ca<br />+ Zonnepanelen van 38,7 kWp (jaaropbrengst ca. 26.000 kWh)<br />+ Hoogrendementsketel (2020)<br />+ Airco ([4/5] units)<br />+ Alarminstallatie<br />+ Ruime parkeergelegenheid<br />+ Recente renovaties (2015 en 2020)<br /><br />Een unieke villa met een uitgesproken karakter, een luxueuze privéwellness en een zonnige tuin met zwembad, op een rustige ligging tussen Diest, Sint-Truiden en Hasselt.<br /><br />Wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen? Contacteer Stephanie Odeurs via 0474 73 64 84 of stephanie@vestio.com.](https://images.immoscoop.be/cp-af61e87f88aea1c7d4838d3dbca41293-w320.jpeg)
![Deze unieke en tijdloze villa met een bewoonbare oppervlakte van 340 m² ligt aan de Grote Steenweg 157 in Rummen, tussen Nieuwerkerken en Herk-de-Stad. De historische stad Diest en de fruitstad Sint-Truiden liggen op een tiental kilometer, en ook Hasselt, 'de hoofdstad van de smaak', is vlakbij. Via een pad achteraan in de tuin wandelt u zo tot in het centrum van Rummen.<br /><br />Met een perceel van 20a 42ca met een straatbreedte van 27,2 m, drie slaapkamers, twee badkamers, een privéwellness en een verwarmd buitenzwembad biedt deze woning een comfortabele woonomgeving.<br /><br />De woning werd opgericht in 1994. In 1999 volgde een bijgebouw met kantoren (Grote Steenweg 157A), dat in 2015 werd omgevormd tot een privéwellness. Beide panden hebben een eigen toegangsdeur en zijn ook intern met elkaar verbonden. In 2015 werd ook de verdieping volledig verbouwd. In 2020 volgden nog heel wat investeringen: zonnepanelen, een hoogrendementsketel, airco, een alarminstallatie en een nieuwe warmtepomp (Panasonic) voor het zwembad. Ook de keuken werd toen opgefrist en de toestellen vernieuwd.<br /><br /><em>Gelijkvloers</em><br />De ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet geeft toegang tot de grote, open leefruimte. Die wordt volledig gedragen door steunpilaren, waardoor de indeling vrij in te delen is. Momenteel is de ruimte één grote ruimte. De eetkamer sluit aan bij de geïnstalleerde keuken en een ruime berging. Aan de andere zijde van de leefruimte bevindt zich de doorgang naar de wellness, met een draaitrap naar de verdieping.<br /><br /><em>Wellness</em><br />De privéwellness is inbegrepen in de verkoopprijs en omvat:<br />- een stoomcabine (hammam) met eucalyptuskruiden<br />- een Finse sauna<br />- een infraroodwand<br />- een whirlpoolbad met 14 luchtjets en 10 hydromassagejets<br />- belevingsdouches 'waterparadise'<br /><br />Dankzij de aparte toegang en de eigen parkeergelegenheid leent dit gedeelte zich ook uitstekend voor een vrij beroep of een kantoor.<br /><br /><em>Eerste verdieping</em><br />Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een aparte dressing. De twee badkamers zijn elk ingericht met een ligbad, een dubbele lavabo, een douche en een toilet.<br /><br /><em>Tuin en zwembad</em><br />De romantische, zuidwestelijk georiënteerde tuin is volledig aangelegd en omheind. Het terras is voorzien van een zonnescherm. Blikvanger is het verwarmde buitenzwembad in mozaïek (9,5 m x 4,5 m x 1,4 m), aangevuld met een buitendouche. Achteraan in de tuin staat een pipowagen.<br /><br /><em>Troeven</em><br />+ Villa met privéwellness, inbegrepen in de verkoopprijs<br />+ Veelzijdig: wonen met wellness of wonen met kantoor<br />+ Verwarmd buitenzwembad met warmtepomp (2020)<br />+ Zuidwestelijk perceel van 20a 42ca<br />+ Zonnepanelen van 38,7 kWp (jaaropbrengst ca. 26.000 kWh)<br />+ Hoogrendementsketel (2020)<br />+ Airco ([4/5] units)<br />+ Alarminstallatie<br />+ Ruime parkeergelegenheid<br />+ Recente renovaties (2015 en 2020)<br /><br />Een unieke villa met een uitgesproken karakter, een luxueuze privéwellness en een zonnige tuin met zwembad, op een rustige ligging tussen Diest, Sint-Truiden en Hasselt.<br /><br />Wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen? Contacteer Stephanie Odeurs via 0474 73 64 84 of stephanie@vestio.com.](https://images.immoscoop.be/cp-86aa5b60baade6b6d4d5ec00cb53e311-w320.jpeg)







