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Maison à vendre à Geetbets avec 2 chambres

Ketelstraat 51 +51A, 3454 Geetbets
369 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Geetbets avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
300
420
2
1
Description
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Deze unieke eigendom biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Het pand omvat twee afzonderlijke huisnummers. Het eerste betreft een appartement van ca. 100 m², momenteel verhuurd aan een uiterst betrouwbare huurder. Dit zorgt meteen voor een stabiele en zorgeloze opbrengst. Het tweede huisnummer beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 225 m² en vormt een blanco canvas voor wie zijn woon- of werkdroom volledig naar eigen smaak wil realiseren. De grote ruimtes zijn reeds gestript en klaar om ingericht te worden volgens uw persoonlijke visie en behoeften.
Kortom: een veelzijdig pand met directe opbrengst én enorm potentieel, ideaal voor wie wil investeren of zelf wil creëren.

Finances

Revenu cadastral
1.631 €
Revenu cadastral Indexé
3.661 €
Surface cadastrale
420 m²

Bâtiment

Surface
300 m²
Surface construite
295 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
420 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
120 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13,6 m²; 8,6 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Volets
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
389
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260510-0003846363-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Ketelstraat 51 +51A, 3454 Geetbets

369.000 EUR

Ketelstraat 51 +51A
3454 Geetbets

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La contribution personnelle minimale
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<p>Cette propriété entièrement rénovée allie confort contemporain et facilité d'accès, ce qui en fait le lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent une vie élégante et pratique. Avec trois chambres de taille normale et un espace de vie lumineux donnant sur le jardin, vous éprouverez une agréable sensation d'espace, de calme et d'ouverture.<br /><br />La cuisine doit encore être aménagée, ce qui vous offre une occasion unique de la meubler entièrement selon vos propres goûts et votre propre style. La salle de bains, déjà aménagée, comprend une douche à l'italienne moderne et des toilettes. En outre, il y a de l'espace supplémentaire pour une deuxième salle de bains, qui peut encore être aménagée comme vous le souhaitez.<br /><br />A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 500 m² avec une orientation sud-ouest favorable - parfait pour profiter au maximum du soleil et de la vie en plein air. Enfin, la présence d'un garage et d'un abri pour voiture offre un confort supplémentaire et un vaste parking.<br /><br />La propriété se trouve également à proximité des écoles et des magasins, y compris Aldi, et bénéficie d'un excellent accès à Herk-de-Stad, Hasselt, Saint-Trond et à l'autoroute E314.en bref, avec un score EPC favorable et une électricité conforme, cette maison sans amiante offre une situation idéale pour ceux qui recherchent une base prête à l'emploi avec encore beaucoup d'espace pour ajouter une touche personnelle.<br /><br />EPC : 226 kWh/m² - UC:3701665 - Label C<br />Wglk-Gvkr-Gvv-Gdv</p>
<p>Cette propriété entièrement rénovée allie confort contemporain et facilité d'accès, ce qui en fait le lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent une vie élégante et pratique. Avec trois chambres de taille normale et un espace de vie lumineux donnant sur le jardin, vous éprouverez une agréable sensation d'espace, de calme et d'ouverture.<br /><br />La cuisine doit encore être aménagée, ce qui vous offre une occasion unique de la meubler entièrement selon vos propres goûts et votre propre style. La salle de bains, déjà aménagée, comprend une douche à l'italienne moderne et des toilettes. En outre, il y a de l'espace supplémentaire pour une deuxième salle de bains, qui peut encore être aménagée comme vous le souhaitez.<br /><br />A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 500 m² avec une orientation sud-ouest favorable - parfait pour profiter au maximum du soleil et de la vie en plein air. Enfin, la présence d'un garage et d'un abri pour voiture offre un confort supplémentaire et un vaste parking.<br /><br />La propriété se trouve également à proximité des écoles et des magasins, y compris Aldi, et bénéficie d'un excellent accès à Herk-de-Stad, Hasselt, Saint-Trond et à l'autoroute E314.en bref, avec un score EPC favorable et une électricité conforme, cette maison sans amiante offre une situation idéale pour ceux qui recherchent une base prête à l'emploi avec encore beaucoup d'espace pour ajouter une touche personnelle.<br /><br />EPC : 226 kWh/m² - UC:3701665 - Label C<br />Wglk-Gvkr-Gvv-Gdv</p>
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